Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目
最近跟銀行好友吃飯
比較確定的是
1:第一屋就算結清無貸款
第二房比照二屋限制
貸款成數受限 利率高
2:事務所一樣，不用想繞了
3:二屋五成還沒公布
我問他還沒公布是”不會”還是”還沒”公布
他給我一個禮貌又不尷尬的微笑
4:銀行鑒價現在不一定用合約書價
我之前就講過了
A案你買30
B案推40
雖然不能換約但看人家漲爽歪歪
我就一直提醒那是假的
結果還沒到蓋好交屋
銀行鑒價直接打折
上半年就溫馨提醒
結果我被血洗了半年
下半年事態明朗
又開始說我包牌
我的文章四百多篇
近一年我該講的都有講
限貸 升息 政策 法規條條命中
講包牌的代表你沒把我文看完
但整理給你們賺不到錢
也就懶得整理
房板KOL這種摸草模洨的名號我也不屑
真的有看完的都知道我不是包牌
是包贏
https://i.imgur.com/U22mpeY.jpeg
不管怎麼說
有聽我錦囊妙計小心行事的
安全下莊
最近收到滿多感謝信
只要有一封 我就會繼續上來提醒
部位決定腦袋 滿手貨等貸款的
要噴我我無所謂 你的焦躁我可以理解
但只能說下半年還沒過完
濫開槓桿的耗子維汁
下半年還有三個月
如果看我發言很不爽的
介紹你一個看了比較爽的
https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
早就該出桶了還在躲
為什麼硬槓他
因為從我做房地產以來
最討厭的就是攪亂金融秩序的人
金雞明明可以一顆一顆生
非要殺雞取卵 看了就給洨
還什麼”我們投資客”
去打聽一下
他從什麼時候開始不進貨只出貨
房板板眾被賣了都不知道
還在那邊教主大大好棒
看了有夠可憐
https://i.imgur.com/J2soTkf.jpeg
其實最初想上來分享
過去12年的心得
業內講起來特別刺激帶勁
結果一堆不學無術的拉薩咪啊整天上來挑戰
去看我第一篇文被噓到xx
結果勒
還不是幾乎每個案子都延遲交屋
還有人去告建商
建商火大訂金兩倍退不交屋
有比較好嗎 笑死人
一堆阿莎布魯整天戰來戰去
不知道在戰三小
這下好了吧 槓桿仔要團滅了
不要講什麼貸差不夠用現金補
別屁了啦
都開槓桿就是借錢來玩了
下半年還三個月
大家耗子尾汁
--
竹圍教主確定已敗戰？
還給五成不錯了 但鑑價再壓低不就連實質五成都沒有QQ
商用需求打死已經很痛了 想買店面來開店 想買辦公室開公司
A09手刻晶片比較在行，房地產他還是算了吧
這些一旦打死 市場就會很緩了啦=.=
老實說前一陣子在房板 看到一種言論 打房限貸是防止階級翻轉… 我心裡想是本職學能多廢才講這種話 除了炒房以外沒別的技能？ 這種人就算能炒房 階級也不會反轉啦 因為多的是更有錢的來炒 舉個例子板橋我買51漲到85 幹那我要換大還不是要加價 你漲我漲大家漲還不是回到原點 加強本職學能賺錢很難嗎 不炒房就不會賺錢了嗎 有人說你可以買兩戶三戶多戶賺更多啊 ㄏㄏ 下半年買多戶的
https://i.imgur.com/KjHEnkL.jpeg
armageddon要來了 你有現金補很棒棒 但你下一手要賣誰？ 你下一手有能力追價貸款嗎 用點腦子想一下好嗎？
對你文章沒意見，但我想你朋友也沒辦法確定央行二屋五成
的政策是什麼
他的意見也只是猜測的個人意見，除非他是央行內部人士
二屋五成很奇怪嗎=.=? 又不是0.5成
這個我推Nova 像ceca這種整天無限轉增貸無限寬限期
質押再質押這種投客早晚會害死人 而且9/19央行會議
後 那些ceca信徒整天只會寬限期無限轉貸現金不足的可
能會死的很慘
大家看ceca早出桶了 卻不敢發言
你該不會不知道貸款早就不一定跟上合約價格吧
建商延遲交屋 除非客戶同意 不然加倍退也不能收回吧
六成降五成可以預期是因為一般人斷捨離一下還是能拚交屋
不奇怪啊，但他文章寫的好像人家是內部人一樣
你把家裡值錢的都拿去賣 嫁妝公仔音響車子都賣一賣
還是可以拚交屋阿 不是嗎? 你說很痛 廢話打房就是打到你痛
不然央行為什麼要打?? 看懂了嗎?
這不用內部人就能判斷了好嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
央行想擴大管制 招數不多啦 升息遠比大家認為的困難啦
我當然知道 我意思是他寫的很像他朋友就是決策者一樣
你不想升息不就只好限制二屋貸款? 不然還有甚麼招????
我也是這麼覺得，內部人QQ
老冬寶是不是==
沒做代銷最大的收穫 就是可以去看我太太 還有我女朋友
https://i.imgur.com/tMadP0o.jpeg
其實不就跟網友一樣在這邊分析而已
200%確定！
希望二屋五成公布，預售槓桿仔氣焰太囂張
推
全國第二戶六成+七都五成
通常都會問業內人士，但是是不是真的全盤了解就不好
說，我也常問在NV的朋友，他回他工作都幹到半夜了，
假日包尿布泡奶粉，哪有空看老黃工啥洨
ceca跑去其他版發文了啦
就某些人，趁著風向對，豬都能飛，就以為自己是神
了，這篇給推
推。房地產景氣本就會循環，
看多看空只要有所本都值得參考，
而且太多因素也不是當下能得知。
我自己去年也沒料到新青安，
看對看錯也不用太在意，
能否承擔自己算清楚就好。
下好離手願賭服輸，
不要62歲了還在靠腰沒寬限期。
先知總是孤獨
掛4是讓你去理財 不是讓你去無限買房 早晚堵住這路
感謝銀行限貸，讓更多人不能利用房貸爬上來，我愛金融體
制啾咪
千萬不要去借高利貸 害人家破人亡 真的母湯
第一戶還是八成阿 而且有錢人比你更能貸款 還在幻想底層
靠貸款可以爬贏他們？
確實 君不見有一個天兵 賤價30幾萬賣掉青埔 去追已經頂天的竹北 結果青埔少賺20幾萬 竹北禁轉車門被焊死不說 房價還買貴 聽說這個人看到我都會暴怒噓文 後來為了想在房板賣他的房子削網友 還申請另一個帳號 結果被版主發現水桶5000天 現在只好開本尊上來 A他ID往前翻就知道他賤賣青埔了 ㄏㄏ
說的很好，本業才是主力，像你做代銷做這麼久，最
後嘴砲到自己失業，房地產也沒買幾間，混這麼慘，
只能上來發文嘴砲，連房地合一稅都不會算，這種人
生真的QQ
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/17/2024 09:27:34
這年頭本職學能跟財富階級翻轉基本無關，家裡什麼
階級你90%就是那樣子，從底層變有房還是相對簡單的
，中產要翻上去難度大幅上升
拎阿嬤咧 頭款都湊齊了 給房蟲玩到銀行第二戶五成
可以啦 我朋友技職畢業現在上市公司商務長年薪破千，我
也是科技大學現在也有快半千，不靠炒房也做得到
快1000算翻轉？差很遠吧
比較好笑的是會有人認為ceca的po 文是無私奉獻沒在喊他
自己的房子 XD 最標準的就是正勤被他喊盤喊到他自己房
子漲到爽歪歪
多久做到？薪資累積有比這幾年漲幅快嗎？其實很難
，本業只是比較穩，但是房地產這幾年賺到大錢的人
非常多
你覺得這幾年房地產大賺的 胃口會不會養大？ 三間賺太少拼13間 最後打包帶走還倒賠 105年我客戶有賠到3000跟8000的 你看的還不夠久 久了你就會發現 用運氣賺的絕對會用實力賠回去 代銷多的是賺了好幾億 一個事件 啪 沒有了 最後再回來乖乖當跑單賣房子
代銷整天喊房地產，結果一點錢都沒賺到，每天嫉妒
我們 哈哈
這幾年這麼好賺還賺不到，還有臉講房地產投資，先
學會怎麼算房地合一稅啦
年薪千萬算翻轉啊，很討厭那種每次都拿前0.1%的富人
資產來瞧不起爬到1%的，結果那富人還是我朋友或是我
認識，甚至我知道。
做等19號你被打臉 你也真是臉皮厚被打不怕
打我臉最好啊 我也是有第二戶欸 我當初買也是算八成 現在變五成我會比較爽嗎？ 還不是被一堆垃圾房蟲玩到市場爛掉 至於臉皮厚打不怕這也是 你們這種槓桿仔都已經彌留了 讓你嘴一下才不會太多怨念 ㄏㄏ
有人斷頭，也會有人成功上岸…比例我就不知道了，
不過單純以累積來說一定是本業+投資才穩，但要談再
更上去真的要賺到一波夠大的才有機會
公司我最討厭這種，提案被退回，團隊就有人一直說，早說吧
、就說不行吧這樣；泥馬，還不是要繼續提案，快想到辦法處
理，不要在那邊馬後炮
多多看了一定很氣
年收千萬不能翻轉？搞笑嗎？
像代銷整天嘴砲沒實績的，難怪被失業 嘻嘻
這幾年如果薪水持續，加上投資，可以輕鬆從七位數資產
跳到九位數
當然如果你翻轉的意思是跳到十億以上，那就真的很難
人各有志啦 前一陣子我媽說魚池有快遞 阿不是 是有塊地 我問他有幾坪 他說他不知道幾坪 但他分到快一分地 … … 所以也不一定要在那邊億來億去 有地蓋個農舍種種田 斯是陋室 惟吾德馨
你不管哪篇文，結論永遠是小心行事，安全下莊
你朋友有經營7年並有200%的抱握嗎
你好澀喔
第一點要是真的 那蠻狠的
你講的這些結論我講過N遍了，不要一直學我講話好嗎
目前中古算是降溫了 限貸新聞也整個被壓過去 央行會不會
再出招真的難說
從無產跳上來是翻轉，這邊談的是已經有能力買複數
房的階級，想要再翻上去，目標確實是10億
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/17/2024 09:54:51
你的朋友技職畢業？
你先自己澄清，你是不是技職體系的？
蛤？敢酸別人不唸書？
中古屋降溫才不到一個月 後面還有一大坨預售等交屋準備
灌破30%水位 還幻想央行不會出手呀 不出手就是繼續狂噴
很多人覺得這幾年累積到9位數的人都嘴砲…其實不是
什麼珍稀神獸，新竹早年買兩三間的就不說了，光板
上就好幾個
我聽到的是這些累積到九位數的 會買更多房子 然後我推估大概兩三年 這些房子會咬掉他們不只一個位數 這些事情在80 90年代都發生過 馬拉松贏的是跑到終點 老實說我也沒真的很老 但我過去工作環境 就是可以聽到這些故事 我認識最資深的跑單姐姐 是從中美斷交賣到現在 所以不用一直去比什麼幾位數幾位數 獲利放口袋才是真的
畢竟，就我當學生的經驗，普通高中跟技職體系的學
生根本不會有交集
技職體系當到上市財務長，大概是跟老闆患難創業上
來，這種是鳳毛麟角吧，以前那個年代可能有機會一
搏，我猜50歲以下的族群機會大幅下降
他整天都在寫假經歷騙流量呀，只是房版的比較聰明
，所以他整天被抓包
而且朋友賺很多，跟你有啥關係，你有賺很多嗎 哈哈
哈哈
等他出自傳我再買一本送你 跟你想的不一樣
一堆政策面不就證明房市很熱？忽多忽空看的很累
年薪千萬就可以出自傳唷，那我也可以出了
山上雪崩 事務所雪崩
好羨慕喔，在這板上看到好多神人，薪水都是屌打99%
受薪階級的存在，幫我自己QQ
好喔，我是真的蠻好奇，有機會拜託送我一本 哈哈
這裡吹牛仔一堆啦 認真就輸了
先回應一下房地合一稅怎麼繳到賠錢，謝謝
想知道轉增貸跟掛四有沒有被封
唉 央行逼人賣屁股
這個問房板大地比較準 ㄏㄏ 聽說躲到八卦版教游泳了
雖然想相信,但是台灣炒房永遠不敗,建商爸爸沒輸過啊
所以西卡為啥出桶了還不來發文xd
前陣子被教主嗆成那樣 難道就這樣摸摸鼻子忍氣吞聲
光是這張言論，是我就砍帳號了哪還敢出來
根本就教唆金融犯罪，害慘一批小白還洋洋得意
要說贏應該是代銷王喔...教主可能要先搞清楚地理位
置
不同銀行跟每個人條件都不一樣，一個行員說的也無法代表
全部
好像是A09跟Ceca 但老實說這兩隻我只有一個心得
9位數了要怎麼被咬掉不只一個位數 是1e變1千萬?? 還是10e
一億變九千萬是不是咬掉一個位數= =
變1e???
如果第一屋結清，第二屋貸款還是條件很差，那限貸幾
成都沒沒差了，第一筆貸款都爛了哪還貸的的第二筆XD
1.2億哪叫翻轉，資產階級至少要5億以上。以前真的有人
靠房地產玩到這樣現在難囉
所以目前是名下完全無房的開無敵?
Nova大第四點鑑價部分您還特別提了，但這不就是基本常
識嗎，不然哪來的蛋黃區蛋白區蛋殼區..該不會有人都認
為每個地方都可以貸到八成吧…
還有近幾年年薪破千的人數比前幾年成長不少 但破千就能階
級翻轉嗎? 一不小心一失業就沒惹 個人認為領千萬至少要維
持個10-20年才有機會翻 資產至少要2e+
而10-20年後 2e應該也通膨到5e了...
Ceca 被桶兩次，所以應該是比你之後出來，大概落在央行開會前
後
他兩次14=28天 我30天差不多啦 他都被逼到烏江了 我也想看他出來後會怎麼表演 “我們投資客” “So” “……” 應該就這些屁話而已
沒人理你 還覺得很邱？
1000萬本薪很高，但真的談不上翻轉，
我一輩子應該都領不到這數字，
但能到這位置大概已經累積 1 20年了，
還能領多少年？再來就是稅率的問題，
到最高級距之後的薪資要砍4成，
沒有帳面上的數字那麼驚人。
嘻嘻
通膨部分同150樓所說，
有錢人的資產不會原地等待，
所以看開之後 錢該花就花，
不要去追逐不切實際的幻想，
能夠維持中產就該偷笑了。
稅後實質收入1000都不敢說翻轉啦…10億資產的1%就
是1000，定存都贏你…就算計算5%也要2億
真的很實際也，1000 薪水領多久，實拿多久，真的如吐司卡說
的，其實中產都差不多
以之前po過的資產九個階級來看，只要從7-9級跳到4-6級
，或者是4-6級跳到1-3級應該算是翻轉
從底層跳到中層也是翻轉吧
確實 這邊就一堆太監在操皇帝的心
所以不一定要有10個億才是翻轉
喔
淨資產多一個位數也算翻轉吧 光安心感就差太多了
不過我也懂這版的有錢人眼光都太高了 無法理解平民
這版唬爛仔偏多啦 不要被騙了哈哈
哈哈 唬爛有啥好處啊 每年繳一台雙B進口車很痛耶
大大缺乾兒子嗎 嘻嘻
1e變9千萬對早期有買的說不痛不癢 我還以為是腰斬這種痛
教主言論一直都很實在，也不會亂預測什麼然後翻車
1~2億 就算翻轉了 。真心覺得 上班族
不要在台北市生活外圍都能爽爽過 不工作
你們覺得大部分勞工 一輩子賺的到5000萬嗎
ceca一看就知道實戰經驗滿滿
勞工還是占大部分
就唯獨你，包牌代銷每天都在幫建商抓最後一隻老鼠
唬爛仔才會以為年薪千萬就可以出自傳啦，整天幻想
這些東西是某銀行自己的放款政策還是央行要推的政策？
教主除了對A7很有意見外，講的東西也還是可以參考啦
其實我完全不能理解，為何你一直像讀稿機一樣不斷
重申投資客都是增轉貸玩滿滿快爆炸了
這邊討論增轉貸，只是討論可行性
沒有人會真的跑去槓桿開到快爆炸
你的問題叫做平行時空，堅稱多數投資客都是玩命賭
徒
這些就是非事實的，所以你多數文章的結論永遠是小
心行事、安全下莊這類的廢話
銀行好友XD 這篇留著等開獎
房版唯一清流 大推
錢放台股一根跌停 也是1億變9千
等過幾天開獎
來看代銷仔中幾個
槓桿仔只能無能狂怒 科科
問就是all in 顆顆
一堆人傻呼呼以為投資客真的滿手槓桿，事實上這邊
最大咖最大尾最肥的房蟲，土地房屋都繼承來的無償
取得，誰在跟你槓桿來槓桿去XD
想靠薪水炒房？想太多了！
第一次看你事前講具體的東西 推個等開獎
寫了幾百篇還在這洗概念 看一下日期啦
某大神都敢提倡去借高利貸了 還不叫槓桿開到滿？
道德淪陷 真的母湯
他們打打嘴砲而已，你們真的信喔
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈咳咳哈哈哈哈哈哈哈
哈哈哈哈哈
人家只是告訴你可以怎麼搞，不代表他自己也這樣搞
ceca也公開講過他自己沒在工作
沒在工作有這麼好貸款嗎？
你們真的有在動腦袋思考這個問題嗎？
還是就被牽著鼻子走？
銀行好友至少要是銀行副總說話才會有可信度
其實是銀行保全 奇怪欸 我又不是咖幹嘛這麼在意我 而且我也只說還沒公告 又沒說一定公告 該不會………
https://i.imgur.com/mYehQMW.jpeg
他會告訴你強者我朋友
1感覺蠻兇的 坐等開獎
欸欸欸銀行保全其實很有用啊
你看不起人家喔
哈哈哈哈啊哈啊哈哈哈哈哈哈哈
我開車去銀行辦事都跟保全揮手打招呼，然後就停他
們的地下室停車場了
尤其台中很難停車啊XD
問銀行房貸部門的主管最準 銀行的數字、房貸的策略
、goal他們都是第一手知道，至於保全，大概就是純喇
滴賽而已
要認識銀行朋友很簡單，理專也在銀行工作啊
今年中秋只有一天，明天央行開會，大家要相約在房板線上烤肉
了嗎？
更正不是明天，是後天
你貼的那篇證明自己是先知的文 什麼都沒說啊
真的 我家隔壁的兆豐有一個處理證券的 跟他熟了都可
以插隊辦事情 家人要開戶也不用預約一進去就可以馬
上開戶
推教主都在出貨那段，上次親自看到他留言說他最近都在賣
、賣了幾間，就覺得這人大概就這樣，講話很有煽動性、看
似都條條有理，但仔細看會發現其實也就是挑對他有利、能
塑造他厲害的講，有相衝突或不利於他的部份就跳開、避開
，這部分本來也沒什麼問題，隱惡揚善就很正常的人性，但
以此（包括部份狂熱追隨者）對外大肆嘲笑別人提出的一些
中性想法或觀察到的不同市況，就很沒必要。
教主是X豬教主A九個零那位耶…..你們是新警察嗎？
教主很多只是評估，炒房不是他的本業吧
他靠股票賺飽飽了
大家都有內線都早知道了 目前房價早把這些考量進去 韭菜
就是跟著行情買就是了
跌或漲 韭菜不可能最先知道 也沒什麼好預判的
槓桿炒房狗下去 可憐哪
我說的教主是房版部分人很推的那位。
最有財商概念的c開頭大大 ，ccc
勸世文 我倒覺得央行政策不斷就是為降息準備 （美國假
我也是希望降息 畢竟當年1.31%真的很幸福QQ
設大降） 台灣只能跟降 先控制第二戶避免過多操作 但央
行應該有所謂潛在買盤數量（收入可在買更多戶的） 應該
數目很多先提管控政策 我也覺得現在大家是比房 不比鈔
票
ceca叫C卡，不要跟X豬教主搞混了
87拿討論議題出來當結論
推aespa
勸世文
撇除Nova講話很嗆、以為自己很利害外，他po文的東西對於
房版來說就是很基本的認知，包括銀行好友、二屋貸款限制
、鑑價...等，然後包裝成先知這樣，這種人很適合目前社
會主流。
但他願意分享，讓很多房版新手來吸取觀念，並且保持一定
的保守投資態度，也是個加分
ceca就實戰經驗滿滿，跟你說很多細節跟方法，用不用自己
評估風險。自己腦殘聽人家講了就用、不去評估後果，那就
不是找死？這跟菜市場阿嬤聽人家說去買哪隻哪隻股票一定
漲然後變廢紙不是一樣？
所以兩個就衝突，一個保守派拿極端特例當警戒，一個提出
各種可以挑戰極端槓桿的方法但自己也是保守作法每天睡到
自然醒
所以吼，不管做什麼投資，還是要自己動腦判斷。網路世界
一堆文章一堆強者我朋友，哈哈哈哈。
很基本的認知？A你ID怎麼都沒看你出來分享一下基本認知
上半年那種政經局勢還在亂教你跟我說實戰經驗滿滿？
上半年真的是一片樂觀
確實 不要說房板 連我好幾個同行 投資客朋友都是 同行接案半年賣完收工 買房子是要綁3-30年的 所以我很多東西講得很隱晦 是因為不想誤傷友軍 銀行保全嘛 在意那麼多幹嘛
https://i.imgur.com/aO8pLJK.jpeg
看一個人的底就是A他ID,其他都多說的
推一下你的堅持 這版就一言堂壞人很多
而且有一些很明顯就做多的帳號會固定出來洗風向
買房要繳30年的阿
其實大概晚點就有多多會跑出來酸了啦
呵欠 掛4貸不出來再叫我
掛4有些銀行也開始擋了喔 就連國壽條件也變差了
傻眼，推文內分享自己看法也要被Nova嗆，難怪他分享他的
看法會那麼多人嗆他，哈哈哈
笑死 你可以評價別人很嗆 可以評價別人包裝先知 可以說別人認知很基本 說A你ID也沒什麼高見可以分享 就破防了喔？ 這麼容易破防不要上擂台好嗎 玻璃心
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/17/2024 14:56:28
銀行好友有什麼好講的… 又不是央行總裁是能多了解內部消
息
哈哈哈，講個兩句Nova就爆氣，戳你其實蠻好玩的，就有
點類似在鬥雞這樣，雞反應越大旁邊圍觀的人越熱絡
如果不能忍受別人的回饋，你還是不要發文造福人群，避
免玻璃碎滿地
你跟tattoo scarrony比還差遠了 去排隊吧 請益仔 ㄏㄏ
A一下ID都在問東問西 來這邊裝什麼，笑死人
1正常 央行說這是假首購
…
有點好奇目前銀行實際是怎麼看待簽切結書的換屋族
我沒裝啊，我就是個四間房小白，四處請益來的結果，不像
鬥雞N四處跟人鬥、鬥輸了越叫越大聲，呵呵
難得發了一篇前十幾行有料.後面跟網友吵架又毀了一篇
再過一陣子他們就消失了
推個文也沒什麼嗆你的內容，就讓鬥雞跳起來，是不是只要
有什麼尖銳的東西靠近鬥雞N就全身雞毛束起來警戒啦？
而且照鬥雞N觀念，來房版的人都不能問問題啦？問問題就
要被鬥雞N拿來肉搜然後登記名冊囉
業務還跟別人鬥有沒有唸書呢，嘻嘻
那麼會唸，怎麼會當代銷？
推一個
下半年出大事你的論調都是因為交屋潮好嗎？限貸之後
又跳出來說你是先知，真的不要亂搶功勞。你的文章討
論地區該說不說某些地方有可取之處，但像這種自以為
的文章真的該噓就要噓爆。重點是下半年出大事了嗎？
鬥雞代銷，鬥到自己連代銷都沒得做了，十幾年一場
空 哈哈
說自己條條命中你是有多不要臉跟自以為啊。
帥帥帥 戰起來XD
搞到第二房七六五四三成 真他媽的被玩爛
房版傻多的神西卡被酸 信徒就趕緊出來護主了 好急
誰推高利貸買房的啊
當代銷仔看空 就是持續買進好機會
教主不在 貼張教主玉照給來朝聖的教徒
中秋快樂，有路人讚美你，你還嗆他。真棒。我這幾天講
個幾句下面有人跟著提你就破防了，我還是不要多講什麼
讓你開心點。
就理解能力不好+玻璃心，別人說一點不如意的話就氣
噗噗
沃草，說你包牌是指你回教主那段話，價格是往上往下持
平震盪，所有方向都講了，不是包牌不然是啥
然後你覺得你的知識很值錢，沒得賺你不想講就算了，也
很合清理。但客觀來說你那些話不就是包牌？
全台灣的代銷，到目前為止有多少是包輸的，笑惹
我就想問銀行都被借到沒錢。到底誰還有錢接盤。30%不
是小數字好嗎
從今以後搞不好不知不覺就要把房貸繳完了
怎辦？CECA跟NOVA我都欣賞我是錯亂了嗎？
Nova大真的猛，小房蟲瑟瑟發抖
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.42 臺灣), 09/18/2024 00:25:35
Nova代銷真的猛 一路被打臉
推冬寶 但我愛采寶
有這樣的女朋友夫復何求
回來朝聖推
再騙啊
來對答案
原本期待的1沒中啊 只有卡寬限期 沒有卡成數
一不是明規…
15
或有可能調降存款準備率 因為房貸鬧錢荒了阿，調降可以稍微舒緩一下吧 調升不可能的阿，都鬧錢荒了還調整不就整個窒息 現在房地產因為鬧錢荒已經呈現窒息狀態，政府適時地出手救市是必要的 最好就是調降存款準備率比較吻合目前市況![Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目](https://i.imgur.com/WFFJpp5b.jpeg "Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目")
18
雖然這篇股版寫過了 但還是寫在房板比較帶勁 預測台灣九月會議 下好離手 1:應該不會降息![Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目](https://i.imgur.com/ka4A3Gpb.png "Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目")
X
你要不要好好認真想一想，再發文 投資客槓桿最多的地方，怎麼會跌無可跌？ 你玩過股票嗎？ 一堆資金簇擁而上，全力炒作的蛋白區 像台中海線這種的，是跌無可跌嗎？34
最近看了許多房市分析師在預測央行九月的信用管制的可能手段。 我個人覺得，若第二房的貸款成數降至五成的殺傷力最大。 身邊有些親友，在桃園買了第二間的預售屋當做投資。明年初會交屋。 前陣子，桃園第二房的最高貸款成數降至六成時， 親友就四處調寸頭，也在考慮是否要退訂，或賣手上的其它資產來湊頭期。3
來看看代銷仔說自己很準, 實際上多慘 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言： : 最近跟銀行好友吃飯 : 比較確定的是 : 1:第一屋就算結清無貸款
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/jjUWetub.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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[請益] 預售屋該退掉嗎？年薪80，買1100預售屋明年底交屋 現在付了訂金10萬還沒簽約 身上現金大概只有150萬，到明年底交屋還要再付210萬左右 然後明年底交屋要能夠順利貸款8成800多萬 最近幾天是真的被銀行限貸嚇到了![[請益] 預售屋該退掉嗎？](https://i.imgur.com/w1H3LItb.jpeg "[請益] 預售屋該退掉嗎？")
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Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制看到這個論述 真的覺得房蟲很多沒什麼邏輯 72-2的起爆點 會是資金不足又不想接受高利率的人爆發的違約潮 交屋的時候![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/7NGf2JJb.jpeg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務是 : 有點積蓄可以買房了，也是這波低總價物件漲幅的動力。再加上4、5年級的老人本來就 是 : 房市購買主力，只要租金>利息，物件抗跌，根本就是隨便他們買，這波降息也讓不少 人![Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務](https://i.imgur.com/7NMYM0Db.jpeg "Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務")
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[請益] 第二戶貸款問題有查過版上文章，但是狀況好像都不太一樣，所以再來問一下，抱歉！ 兩間在廣義六都，第2間只有6成，而且現在銀行都不太貸給第二屋，擔心明年交屋會違約 本人無薪資收入，但有被動收入及補助，加起來大概100萬，目前只有第一銀行願意認列 ， 二屋現金還款資金缺口300萬，這是我問到目前銀行的回覆：![[請益] 第二戶貸款問題](https://img.youtube.com/vi/wyJT4K0x2MQ/mqdefault.jpg "[請益] 第二戶貸款問題")
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Re: [新聞] 史上規模最大房貸限貸令 下半年席捲金融越來越難找到貸款 越來越難找到地板價 這個就叫做緊縮、就叫限貸 不要把你接到轉貸的個例當通例 要用自己的例子的話，1X
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲3怎麼搞得好像大家買房是靠自己？ 建商大部分賣預售屋 買預售屋的人哪一個是用自己的錢？ 全部都是銀行出的好嗎 自己出的只佔了很少一部分而已
Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心這幾年銀行越來越多提早對保 有個很重要的原因是央行管控一變再變 你到底適用第幾波信用管制成數 銀行就是看你來申請的日期 如果你是配合建商的整批對保就是看對保日
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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因54
[閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧![[閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧](https://i.imgur.com/P4VGt52b.jpeg "[閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧")
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[閒聊] 其實是住台北的cp值太低![[閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/zKfKM38b.jpeg "[閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
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[請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心9
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產5
[請益] 台灣真正問題是工時太長吧5
Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產1
[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？![[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 板藍線入口該學歐洲實施安檢了吧？")
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Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產13
[閒聊] 現在期待建商給什麼優惠![[閒聊] 現在期待建商給什麼優惠](https://i.imgur.com/0c0LX3Wb.jpeg "[閒聊] 現在期待建商給什麼優惠")
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Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產![Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產](https://i.imgur.com/0LZ8fuCb.jpeg "Re: [閒聊] 窮人就窮人 裝什麼中產")
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Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧![Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧](https://i.imgur.com/b4JAQTib.jpeg "Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧")
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Re: [閒聊] 其實住高雄的CP值算很頂吧2
[請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同2
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價1
[閒聊] 標普 6000 點
[心得] 內政部該補助國人生美寶救未來房市2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/10/172593889697564102.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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[請益] 預售屋裝潢需要申請裝修許可證嗎
[社區] 新北永和 台鳳天璽![[社區] 新北永和 台鳳天璽](https://i.imgur.com/C79nlbjb.jpg "[社區] 新北永和 台鳳天璽")
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低X
[閒聊] 房版都不擔心川普要台積去美國？
[社區] 桃園南崁 - 名軒沐夏
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低
[社區] 華南巷集合住宅
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎？
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低