[請益] 友座建設都更請益

georgepg25 發表於 2024/3/4 下午10:33:14

看板home-sale標題[請益] 友座建設都更請益作者

(PAN)時間Mar 4 22:33:14 2024推噓12 推:12 噓:0 →:14

很幸運的友座建設在兩年前找上門
我們這塊基地蠻大是四層樓老公寓
前後棟一共加起來約10隻樓梯
起初我並沒有參與，因為覺得基地大
戶數太多根本不可能，並沒有太大興趣

但去年底被通知要開會說同意比例很高
希望大家多參與，拼2024年中80%送件
年後建商來找我說左半邊的基地簽約已超過80%
目前已經正式規劃只重建左半邊5隻樓梯
基地有點L形，不是長方形
因為我剛好是範圍內的最邊邊
他們希望我趕緊簽約，基本上就大致完成

我的問題是
1.友座建設風評如何？好像案子都是都更為主
但其實也不算大不算多

2.跟我們簽約的建設公司是他們新成立的子公司，友座建設是做為丙方連帶保證人，這樣合理嗎？

3.假設公司說他們現在都不會等太久，如果基地有強烈的釘子戶或是比較難搞的，他們就會果斷切割，我們左半邊真的很意外2年就可以幾乎都同意，但是隔壁鄰居很多也都很想要，被極少數老鼠屎害到，是否應該再給他們多一點時間整合，也讓基地更完整漂亮？

每天在板上或是跟身邊朋友推薦買台北老公寓有多好有多好，沒想到樂透這麼快就掉下來，突然有點緊張跟不安，希望有都更的前輩能夠分享。

最後，感謝蔣萬安市長2/27的防災獎勵，我們這個基地聽說好像獎勵會多到滿出來！

勸世一下
買房子就是location location location
台北市公寓買蛋胚+捷運+學區
自住空間又大交通又好學區又頂尖
不住的話做共生公寓租金收益高
最後還可以有樂透的機率
一樣的價錢買江翠新房還是小巨蛋公寓？
我還是一樣老公寓派雙北預算超過2000多萬
一率建議買台北市好位置的公寓

不過以上言論僅限用台北市蛋黃區

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suwy03/04 22:54https://bit.ly/2PlDWBj

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RealID201803/04 23:372算合理，因為建設公司結案當年營收會衝很高，所以要

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RealID201803/04 23:37開很多公司避稅

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