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Re: [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字

看板home-sale標題Re: [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字作者
LinuxKernel
(Linus Torvalds)
時間推噓10 推:12 噓:2 →:32

推文滿多人覺得數字跟實際體感差很大

這邊把樂居網站上的2023均價列出來

確實是跟永慶的有些落差…


央北重劃區 73.1
頭前重劃區 59.6
江翠北重劃區 AB 57.8 C 56.98 DEF 66.2 G 71.4
副都心重劃區 59.2
二重重劃區 63.4
土城暫緩重劃區 56.0
仁義重劃區 61.8
重陽重劃區 55.9
洲子洋重劃區 42.8


所以永慶的研究中心是怎麼算出這些數字的…

難道是排除預售屋??

https://i.imgur.com/SbGZzRs.jpg


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DwyaneWade01/17 08:14看到新莊在前面就是假的xd

DwyaneWade01/17 08:16副都心都已經七字頭了,均價你怎麼沒幫忙平反一下

guesswhen01/17 08:19江翠北開始套了嗎,捷運太遠真的不行。

dream828801/17 08:22副都心都衝到8了 國泰旭

LinuxKernel01/17 08:22蒲陽富都心均價59.08 雙橡園近一年均價 63.1

dream828801/17 08:22頭前也6字頭了 勝旺居

LinuxKernel01/17 08:23副都心不是只有嘉學…

LinuxKernel01/17 08:23副都心已經幫你平凡加5萬了啊 有問題不會去問永慶樂

LinuxKernel01/17 08:23居?

dream828801/17 08:24副都心的信義嘉學 是東騰均價也70起跳了

LinuxKernel01/17 08:24*平反

dream828801/17 08:25副都心國泰旭 還沒開案 但聽說26坪已經沒有了

dream828801/17 08:2580起跳

NightxFrog01/17 08:27應該是沒有預售屋

sora011501/17 08:27比較好奇名單上怎麼沒有鳳鳴

aa0078801/17 08:31副都心被二重虐 慘

jessicaabc9801/17 08:41永x我此生不買,

jinso741001/17 08:42這個是三年前的預售,2023交屋的均價吧

jinso741001/17 08:44發這種新聞,無非就是想讓屋主趕緊壓低價格賣

jinso741001/17 08:44好讓房仲成交 賺爆

jinso741001/17 08:45不然我實在想不出來,房仲明明最貼近市場

jinso741001/17 08:45為何要發這種脫離市場的新聞

jinso741001/17 08:46永慶就我印象,已經是第二篇打壓重劃區的新聞XD

jinso741001/17 08:47市場冷颼颼 只有壓低賣家出價 才能成交

jinso741001/17 08:53https://i.imgur.com/RFvrMPY.jpg

jinso741001/17 08:53連事務所都快六字頭,到底哪邊的數據XD

kk123401/17 08:56副都心均價 商業住宅那塊 跟純住有差

kk123401/17 08:57同 d 大說 國泰8字頭 ~ 副都心也不是都 amax

jessicaabc9801/17 08:58騙騙沒在市場詢價的新聞

jessicaabc9801/17 08:59這間最近我接到一堆電話,資料庫自己內部的管一下

jessicaabc9801/17 08:59好不

jinso741001/17 09:042023成交量萎縮,新的一年2024

jinso741001/17 09:04我是永慶高層也是會拿漲多的重劃區開刀

jinso741001/17 09:04畢竟每個三年前買的屋主 交屋後都賺50%

jinso741001/17 09:04一定趁重劃區大量交屋潮 好好帶風向

jinso741001/17 09:04讓這些一手屋主壓低價格買 才能成交

jinso741001/17 09:04不然展望2024 成交量還是低迷 房仲怎麼賺

benson50201/17 09:12拿來騙騙不懂的屋主阿

xylinum01/17 10:29台北港重劃區啦

aaboutt01/17 15:28早期副都心很多的70以上的大坪數住宅,在13-15年的時候一

aaboutt01/17 15:28坪就賣五十幾萬,18-19一度跌破40萬。現在這些大坪數也回

aaboutt01/17 15:28到50萬初頭的價格,可能是壓低均價的原因。只看40坪以下

aaboutt01/17 15:28副都心是站穩了60萬以上了

asapfrdddd01/17 18:30看總價比較準

travis71001/17 19:04三重二重都站穩7成交了…

pman6801/17 20:27洲子洋重劃區已經五字頭以上,新莊塭仔圳也都開六字頭了