Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛
轉錄一下今天中山大同陳怡君議員臉書
我幫忙翻譯一下居民OS
雖然都發局長早上說監測數據沒問題,
可是我們還是有鄰損,很害怕….
所以我們雙號這邊也要一坪換一坪 XD
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大直建案地塌災區 雙號地段週邊仍陷危樓疑慮 牆裂磚落已數月住戶仍心驚驚 議員陳怡君要求市府拍照存證 勘驗監控並且完成修復
台北市議員陳怡君於今(13)日指出,基泰大直釀禍的單號倒塌受災戶,目前進行住戶安置、物品搬遷,但雙號樓層住戶受到的影響也非同小可,都是同一時間、自建案動工起就開始漸漸受損,在經過日積月累之下,會否成為下一顆未爆彈仍讓住戶感到憂心。對此陳怡君要求市府,應派員拍照存證,並進一步勘查地質,監控屋況,讓受影響的住戶能得到安全保證。
陳怡君說,台北市政府跟基泰建設根本就是官商勾結,不顧週邊住戶性命安危,在嚴重損鄰的狀況下繼續施工,才終至釀成今天大禍,而如今單號鄰房已倒塌、需都更重建,但雙號地段亦仍岌岌可危,由於住戶反應的鄰損都是在基泰施工的同一時間發生,難保不會成為下一個未爆彈,雖然房子還在,但住戶們都人心惶惶,有的甚至到現在還不敢回去,就怕接下來有個閃失,變成市府建商的棄子。
對此陳怡君要求,市府應啟動調查機制,蒐集週邊住戶的陳情回報,派員到場勘驗存證、監控地質屋況,如房子沒有結構上的危險,也應該開出證明讓住戶安心。對於有龜裂或有可修補的損鄰,基泰與台北市政府也應落實修復補強,善盡落實之責,給住戶一個安心的保證。
陳怡君強調,雖然市府都有在周邊裝設儀器繼續偵測,結構技師總表示目前暫脫離危險的數值中,但鐵錚錚的事實就是,雙號民眾房子就是損鄰,且比災難發生時更嚴重,若說房子結構沒問題,難道民眾就該吞下房屋損鄰的狀況嗎?
更多影片見留言處:
屋況狀況敘述:
1.下陷前三小時才修好的門,就在昨日返家後,依然無法正常開關門,門卡住的狀況甚至比之前更嚴重。
2.民眾鐵捲門無法正常開闔,鐵捲門會發出不順卡住的聲音。
3.民眾家裡牆壁裂開,導致家中牆壁透風嚴重,因此民眾擔心房屋結構。
4.民眾家裡跟地磚的裂縫更深、更長。往室內的樓梯更明顯下降。雖然結構技師公會表示目前沒有安全問題,但民眾仍感到憂慮。
5.民眾家裡牆壁裂開,導致家中牆壁透風嚴重,因此民眾擔心房屋結構。
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好喔全街廓都更 大台北都更元年 拋磚引玉危老轉都更
都更的用意是這樣沒錯啊
倒塌的公寓地坪只有兩百多坪,低於都更要求的面積耶
整個街廓一起都更重建,保證更值錢
覺青不要
光是規模獎勵容積就降低多少營造成本了
應該說,要是成。每個都更建案都要去抗議,是不是先找個建商
來挖到損鄰就可以最大容積?
說真的,柯文哲天天強調依法行政才是對的。你天天開一堆特規
條例在那邊處理事情,南部人是很習慣講關係走後門,視而不見
,台北刁民沒這麼簡單應付。
果然講到了錢,人們的嘴臉都不一樣了。
我家牆壁會透風!鄰損啦!
要重建一坪換一坪啦!還要贈一格車位啦!
雙號住戶應該很希望乾脆也下陷XD
有機會賺上千萬誰不心動?
覺青才不讓你賺 公平正義 要三叔六叔
公平正義無價 懂嗎?
結果民眾黨市長感覺也沒啥依法行政,就主席自己在那邊喊
口號
政客去亂了 要主委加碼了
最後整個block一起都更賺爛
建議整條大直街一起喊加碼
摻在一起做大直花園城不就好了,笨蛋
我就說阿 施工期間怎不去那個大鐵鎚去敲承重牆
拿個
聰明點就說權狀1:1也沒關係 不然這一帶地質都臭了 下
次都更可能要等天然都更
然後趕快找里長伯宣傳一下 這次不做 就等下輩子
搞個兩個Block
議員與市府鬥法搏版面 居民成最大輸家 劇本就是這樣
排除釘子戶還有機會反敗為勝
很棒的都更條件 應該是下輩子也遇不到
幹去FB 看到處是壁癌 然後破磚
他媽的這些人都不維護本來想等天然都更嗎?
中樂透的人數都比這些受災戶多
怎不直接施工期間拿大鐵鎚敲除多幾塊
乞丐
翻譯,我也想基泰版本的都更,市府別來亂
家裡室內搞水泥樓中樓耶 有沒有室內裝修許可過?坪數
增加了 國稅局塑膠的嗎???,逃稅幾年了
誰想發財的去檢舉阿 這個有錢喔
直接整個街廓重劃啦
呵呵,不意外,另外六棟的人一定也眼紅
阿彌陀佛
那要看基泰吃不吃吧
建議快點包下基泰或其他都更案隔壁 然後大鐵鎚敲起來
不一定啦 不是有住戶說8X歲阿嬤插著導尿管逃命
現在只想回家…. 這些安全無虞住戶應該跟那個阿嬤換房子
基泰說其他的1:0.7看還有幾戶要 神經 每個都叫他賠錢
阿嬤要回家? 我馬上買一間大直街的跟阿嬤換
阿嬤想要回家 可是他孫子可能想要新家 誰要跟你換
照理講只要蓋新公寓而已,賠錢還有責任比例的問題,所以
大樓的話1:0.7還是暴賺,而1:1帶平車則是在基地整合條件
下,兼展示誠意與換取快速開工考量下的大放送了,這條件
過了這村就沒這店
不要,要上法院討
不會啊 叫公子給 然後土城甲狂喜
市府現在幫忙給樓梯,讓基泰不用讓利這麼多,市府助攻阿
科科 各地施工建案小心有人真的雜牆壁埋炸藥r
錢的嘴臉
$$$ 為什麼倒的不是我家這棟?!!!
話說有幾張圖說磁磚裂怎樣怎樣爛了 結果拍到裡面的磚
根本沒影響
都不先加工好再找議員 見光死沒救了
如果有人很閒的話白天跑去錄音 錄到鐵鎚敲牆聲 應該
能爆賺
越蓋越大棟~~
台北一般正常情形就1:0.7阿 所以一般正常都不能都更
要弄什麼海砂屋方案之類的去加容積
就算搞到1:0.8-0.9 同意戶還是都只有6-7成啦
同意鄰損一律賠錢+公辦都更,法治>人治,才是長久方法
其實這些鄰損戶是市府唯一施力點 市府如果能整合鄰損和
周圍相鄰區塊成600坪以上基地 要搞公辦就有點戲
但一開始我看放炮的幾位就像是沒想清楚就先開砲
多半現在也還沒確定誰主責單位 還沒召集討論單一方向
樓上 看信阿
靠北不會全部找基泰處理一次變千坪以上吧
突然覺得.....
現在雙號是不是在拜天公求下限啦XD
越看越謎捏
新大直重劃區預售中
都更的問題不就我家值得更多
笑話,要不要公辦還能強迫的喔,是北韓化了?
還長久方法咧
有人不想要 你強迫他 然後營造還有賺錢不管是補貼的還是
從容獎拿到的還是營造本身的工本費 市長就真的要去土城了
很多人一開口真的就是一直刷新下限而不自知
等下整個小坡都怕地質爛沒人來 都想現在開始都更了
200-300多坪危老 變成20倍給你看
阿就南部人說話啊
現在是隨便都大喊鄰損了是嗎?
3和5重覆了吧?
絕對不行 公平正義放在哪邊!?不可以讓建商倒賺!
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北市府這樣做才是對的 你讓受災戶爽賺幾千萬 會損失更多票 別人賺錢就是自己吃虧 自己在全國財富的排名就會往後退95
平心而論基泰開的條件不差 到底有沒有賺錢還不好說 大家都以為一坪換一坪很基本 但其實更多的是談不到一坪換一坪 結果通通破局的都更案件41
這件事市府真的荒腔走板 7 號週四 晚上出事 跟基泰通電話說以救災優先 8 號週五 就跟媒體說基泰神隱找不到人 提假扣押 9 號週六 基泰出來說願意賠償和重建 當天市府官員嗆絕對不考慮 10號週日 基泰記者會說先賠一億 有七成同意 市府嗆不相信15
我的意思是,例如今天 某透天/四樓公寓決定都更 那就先在附近同時買塊地 設計看怎麼挖, 挖到目標透天/公寓鄰損9
今天司法機關判北市府兩次假扣押敗訴 然後市府的動作就是大家新聞看得那樣 我滿想看所謂 「容積從優」 「公辦都更」 這些由市府講出來的話與基泰建設 預計賠償方案 兩造數字拿出來 計算式拿出來,受災戶預計可以拿回主建物幾坪 附屬建物幾坪 大公小公幾坪 車位幾個 這些都可以兩造比較。 還有極左派講既然賠償就是要賠一模一樣的。我就問 房子有沒有折舊問題2
其實當然可以這樣搞 以前就有人這樣搞阿,都更或合建不同意戶 先偷拆再說(鄰損) 不過這樣有風險 1.如果不是自己人,鄰損除民事責任還有刑事責任,不小心死傷更麻煩2
其實更可能的是建商被隔壁老宅 住戶給道德風險了 我跟你和市政府吵你造成鄰損你就 盧不完了,然後我家因為鄰損很危險 我也要比照基泰一坪換一坪,你要免錢21
感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛...
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※23
[爆卦] 王鴻薇FB-陳怡君找仲介開私人協調會?????#譴責陳怡君利用災情政治操作 #今天早上十點協調會你去了嗎 #鴻薇與住戶站在一起 今天早上十點我參與了市府為大直受災住戶申請假扣押協調會,協助住戶爭取權益,也要 求市府對建商基泰建設最嚴格的條件要他們負責。焦頭爛額之際,竟傳出陳怡君議員,說43
[討論] DPP議員陳怡君揭露住戶房屋損失狀況因為看新聞沒什麼報導大直房屋在陸沉前損失狀況 剛好看陳怡君在節目公佈不少她兩個月前拍的照片 她提到有住戶一樓的大門已經關不起來 還有牆壁龜裂大到手比較細的人都可以穿過1X
[討論] 為什麼綠粉看到大直事件發展有點失落前兩天綠粉發文的興奮度 就好像在沙漠看到綠洲一樣 本來想把王鴻薇批到死 看看她是不是受到陳情卻沒處理 結果住戶陳情的對象是民進黨議員陳怡君… 然後她去拍拍照 就沒有然後了24
[問卦] 基泰建設是怎麼樣的一家建設公司這個建案動工之後,漸漸造成鄰近住戶房屋龜裂,但多次向建商反應卻都無果。 今天下午才跟議員陳情 晚上就崩了 這建商不是蓋了很多建案嗎 感覺蓋的房子還不錯1
[討論] 蔣萬安不負責嗎????住戶表示,自從該建案施工以來,住家就發生龜裂問題,且有越來越嚴重的傾向,多次向建商反映都沒回應,因此特別找了陳怡君議員到場勘查,沒想到正當議員看完一圈、約晚上7時30分左右,突然發生一聲巨響,房屋明顯震動一下。 導致此事件的「基泰大直」為都更重建海砂屋建案,2021年開始興建,當時規劃地上12層、20~40坪、2~4房產品,33戶總銷約13.5億元,開價更一度被預估會落在一坪140萬元的高價水準。 這樣不就2021以後就有這種狀況, 到現在真的發生問題了, 蔣萬安是不是必須負起最大的責任,1
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安:以公辦都更最I大說的沒錯,新聞已經有了 北市中山區建案「基泰大直」施工不當,釀大直街94巷房屋傾斜下陷,使得損鄰規則、開 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP,都發 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間,另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子17
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?15
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了20
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男