Re: [閒聊] 平均來說 哪個時期的房子營造品質最好
若是921後取得建照的，保守抓20年內，
應符合修改規範後的建物。
你就看哪家建商給你的保固夠長，雖不保證保固
長度和營造品質佳度有持續性線性正相關，但至
少保證有不錯的品質，且有問題要維修也不會找不
到人。
比方遠雄，
它給建築結構體25年保固，防水地壁磚5年保固。
就蠻不錯的。
https://i.imgur.com/3JdW3jV.png
若921前的，
根據臺灣建築學會「建築學報」第101期，
59~75頁。921集集地震建築物災損空間特性解析。
921集集大地震的建物損害，民國79-86建物損害>
民國64-71年>民國72-78年。
原則上，就是避開民國72-78年那段海砂屋年代，
較保險。
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防水只保固5年阿... 看來防水層失效壁癌 都只是時間問題
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有永久保固防水的建案嗎？好像從來沒看過，大多保固一年
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而已吧
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蠻難講的 這次地震 三峽遠雄的外牆災情就肉眼可見
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另外就是大雄有一段時間不知道為什麼用了一堆訊達的電梯
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訊達電梯這十年的口碑也是可以去打聽一下
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一樓看的物件不夠多吧 防水保五年的公司不算多 寶佳只
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保一年
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防水五年已經算很好了，
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但我個人覺得沒什麼意義，
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建商要‘’怎麼處理‘’才是重點，
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打針也是處理。
推
潤泰的防水保固是20年，是目前看到過最猛的，今天
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才經過江翠北，看到施工圍籬上大大的20年保固字樣
推
怎麼你最後那段結論跟你寫的數據相反
![[閒聊] 平均來說 哪個時期的房子營造品質最好](https://i.imgur.com/9sg23HSb.jpeg "[閒聊] 平均來說 哪個時期的房子營造品質最好")
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Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？哥的直覺很準，讓小弟簡單解說一下 這些建築物，都有下列三種相同特點 1.建照時間位於921前 921的建案破壞樣態中充滿了許多柱箍筋效果不足而產生的破壞 因而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤，所以在921後法規立刻強制規定![Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？](https://i.imgur.com/oOXWBtCb.jpg "Re: [問卦] 花蓮倒塌的大樓跟之前倒塌的很類似？")
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[問卦] 台灣這20年來在耐震設計的努力距離0403花蓮地震一個多月了 身為工程界的一員 有點感嘆大家對結構安全的討論與重視 似乎又隨著地震的遠去而逐漸被遺忘 但其實從這次花蓮地震的震損狀況來看![[問卦] 台灣這20年來在耐震設計的努力](https://i.imgur.com/hUpnkuSb.jpeg "[問卦] 台灣這20年來在耐震設計的努力")
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Re: [新聞] 再談萬里老家 賴清德：過去被政府遺忘卻2023年9月7日，賴清德說: 「(老家)會漏雨，所以我們在民國92年到93年之間，我媽媽跟我們兄弟，就把它修建。」 「新北市政府頒訂『核發合法房屋證明處理要點』是在民國100年，所以應該也沒有違反新 北市政府的相關規定。」 以上是賴清德自己說的!![Re: [新聞] 再談萬里老家 賴清德：過去被政府遺忘卻](https://i.imgur.com/BirA6KKb.jpg "Re: [新聞] 再談萬里老家 賴清德：過去被政府遺忘卻")
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[問卦] 土耳其的建築這麼不耐震？台灣經過921該倒的都差不多了 後來蓋的建物法規有改 地震沒超過一定強度都很安全 土耳其不是以前也有大地震 怎麼這次開這麼嚴重![[問卦] 土耳其的建築這麼不耐震？](https://i.imgur.com/JGlsC2db.jpg "[問卦] 土耳其的建築這麼不耐震？")
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Re: [討論] 民進黨頂樓違建的標準出來了民國63年 民國66年 建築範圍都明顯沒有現在的規模19
[問卦] 民國50 60年蓋的建築其實很勇吧？全台灣很多民國50 60年蓋的老透天 老公寓 像我家就是 還有像是各位的阿嬤家 50年來經歷了各種大小地震 包括921 一直到昨天晚上的連環震 其實一點裂痕也沒有9
Re: [新聞] 賴清德稱老家民國60年就拿到門牌 新北：那個 我要修正一下 沒有建物登記的房子是違建這個說法原則上正確 但是有例外 因為建物管制是民國60年12月22日修正以後開始管制![Re: [新聞] 賴清德稱老家民國60年就拿到門牌 新北：](https://i.imgur.com/j4wMThVb.jpg "Re: [新聞] 賴清德稱老家民國60年就拿到門牌 新北：")
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[問卦] 說建築法規嚴所以地震損害小，太樂觀了吧這次地震規模7.2，但損害很小 看到有人說歸功於921地震後建築法規嚴 可是我覺得很奇怪 台灣有半數以上的房子是921之前蓋的 台北更是高達七成4
Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠答案就是台灣房屋的蓋法跟美國完全不同, 大部分美國建商跟營造廠無法蓋台灣類型的房子, 而且台灣的地震規格要求比美國嚴很多, 美國大部分的蓋法無法符合台灣地震要求 舉個例子,![Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠](https://i.imgur.com/HWKvFZub.jpg "Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠")
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[討論] 有些老房子不繳納房屋稅是合法的雖然台灣建築法規讓人詬病之處很多 但大家可以用常識來理解的 就是『法律不溯既往』原則 基本上土地管理和建築管理法規 整體趨勢是越來越嚴格和細緻![[討論] 有些老房子不繳納房屋稅是合法的](https://i.imgur.com/4uVvrkub.jpg "[討論] 有些老房子不繳納房屋稅是合法的")
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