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Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的

看板home-sale標題Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的作者
deepinheart
(心深處)
時間推噓34 推:40 噓:6 →:84

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言:
: 有選票的多數 大多是沒房或是想換房的
: 政府要實施居住正義其實很簡單

全台有房一族共804萬人

https://i.imgur.com/3RjhtJI.jpg


全台灣804萬人至少有一戶。

全台灣15-64的青壯年人口大概1600萬,然後基本上男女結婚後…暴力去推兩人一戶房。

所以…粗暴地看數據(當然裡面很多例外),這800萬個人(可能包含1600萬人),有誰
希望自己的資產跌價?

政府當然肯定有更細的數字,
然後他們看著這些數據遲遲就是只緩漲,
沒有大力打房是為什麼?


基本上,我猜就是…你的假設是錯的。

1. 大多數沒房
數據上看起來,應該不是這樣。

2. 大多數想換房
想換房,然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產?感覺怪怪的。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.188.102 (臺灣)
PTT 網址

AndrewWiggs08/20 17:17你的房跌很正義,我的房不跌因為我家不一樣ㄚ!

bustinjieber08/20 17:23因為有人會說:

bustinjieber08/20 17:23房價跌沒差啊,我持有500萬房要換1000萬房,

bustinjieber08/20 17:23如果房價砍半,我房子變250萬,

bustinjieber08/20 17:23但是我要買的房子變500萬,

bustinjieber08/20 17:23等於我只需要付250萬!

SDFSDF08/20 17:23我就眼紅買空賣空賺錢的人 台北最好跌到跟屏東一樣

SDFSDF08/20 17:25所謂的居住正義就是 有人贏錢就要有人輸錢

jessicaabc9808/20 17:26不要在扯自有率了

所以不講數據,要討論感覺嗎?

SDFSDF08/20 17:27可惜地方政府會沒錢建設然後換人執政

KrisNYC08/20 17:31基礎邏輯是這樣 但沒上車的人就是追著要車倒退給他上

layer093008/20 17:31https://i.imgur.com/y7vZatr.jpg

KrisNYC08/20 17:32一定倒車給他上車之後才能往前開 不然就是世界對他不公平

kevin2808/20 17:41且很好笑的是空空買了就覺得我家不一樣

berne08/20 17:42我只有一房希望房價跌啦,不然換大房更貴而已

jaricho08/20 17:43看過太多 買房前憤世嫉俗 抱怨房價不合理 然後捏下去買房

jaricho08/20 17:43後 一秒停止抱怨 甚至對於社區又創新高價 沾沾自喜

meredith00108/20 17:49說不要扯自有率的請問要講什麼才滿意?

layer093008/20 17:50不炒房,房價漲跌 意義不大

layer093008/20 17:52這禮拜回台中 才知道之前因為新開百貨有漲,但是 真的

layer093008/20 17:52不會care

chigo52008/20 17:54一般人哪會想什麼換大房?都馬直覺我的資產縮水了

jaricho08/20 17:56繼承的房就算了 自己買的還在付貸款的 如果房價一直跌 會

jaricho08/20 17:56不會care? 還是一樣無所謂嗎?

KrisNYC08/20 17:57有一房希望房價跌的數字邏輯問題都很有問題 接近破洞

KrisNYC08/20 17:58這世界不是只有房子 還有其它東西 房價漲你資產是上升

KrisNYC08/20 17:58買其它東西變得簡單通通無視 只想換大房價差邏輯完全破洞

yiliang110708/20 17:59「房價漲第一個連結資產縮水」,這財商絕了

yiliang110708/20 18:01怎麼不想想幣值購買力下降,更慘XDD

Okubo778808/20 18:03真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效

Okubo778808/20 18:03歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"

Okubo778808/20 18:03貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價

Okubo778808/20 18:03真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效

meredith00108/20 18:04有一房的光是看到房貸比總價高就不爽了啦

Okubo778808/20 18:09擼空妄想執政者把房價打低是阿呆,頂多打漲價,就靠限貸

cvit08/20 18:11我家四間房,我希望房價可以跌三成,現在真的超不健康

實價登錄往下灌,先從自己做起吧。

cblade08/20 18:11不能扯自有率,不然要扯什麼數據?台灣貨幣,經濟

cblade08/20 18:11,生活,環境,

cblade08/20 18:11便利,建設,物價,薪資,各方面都在成長,所以數

cblade08/20 18:11據都是正向阿..

cblade08/20 18:11.你要跌什麼?

KrisNYC08/20 18:12有四間房希望房價跌3成可以你家打七折賣我 立刻以身作則

KrisNYC08/20 18:13由你我來開實價登錄第一槍 你實現你的理想讓房價健康化

cblade08/20 18:13實價七折,健康的房價從自己開始做起吧

KrisNYC08/20 18:13我實現我的理想買到7折的房子 快來吧

asd3141592608/20 18:16有四間房還希望房價跌 是不是不值錢的房子啊 在哪說

asd3141592608/20 18:16來聽聽啊XD

asd3141592608/20 18:17啊對了有四間房已是定義中的房蟲 可以打五折賣出來

asd3141592608/20 18:17 以身作則

cblade08/20 18:18很想買第五間第六間,可是我家不一樣

kusomanfcu08/20 18:19四房龍要便宜賣了嗎

cblade08/20 18:19不能便宜賣,只能便宜賣我才健康

yiliang110708/20 18:21比樓上他們有誠意7.1折 賣我

junior02048608/20 18:23不拿出來便宜賣,只想便宜買別人的資產,呵呵

yiliang110708/20 18:23https://i.imgur.com/pQUK9X7.jpg

yiliang110708/20 18:24人家不賣 嗚嗚嗚嗚

junior02048608/20 18:24不賣說個雞巴XD

KrisNYC08/20 18:25結果就 還不是他的...也算誠實啦 "我家"有4間

yiliang110708/20 18:25看一下房板推文,算從谷底2017一路唱衰房價

KrisNYC08/20 18:25還不是自己的沒關係 財商也要培養阿孩子 不然就是便宜賣

cblade08/20 18:25不健康的房價,結果自己是四房司機,也不便宜賣幫

cblade08/20 18:25幫居住正義,翻

cblade08/20 18:25轉實價應該從自己開始

KrisNYC08/20 18:26被ceca之類便宜收走阿....

KrisNYC08/20 18:27說真的 我也是到處放芭樂價芭樂斡旋 這種算大機率賣方吧

KrisNYC08/20 18:27大家且戰且珍惜 沒這種人你沒有便宜房子買了

iamala08/20 18:28資產只是數字,排名才是真的。如果跌到爆排名能上升,wh

iamala08/20 18:28y not。再說台灣一堆人賺外匯,台灣資產越跌購買力越強…

iamala08/20 18:28然後別扯什麼你家便宜賣,我要的是我家不跌只跌妳家XD 正

iamala08/20 18:28常人都是這樣吧?誰想跌自己家?

asd3141592608/20 18:28會說家裡有四間房這種不就是根本還沒繼承的繼承仔嗎=

asd3141592608/20 18:28_=?

yiliang110708/20 18:28https://i.imgur.com/2Apv9jG.jpg

yiliang110708/20 18:28https://i.imgur.com/t0HkNWQ.jpg

yiliang110708/20 18:29珍惜稀有人種XDD

yiliang110708/20 18:29我們才有機會往上爬

yiliang110708/20 18:29沒看n叉龍 進步多快XDD

ckzzz08/20 18:304房那個是不是最近很紅的山道猴?在網路上裝B

jaricho08/20 18:30四房等繼承 以身做則啊 留一間自主就好 另外三間照你說的

jaricho08/20 18:30修正3成 7折賣啊

pickchu2200108/20 18:36和山道猴一樣吧,騎塑膠車時嗆技術好才重要.買重機

pickchu2200108/20 18:36後說塑膠車爛,故得證一房嗆人仔=山道猴

其實買房不一定,蠻長時候是轉念、想通了; 畢竟不是所有人都能一出生就看懂資本主義社會中,負債不一定是壞事…尤其台灣。 你看留言就知道超多人卡在負債3-40年,還完都6-70歲了這點,但是這個觀念可能會隨著 念的書、接觸的人、看到的觀念而改變。

f1194408/20 18:41先把自己的祖產照當年的原價賣出來我才相信居住正義

※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 08/20/2023 18:46:20

tigotigo08/20 19:02自住真的沒差 反正我又不賣

kusomanfcu08/20 19:04山道猴 就覺青阿 然後那台綠色重機就 呵呵呵

layer093008/20 19:06前提是投資年限不能過長好嗎,不然怎麼會有人很氣,

layer093008/20 19:06因為這是答案

Csir08/20 19:06希望大陸快開戰丟飛彈來才會跌啦

layer093008/20 19:07超過一個限度會變成負資產,所以建議只買能負擔的

layer093008/20 19:07結果政府丟一個新青安,不就是給答案

ktpp08/20 19:13頭殼壞掉,某族群不努力希望發動均貧卡毀滅台灣

layer093008/20 19:27哥布林在掏空

layer093008/20 19:28狂拉基本薪資 發動均貧卡

jerrylin08/20 19:40自住的真的有那麼在意房子有沒有跌價嗎??

jjjerry08/20 19:40空空好可憐,在不買以後不用買了

ULISS08/20 19:44中國還不是跌了 難道中國的包租公比較正義?

revon08/20 20:38台灣人房屋持有率85%/人,其實大家都拿房地產當“投資”

capirex08/20 21:41開戰也是魯空先去前線送死 先活著才能見證崩盤喔

zoo202008/20 21:58真的開戰沒買外國房地產全都魯空,該不會有人真的有人認

zoo202008/20 21:58為開戰房地產還有意義,活命比較重要。

kklarinet08/20 22:05幫你更正一下,夫妻兩人共有一戶,在這個稅籍統計是算

kklarinet08/20 22:05兩人,所以極端假設幾乎所有人都是夫妻共有的話,實際

kklarinet08/20 22:05上有房的只有400萬人左右

junior02048608/20 22:14自住的不賣還想要跌噢XD

junior02048608/20 22:14你不賣我不賣,明年漲200

pickchu2200108/20 22:23真的打仗,有房沒房都一樣.除非手中有超多非台灣資產

pickchu2200108/20 22:30不然以為還能先賣房換錢跑出去喔?

junior02048608/20 22:35現在空空的最後浮木剩打折了,很可憐,怕打仗,應

junior02048608/20 22:35該趕快去研究移民

pickchu2200108/20 22:41提到移民,身邊台北市有房產的不少再研究.

pickchu2200108/20 22:42目的不是美國就是澳洲.打算用投資移民的方式過去

pickchu2200108/20 22:42不知為啥有錢人很焦慮打仗就是了

cblade08/20 22:58能跑的也是不可能是空空...

pickchu2200108/20 23:16對啊,魯空當然跑不掉,就一起上路啊

wadapapa08/21 00:09一堆北七,有沒有想過很多人是想要換大屋或是買第二戶

wadapapa08/21 00:09的?小孩長大結婚還要全家擠在一起擠死人了

rene556608/21 00:17從小唸書周圍同學家裡大多都有房,少數租房

shirleyA08/21 00:31錢太多才會希望房價疊換第二戶 怕是傻子吧

freeclouds08/21 00:36有的人是共有你也算進去

okajo08/21 04:16換房希望房價跌沒毛病啊,跟你買房時也希望價跌一樣。

lyxiang08/21 09:101是對的 2不一定 漲跌是相對的 換房如果別人漲的更快自

lyxiang08/21 09:10己也沒好處

rockhart08/21 11:23哪裡怪?既然71%都只有一戶,多筆持有重稅影響也不大吧

rockhart08/21 11:25北七留言,換屋一定會有寬限期,現今政策就有規範了

rockhart08/21 11:27空空有什麼好可憐,又沒貸款也不怕房子賣不掉,沒聽過無

rockhart08/21 11:27債一身輕?貸款繳完才算有房

chargee08/21 13:18民進黨去年怎麼輸的? 大多數人不希望跌?? 你確定??

fatb08/21 15:49希望跌 才可以多買幾間

EKman08/21 18:24我台北市兩間,我希望跌啊,因為我的資源又不是只有房子

EKman08/21 18:24廢物才會把錢全放在房產上面