Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家:二大
講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30%
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/
根據韓國前5大銀行:國民銀行(KB)、新韓銀行(Shinhan)、韓亞銀行(Hana)、友利銀行(Woori),以及農協銀行(NongHyup)在2月的最新公告,銀行的平均房貸利率區間,升高達「5.47%至8.11%」,這是2008年金融海嘯以來,長達14年期間,銀行的房貸利率首度突破8%。
如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎
因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多
就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489
最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6
從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭
房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已
利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息
最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說
你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦
https://money.udn.com/money/story/5621/7223810
台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉
--
穩金融>穩房價
推 台灣房價穩的很
8%. 一定腰斬 貸1000 月還款近10萬 換房蟲被笑不夠努力
了
南韓強力升息,是因為通膨已高達6%,高通膨導致消
費力受到壓抑,因此重病的患者當然要下猛藥。台灣
的通膨還控制在溫和的2.5%左右,一個健康的人,為
什麼要吃猛藥傷害自己的身體?
台灣若也需要強力升息,背景一定要是通膨過高。房
價和通膨是正相關的商品,通膨若要高到南韓的程度
,台灣現在房價必然要先往上翻一兩倍。
油電吸收應該得諾貝爾獎
5F鬼扯 那美國的房價有翻兩倍嗎?
台灣的實質通膨多少?恐怕不是政府數字那樣,起碼
不是民眾感受那樣。房價反應通膨?通常是通膨加劇
反應在房價上,所以房價通常是在某段時間跳漲幅。
有錯請指正,謝謝
台灣實質通膨在2021-2022頂多政府資料 加1%
有夢最美耶 你沒比較國內外整體消費 根本裝睡的人叫
不醒
去看日韓通膨 還有匯率 再比較台灣的 會很接近事實
通膨最劇烈的整體階段被 油 瓦斯 水 電 停漲止住了
有朋友住國外就知道了 只有魯蛇每天做夢國外便宜
忘記台幣匯率多強喔
這利率 繳的一半都是利息
到8%還得了,法拍屋大概全台湧出
話說準備要升息前不是都說了怕升息不會選固定利率房貸
嗎?台灣還是有阿
政府肯定不會承認通膨指數遠比想像的高
房蟲只會跟你說沒有邏輯的話啦,一下說台灣通膨才2%,
不需要升息。一下說雞排從50漲到100,憑什麼房子不能
從1000w漲到2000w,邏輯全死。
去年不是說沒本錢升息,一對人喊對
營收不好,老闆都會說旺季在下一季啊無限遞延中。大家
都演戲啦,不要認真聽進去。
有本錢阿 本來以為台積電是維持 結果變成大幅度年增
然後魯空是喊大幅度去庫存年減
哈哈哈哈 一堆人連怎麼輸的都不清楚
再來累積年增在五月又告訴收縮之後要轉正了
還在做夢 哈哈哈哈
8%我看不只腰斬了..
台灣2%左右差不多啦
跌沒很多沒錯 但很多人會還不出來
要不要看看韓元貶多少,從2020到現在大約差了20%,台
幣呢?
韓圓不敢不升息啊
升息過程造成經濟出狀況反而貨幣價值又下去 變成惡性
循環
貨幣需求下降的經典範例
這可以明確說明匯率上 貨幣需求 遠大於利率
桃園奔6XD 你去呷奔啦 桃園平均就30
怎麼這麼愛造謠
因果跟操作我也不懂 不過結果看起來台灣央行策略看起來是
對的
央行想要的是降低金融波動吧,未必跟房價有關
暴力升息暴力降息都會造成市場大幅動蕩
跌30%還是賺
這個版 就是社會寄生蟲聚集地 把台灣人的生活痛苦指
數推升 還沾沾自喜的罵自住客是魯空!
8趴真的會死一票
原po如果相信自己的結論,想必已經all in好幾間了吧
銀行先倒給你看還房子勒
民進黨德政,讓柯上台就慘了
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Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼?政府不會打房 日本失落20年 韓國越打越高 房價背後是銀行 還有超貸的老百姓 房價腰斬 會引發棄貸銀行呆帳 房屋法拍剩一半價格 引發連鎖效應 房價只能軟著陸 硬著陸投資客 建商 銀行會死傷慘重 所以政府不可能去打房 高房價背後 充斥著權貴利益與剝削 房市泡沫到極致才會崩跌 這狀況中國有機會率先發生 中國前陣子炸樓就是一個不讓房市泡9
[請益] 如果用差別式房貸利率調控房市會有效嗎?剛好看到新聞某人說真正有效的抑制房價方法就是升息,剛好想到這個問題,先說我不是 空空,只是藉著這個問題延伸。 如果政府要求銀行對於投資客,持有一定戶數的買家,要求利率不得低於一個特定加碼利 率,這樣房市的調節有效嗎? 純好奇 謝謝8
Re: [閒聊] 超級Y 房市資本主義民80年代以前 找銀行房貸 你要塞紅包 限量就是殘酷的 政府的限制只是口號 人民到處標會4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!3
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低,房價越高 利率越高,房價越低 但是當銀行承做房貸業務時,
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