[請益] 持分房屋買賣

faq101111/24 19:391跟3，雙方對價位的認知落差很大，2.自住死不搬，沒人敢

faq101111/24 19:39拍..結案

pinkbest11/24 20:02公同 共同有什麼不一樣

pinkbest11/24 20:04全部5人或是9人

mayko11/24 20:05我家某幾位長輩是採3,1的話共有人不見得會收,也可能砍的比

mayko11/24 20:05外人兇...3還不見得會打折呢..

mayko11/24 20:07採3賣掉就不干你的事了,家族從第一位賣給第三方,到整個都更

abyssa111/24 20:08變價分割

mayko11/24 20:08完成約1x..建商是收購到一定程度才送都更

mayko11/24 20:10花約1X年,不賣+住那邊的是建商給租金補貼,都更後再搬回

tiano11/25 00:47這種價值千萬以上的資產，花10萬律師費很划算的，不動產律

tiano11/25 00:47師對共有物分割很有經驗。

iceonly11/25 01:26聽說可以法拍掉

casko11/25 11:57我們有17位繼承人，我家持分4/15，由我出面

casko11/25 11:57收購不想等的人持分，資金跟建商借

casko11/25 11:57最後我拿到37/45，其他4人各2/45

casko11/25 11:58借款合約還款條件約定固定金額

casko11/25 11:58及交屋後還款，借款還剩25%

casko11/25 11:58意思是沒蓋好不用還錢，當作保證

casko11/25 11:59最後等了9年後交屋，利息換算下來不到1%

casko11/25 11:59至於怎麼還錢？交屋後可以貸款

summerair1111/25 15:29是我我選變價分割

summerair1111/25 15:31不然就先走法院訴訟把所有持分都先共有型態變更成分

summerair1111/25 15:31別所有再來處理下一步

tiano11/26 12:14供參考

tiano11/26 12:14https://youtu.be/tkLcIsHIRDU?si=dTpG0KTIigE4RrSe

tiano11/26 12:15內容裡也有講到共有房子如何處理