Re: [閒聊] 首購買小兩房,是不是注定人生要失敗惹
※ 引述《suntory ()》之銘言:
: 本篇針對小資房蟲
: 第二間貸款成數低小換大難上加難
: 難得政府保障的首購優惠都灌給小兩房惹
: 之後要怎麼換大啊
: 小兩房欸
: 住那麼小那麼擠
: 都不一定比看守所大
: 支付上各種一生一次的優惠跟代價
: 甚至不婚不生,絕子絕孫
: 真的拿人生跟命脈押注!
: 都用盡在小小兩房
: 甚至是蒙R波小兩房
: 往後餘生...
: QQ
: 恭喜新屋落成
在說什麼 兩房對小資是最佳的物件好嗎
一房的目標客群只有單身族群 租客族群(但現在套房誇張的貴 買來出租不划算)
三房一定就是小家庭 生1-2個小孩
二房完美跨在中間好嗎
單身住大一點 另一間當客房 工作室 儲藏室
小家庭生一個 也勉強可以住
不住出租投報率也比一房三房高(以現在市況看)
自住小資族買了一路結婚生子都可以使用
這麼好的產品
目標客群廣
進可攻 退可守
再加上進場門檻算低(跟套房頭期沒差多少)
完全就是小資族的聖品
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不然3房也負擔不起
套房除了北市外,其他地方市場不大吧
新北的套房也漲的很誇張 相比兩房 我覺得套房才更危險 你目標客群只有單身族 或新鮮人 註定這東西上線不會太高
住室內15坪的人沒勇氣生啦,不就是拿斷子絕孫來換der啦
兩房平車首購族首選,阿就錢不夠呀
室內20坪兩房還行,15以下太小
板上之前都是夫妻雙手4房自住+投資。等要換房自住時再把投資
的賣出幾間就有錢啦
回樓上現在那來室內20兩房除非舊的
房
賺的錢往往超過三房09/04 07:50
兩房不需要車
兩房有車位沒車位都分別有不同客群 更加彈性靈活
※ 編輯: bms (111.71.37.25 臺灣), 09/04/2024 07:58:38低總價一直以來都是好買賣的物件,然後一直以來都
有人搞不懂,為何漲成這樣,用總價去看其實就很好理
解為什麼了
所以在那邊講漲到一坪55了,看看房型是不是少坪數
的,是不是低總價
原原PO看起來就不在市場裡
流動性好的產品 怎麼會輸?
所以現在兩房都變成鳥籠或是1+1硬要自稱兩房
小兩房坪數太小不如打掉大一房
離市場越遠的通常越眼高手低,魯空都是嘴巴上酸小
兩房誰要住,但其實自己卻租屋窩在套房雅房裡打手
槍。有在關心市況的都知道小兩房就是現在流動性最
佳的物件,通常也是預售案開賣當天就秒殺的產品。
有時候連有錢的人,都會脫口而出講為什麼要買兩房,
為什麼要買蒙R波,讓我不禁想到晉惠帝,何不食肉糜
?
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首Po本篇針對小資房蟲 第二間貸款成數低小換大難上加難 難得政府保障的首購優惠都灌給小兩房惹 之後要怎麼換大啊 小兩房欸4
怎麼小換大? 人家蒙R波、小檜溪、經國、藝文、青埔, 5年前簽預售2間,每間買750, 遇到新氰胺現在至少賣你1250,每間小賺500萬。 500萬頭期款你再弄個首購資格貸到2500不就小換大了!1
不是鴨 首購買2房才好 少子化單身一堆 買這麽多房間幹嘛 有沒有聽過25號宇宙10
首購買小兩房 表示太年輕 存到錢時已經漲房價已經漲上來了不得不買小 或 有錢買房猶豫太久。 現在小兩房的價錢, 去年以前都還能買到標準兩房。 首購大概就兩三百萬現金,可負擔總價就在那裡。 但單價變高、坪數當然愈來愈變小。12
套房只有北市有市場嗎? 突然想到昨天看到一個正準備要開賣的新北物件, 難得給了權狀11坪的套房配置
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買?最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房,還有主建15的小二房, 我自己看這種大小的中古屋, 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房, 然後勉強當正三房正二房擠一擠。36
[請益] 一間好三房vs自住一間兩房+出租一間兩房近期第一次在看桃園預售/新成屋的案件,越看想法越多,想詢問各位前輩若是你是我的 話,會如何選擇? 個人條件:目前30未婚無車,自備600w,年薪150w。 原先評估能負擔2000w的房子,但目前猶豫的點是以我現在兩房就夠了,自己住三房有點 浪費,不過未來自己有結婚生子的打算,理想生兩個,高機率需要三房。33
[請益] 28坪買一間好還是兩間?如圖 格局有一房11坪 1衛 兩房17坪或20,25坪 1衛 以及2+1房28坪1.5衛 家裡兩大一小 自住用 需要兩個馬桶32
[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?如題 本來沒有打算買房 但最近因為一些事情 萌生了買房的打算 但小弟錢不多 賺錢能力也普通23
[閒聊] 雙北市兩房已經變成主流產品了?以前建商都是推三房的產品 因為這樣剛好兩個房間+書房 只有一個小孩的三代同堂 或是一家四口住起來剛剛好 可是現在雙北的主流產品15
[請益] 桃園 快上車 or 買了會被笑安安 感謝上次幫忙解惑的大大 小弟這次直接找好物件又來請益了 桃園成家目標: 自住 - 10年內大樓18
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重你有算過養一台車 平均每個月需要花費多少錢嗎? : 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 : 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 : 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援8
[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛?以前2房是投客最愛買來出租 有自住需求幾乎三房加車位 結果現在一堆首購族跑去買兩房 像寶佳旗下子公司 賣比區域地段便宜一點 兩房產品都熱銷3
Re: [請益] 龜山/蘆竹自住900萬內預售屋(內有選手)我覺得,你桃園買一間出租,然後在公司附近租房吧 不要通勤,我覺得通勤真的是很累的事 我就是不想通勤才換屋去南崁的 不然我本來想等個半年~1年存夠下一間頭期再買南崁 是發現早上通勤很容易精神不濟,有夠危險
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[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?30
[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?14
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?X
[閒聊] 其實是住台北的cp值太低19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[閒聊] 標普 6000 點X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎?