Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租

※ 引述《lionwin (lionwin)》之銘言：
: 前陣子和朋友聊到手搖飲店來來去去，新品牌一堆，撐不久的也一堆
: 可以撐久的大概就是那幾家而已~
: 所以，我就很好奇，如果長期(5~10年)來看，投資熱門手搖飲店和買房收租哪個比較賺?: 我記得c大曾經說過，投資房產每年的平均報酬是20%(抓個整數)，那這樣看來，
: 如果投資手搖飲店每年報酬率超過20%是不是就可以衝了?
: 不知道房產版上有沒有人兩種投資方式都操作過? 可以分析一下利弊嗎?
: 謝謝!
算法不是這樣的
房地產是
平均年投報 20%,
但變異數很低
可能80%投資案投報率
都在正負5% 上上下下

手搖飲店的平均投報率
我不知道是多少
假設也是 20% 好了
那它的變異數非常高
會在正負 200% 上下跳動

所以你如果是風險趨向
就選手搖飲
風險趨避就選房地產

講人話就是
敢冒險想賺一把大的就創業
膽小怕事想穩穩賺的就選房地產

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