[閒聊]你最討厭聽到買方/賣方說甚麼 為什麼?

toto12303/20 08:13不重要，都是透過仲介買

toto12303/20 08:14真的不缺錢 覺得現在行情很差 就封起來不賣 租人了

Moneytaker03/20 08:17我愛你

ceca03/20 08:25貸款無法八成，無條件解約。我：不接受，不然不要簽

joe230000003/20 08:37C大那句有時候會被房仲拿來假簽約，所以真的很討厭

p8182751203/20 09:07為什麼貸款無法八成五條件解約是房仲拿來假簽約，不太

p8182751203/20 09:07懂

cocoi03/20 10:06說啥都沒差,手上跟包包不要有刀就好...

GYGY556603/20 10:10有刀是什麼故事....

Taiwanwolf03/20 10:16這價錢很難賣

zeroyaking03/20 10:35板上某些人教的壓但書阿 仲介會拿來拐屋主騙底價或不

zeroyaking03/20 10:35關後續會不會出問題 硬是要簽約

s2649275503/20 10:50那個難說耶 2016我也押過 還成交了你要看市場狀況 後

s2649275503/20 10:50面我也遇過買方要押 直接拒絕 哈哈哈哈

Coolno903/20 11:11我不急

CKRO03/20 11:26某某人說可以實價登入打八折

ai805103/20 11:30賣的比實登貴還說賣便宜了 買方:這邊爛那邊爛,但我可以收

ceca03/20 11:33其實貸款不足八成,這很有爭議.

ceca03/20 11:33如果找到裝修貸款可以嘎到八成,是必須要過戶的.

ceca03/20 11:34因為你沒限定"購屋貸款",你只是說總貸款.

howhow80112203/20 11:59貸款八成解約…很浪費時間

ceca03/20 12:15要跟其他仲介說賣掉了,之後又要跟它們說又要賣了.

ceca03/20 12:15然後如果他鑰匙作廢,那他還要再打一把.

ceca03/20 12:16所以不接受任何形式的解約條款\...不爽你去買別間.

smoothapple03/20 12:25可是我買房簽但書，要貸75%30年，沒過不買

smoothapple03/20 12:26代書也很精，但書沒過就收6000代辦費

smoothapple03/20 12:26後來還是買到，成交

heart00003/20 13:16簽約時加上但書，算是保護自己，畢竟不知道自己跟物件在

heart00003/20 13:16銀行眼中算不算好

jamo03/20 14:50我接受這種但書，只是我會反壓一條：買方在尚未確認貸款能達

jamo03/20 14:50八成，有能力履約前，屋主可以與其他出價更高之第三人成交。

moselxyz03/20 15:01版上都覺得壓但書很好壓 買方想保護自己

moselxyz03/20 15:01但就損害到賣方權益 不是每個賣方都會同意的

s2649275503/20 15:03基本上市場熱或是好成交的時候 沒屋主會接受啦

s2649275503/20 15:03昨天一個學區房一天就被買掉了 一堆盤子父母 你是賣家

s2649275503/20 15:03 誰要理有但書的斡旋 除非你價格高過其他斡旋很多

supa6403/20 16:19"我現在欠2.3胎.你們沒辦塗銷我不賣給你們"

atking03/20 19:25買方：貸款未八成 無條件解約 屋主：在你核貸確認前 有其

atking03/20 19:25他買方出更高價 無條件解約 互相互相 公平

bluemoon022303/20 20:42要談可以啊，能到六七折再說，不然是談的出花來嗎

G8MO03/21 11:52我不急

DeathStarDS103/21 13:46說謊吧