[請益] 信用管制後第二戶轉增貸
請教房版的各位先進
小弟我在去年6月信用管制「前」有取得六都第二戶
最後核貸8成所以我很確定
最近想用這間辦理轉增貸
但銀行稍早跟我說規定是信用管制後的轉增貸
都受到「3年內不得超過還款本金」的限制
我理解的央行規定是
信用管制發布前取得的房屋
轉增貸金額不受到
「3年內不得超過還款本金」的限制
請問有近期六都辦理轉增貸的前輩可以開示嗎？
還是最近72-2要滿了銀行不想做我的轉增貸話術我
QQ
搭配央行官網信用管制轉增貸說明
https://i.imgur.com/o1uSpOv.jpeg
央行官網說明
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-5249-141590-56b65-1.html
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.76.0 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: joker8324 (114.136.76.0 臺灣), 07/30/2024 12:26:17
→
就算你理解的央行規定是正確的也沒用啊，人家就是不借
→
※ 編輯: joker8324 (114.136.76.0 臺灣), 07/30/2024 12:27:07
你
→
你也只能再找別家銀行問看看
推
照理講你這間不會被卡 多找幾家吧
推
找別家其實更難。純增貸不受72-2影響。但你轉到別家 就
→
會吃別家的72-2額度
→
但還是可以問問看
→
一樣啊，你就說我願意利率10%，馬上限制都不見了
推
適用當時點央控辦法，理當可以轉增貸至八成，多問問看
→
吧
推
有規定沒錯 銀行端說的對
推
其實就是他不想做而已 換家問看看吧
推
沒事 小錢
噓
那是銀行內規拉，銀行自己解釋的，他不做你也沒辦法
→
銀行沒唬爛你啊，你自己沒看懂央行規定吧
爆
[請益] 轉增貸最優的銀行小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優？ 包含：48
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格我看的心得是這樣: 有掛1的第二間會受限(7成,轉增貸比較沒用) 第一間則無 也就是只要資產夠 能夠把掛1控制在1間 其他都掛4則不在限制內 小資族會被限制開槓桿的能力 而資產多者則依然不受限 依然可以掛4等半年用現金全款買 然後再掛4![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/QdwcMjZb.jpg "Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格")
47
[閒聊] 信用管制打房其實說真的 央行的二屋 限制七成貸款根本沒有用， 本利攤還也沒在怕 主要是因為會買第二間的人經濟能力， 還有對不動產上面的知識也比較高 基本上只要第三戶之後，其實根本打不到他 太多手法可以處理 我說過要打房，就是要針對所有人一起打32
Re: [新聞] 轉增貸買房末日！央行信用管制「這2招」我發現網友亂寫，新聞就亂抄XDDD 自己上央行網站看看阿 自然人買房管制的是第二戶 Q14：自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，可否辦理轉貸或增貸？(112.6.16修正) 答：25
[請益] 房屋轉增貸銀行推薦想請問各位房版前輩是否有推薦的轉增貸銀行？ 小弟繳房貸已滿兩年 信用分數長期接近是滿分，存款有百萬，放在某官股銀行也有維持三年多，原本是想轉增 貸辦這間，但被房貸專員姿態有點氣到，概估條件聽起來完全沒有想接，說是打發都還有 點客氣。6
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格央行禁止豪宅及第二間貸款轉增貸資金投入房地產 那用非豪宅且第一間轉增貸資金 是否可投入不動產？ 如果用途是換屋 先買後賣 直接和銀行講明1
[問題] 房貸轉增貸被退件前情提要： A母-房屋持有人，房貸保人，70歲以上家管 B父-信用良好，70歲以上，擔任社區保全 C兒-房貸申請人 房子在A母名下，現有房貸是C兒的名字，A母當保人。
[問題] 房貸轉增貸被退件前情提要： A母-房屋持有人，房貸保人，70歲以上家管 B父-信用良好，70歲以上，擔任社區保全 C兒-房貸申請人 房子在A母名下，現有房貸是C兒的名字，A母當保人。
![[閒聊] 信用管制打房](https://i.imgur.com/M7SHIbmb.jpeg114.136.147.218 "[閒聊] 信用管制打房")
90
[閒聊] 青埔租金市場崩盤了![[閒聊] 青埔租金市場崩盤了](https://i.imgur.com/E4HpxGwb.jpeg "[閒聊] 青埔租金市場崩盤了")
80
Re: [情報] 全國第二戶五成![Re: [情報] 全國第二戶五成](https://i.imgur.com/Hei70SKb.jpeg "Re: [情報] 全國第二戶五成")
55
[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？![[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？](https://i.imgur.com/AVU2H4ub.png "[請益] 大家最唾棄哪個漲起來的地方？")
48
[閒聊] 代銷跟我說建商很有錢絕對不會降![[閒聊] 代銷跟我說建商很有錢絕對不會降](https://i.imgur.com/k8m4p1wb.gif "[閒聊] 代銷跟我說建商很有錢絕對不會降")
40
[閒聊] 這波政策討論34
[請益] 不符合新青安條件，但想貸款買房![[請益] 不符合新青安條件，但想貸款買房](https://i.imgur.com/PKUf8Rkb.jpeg "[請益] 不符合新青安條件，但想貸款買房")
29
[閒聊] 潤泰捷六現在在想什麼![[閒聊] 潤泰捷六現在在想什麼](https://i.imgur.com/vrsYlJPb.jpeg "[閒聊] 潤泰捷六現在在想什麼")
24
[閒聊] 低薪高槓桿仔是不是很急啊19
Re: [新聞] 李同榮：房市本在降溫 央行多此一舉![Re: [新聞] 李同榮：房市本在降溫 央行多此一舉](https://i.imgur.com/LRzt8qTb.jpeg "Re: [新聞] 李同榮：房市本在降溫 央行多此一舉")
19
[請益] 這種條件還會想要轉增貸嗎？9
[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？![[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？](https://i.imgur.com/4GyAgzNb.jpeg "[閒聊] 無限槓桿的房版小白在想什麼？")
12
[閒聊] 所以到底為何要打炒房？6
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大6
[閒聊] 低薪的定義範圍5
[閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上![[閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上](https://i.imgur.com/MzMBMxjb.jpg "[閒聊] 名下有房無貸，會在第幾波被金龍盯上")
5
Re: [閒聊] 幫金龍想辦法，第八波怎麼搞？4
Re: [情報] 全國第二戶五成
[請益] 最多可有幾間自住房子X
[閒聊]台灣要讓有全球二十大港的南部，超越北部4
Re: [閒聊] 如果三年後房價沒漲 預售屋會發生什麼事4
[請益] 限貸，是不是都不用驗屋了？![[請益] 限貸，是不是都不用驗屋了？](https://i.imgur.com/NSKxC8Ib.jpeg "[請益] 限貸，是不是都不用驗屋了？")
1
Re: [請益] 這種條件還會想要轉增貸嗎？
[閒聊] 承認自己有這心態很難？