Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目
或有可能調降存款準備率
因為房貸鬧錢荒了阿,調降可以稍微舒緩一下吧
調升不可能的阿,都鬧錢荒了還調整不就整個窒息
現在房地產因為鬧錢荒已經呈現窒息狀態,政府適時地出手救市是必要的
最好就是調降存款準備率比較吻合目前市況
不然大家怎麼換屋阿?總不可能永遠都只有首購買房子吧,這群首購以後也得換屋阿
不救市,不就永遠不能換屋了。
--
全款啊==
換屋等死阿,誰要救你
第二屋全部5成
換屋是民眾的必需品,時間到小孩會長大
政府不可能放任不管吧。
少子化這麼成功 哪來的小孩?
換屋族去年才狠狠甩央行一巴掌 還敢講不受影響
換屋是必需品??奇聞共賞
哈? 存款總額2024年58.6兆,房貸衝到快11兆
你跟我說還要降息把存款放出來喔
我猜全部縣市第二屋管制,其他不動
存準率不會變,因為現在多屋的已經沒有辦法貸款
全縣市第二戶管制 = 六都蛋黃區鞏固 or 繼續噴
不要小看政府作多房事的決心
調這個不影響72-2,錢只會跑到etf
在賴面前我啥都不敢預測
一定沒事啦,第幾波都一樣,輕輕放下而已,接著奏
樂接著舞
「信用佔GDP比重166%,創下史上新高」
surprise me MDFK
72-2的計算不是算存款總餘額嗎?
降準不會解決72-2的問題才是。
同樣升準也不會讓72-2的狀況改變。
房貸只是個服務性質的業務,若升準了,你覺得銀行要維持其
他放貸業務還是房貸業務?
一堆投資客藏在換屋族裡,你可以區分再說
哪有藏==
同種人啊
換屋=換大間的小間留著出租
我就先賣租屋再買還是首購啊
先回租不會喔
沒錢別買啊
上次房價跌的時候,所有信用管制措施通通取消,到時
候再換屋或屯房,也沒什麼人跟你搶
咦
滿一年經濟成績,房價漲25%所以大家變有錢了!
1.誰跟你講大家都要換屋的?
2.大家的自住房這幾年都翻倍了,爽翻天慶幸自己已上車,
換屋的時候應該也沒問題…吧?
想換屋的錢不夠就乖乖擠 不然就不要眼高手低
有的住換三小
72-2的分母是所有銀行所收存款加上金融債券總額
58.6裡面還有包含非銀行的,所有直接*0.3不是72-2的
比例
依照09/02八大官股清點,目前八大官股距離30%還有1.5
趴,八千億的餘額
更正 1.5趴差額3000億,這樣就推出八大官股存款和金
融債券72-2分母總額
這樣推八大官股大概20兆存款總額,現在約26%在房貸總
額約19兆八千億
這是八大官股,餘額還有八千億,之前有推過民營銀行
應該也還有約差不多八千億,總共要一兆六千億
72-2就剩下一兆六,那今年上半年吃掉五千億,其實下半
年不限貸, 預計2025年末,2026年就會滿
26% 房貸總額約19兆兩千億更正
可是新青安最快也要第一波也要2028年第一個月才能開始
還本,降分子,而是每月還的量應該追不上去增加的量
2028年8月1號
所以這就是現況,金龍在他位置看到的困境
算錯... 完了真的老了,八大官股存款加金融債卷推出
還有20兆總額,26%大概五兆兩千億,
餘額八千億,離30%六兆還有八千億
這邊8大官股,然後民營大概也有20-30兆
18
雖然這篇股版寫過了 但還是寫在房板比較帶勁 預測台灣九月會議 下好離手 1:應該不會降息X
你要不要好好認真想一想,再發文 投資客槓桿最多的地方,怎麼會跌無可跌? 你玩過股票嗎? 一堆資金簇擁而上,全力炒作的蛋白區 像台中海線這種的,是跌無可跌嗎?34
最近看了許多房市分析師在預測央行九月的信用管制的可能手段。 我個人覺得,若第二房的貸款成數降至五成的殺傷力最大。 身邊有些親友,在桃園買了第二間的預售屋當做投資。明年初會交屋。 前陣子,桃園第二房的最高貸款成數降至六成時, 親友就四處調寸頭,也在考慮是否要退訂,或賣手上的其它資產來湊頭期。78
最近跟銀行好友吃飯 比較確定的是 1:第一屋就算結清無貸款 第二房比照二屋限制 貸款成數受限 利率高3
來看看代銷仔說自己很準, 實際上多慘 ※ 引述《NovaShin ()》之銘言: : 最近跟銀行好友吃飯 : 比較確定的是 : 1:第一屋就算結清無貸款
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Re: [新聞] 銀行驚爆「鬧錢荒」!台灣史上罕見 房貸慘很簡單吧 銀行只要把這些房貸包裝成不動產證券化賣出去 賣給散戶 萬一這些不動產證券化跌價 央行再去把這些不動產證券化買下來14
[問卦] 中國現在存在銀行的人會很抖嗎?中國各地好像鬧錢荒 現在居然一天只能領一千 還限額40人 好瓜張13
Re: [新聞] 央行要出手了!將採不動產新總量管制原定計劃先買小再換屋的是不是會被卡 舊屋賣掉 買新屋自備款要多抓一點 新辦的貸款 利率又比較差 錢被卡又要吞高利率 最大受災戶是不是換屋族?X
[問卦]楊金龍:升息是困難的決定!楊金龍:升息是困難的決定!央行理監事10大關鍵問答一次看 央行理監事會議今(16)日落幕,總裁楊金龍宣布政策利率調升半碼,並搭配調升存款準備 率,針對升息幅度不如外界預期、台美利差是否可能導致資金外流,以及為何不推第五波 房市信用管制等10大關鍵提問,楊金龍回應一次看! 央行總裁楊金龍。圖/李瑞瑾攝5
Re: [新聞] 房貸鬧錢荒 國銀:3%利率也貸不到正常啦 現在沒需求的房貸貸一貸 買來出租也賺 反正一堆號稱只租不買的SB 讓他們付房貸就好了
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