[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站

endurance 發表於 2023/9/10 下午3:59:51

看板home-sale標題[請益]為何政府不整合買賣房資料到單一網站作者

endurance

(大家好)時間Sep 10 15:59:51 2023推噓10 推:19 噓:9 →:18

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其實大家挑房現在都是根據具體數據

也沒甚麼個人情感

既然都是數據為什麼政府不把數據收集好(順便抽稅)

任何房屋賣方, 要賣房都需要去政府網站註冊, 張貼賣房訊息

屋主就貼一些訊息, 照片, 照片大概50張應該就夠清楚

剩下坪數學區違建所有權等資料政府自動帶入, 搭配實價登入

變成地圖化讓買方搜尋

買方也可以自行輸入想要的單價距離凶宅學區等快速搜尋想要的房屋

然後設定如果有符合的就寄信通知簡單來說就是像104那樣

感覺不難阿服務費自己賺順便把關(私下交易可選擇不公開)

但對於賣方而言越多人知道越好這個系統可以結合法拍屋預售屋等等

總之就是把所有房屋買賣數據化這數據公開讓買賣家都能用

該注意的漏水西曬危屋都把選項建立好屋主要填或是填不知道

也可以建立認證單位讓買家知道每個選項是否有專業認證

總之就是數據收集整理罷了一點都不難但是對買賣家雙方都有好處

有些人可能就懶得處理這些上傳基本資料所以房仲還是有服務的機會

即便成交所有資料還是可以公開讓大家去評估之前的數據以及成交價

不會像現在這樣成交後只剩價錢都不知道當初的樣貌與開價

所有價錢的變動紀錄都在網站上可以看到第一次開價第二次開價以及成交價

讓房屋買賣變得更清楚更輕鬆相信也能加速成交

一有新房子就通知當初有設定的人也許10萬人就能馬上知道有新房要賣

大家統一看照片有人不用看實體就下單對屋主也輕鬆要帶看就找仲仲

總之就是資料中心共用把所有資料一次讓買賣方看要創新高也能創新高

阿為什麼政府不做呢?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:00:18

噓

deepdish09/10 16:02不難你做就好啦笑死

噓

NirOE09/10 16:0450萬元資本額就可以去做了

噓

stealk09/10 16:05用嘴巴做都很簡單

推

qkla09/10 16:05越透明越難撈錢，為什麼要透明？

誰要撈錢? 撈誰的錢?

推

rabinson09/10 16:06任何東西讓政府搞，就會又貴又爛又難用

推

chen83103009/10 16:06講白了就是不想付那麼多服務費，不爽仲介對吧？

服務費就成交價3%也行阿我是賣方我願意付至少是統一專一平台

推

pot123409/10 16:08591會抗議

推

zeroyaking09/10 16:12西曬等等又不能量化買方覺得扣分屋主覺得光線好

→

zeroyaking09/10 16:12光租屋上面591都做不到要現場看了何況買賣

西曬可以定義面哪個方向, 配合氣象局資料就知道角度照射進來如何要在細就現場看或是屋主可以拍照時間與實體光線參考

推

cblade09/10 16:14政府照顧巨嬰其他事都不用做了吧

噓

CHENCHEN66609/10 16:16你用591就好了啊

很難用沒有資料的一堆資料不統一的一堆成交就消失的一堆

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:18:21

推

alexstag09/10 16:17光是一向一向確認你說的那些項目，房屋狀況漏水什

→

alexstag09/10 16:17麼的是不用人工不用時間不用錢喔？

沒確認完的就放"待確認" 或"待認證" 買方可以知道實際情況就好

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:18:53

→

alexstag09/10 16:18今天政府連違建都沒有人力一格一格去查一個一個去

→

alexstag09/10 16:18拆除，還跟你玩這種建物人口普查喔

是屋主要填又不是政府填其他都是現有系統資料帶上去就好一點都不難

※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:19:45 ※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 09/10/2023 16:20:15

推

tfct09/10 16:20仲仲會沒賺頭

推

alexstag09/10 16:21一點都不難你可以做一個出來捐贈出來給大家方便使

→

alexstag09/10 16:21用…

推

alexstag09/10 16:26今天你覺得難用很爛的平台其實都是付費平台，如果

→

alexstag09/10 16:26你能做一個更好的出來，真的直接財富自由

噓

gamova52009/10 16:28你可以移民去中華人民共和國啊，那裡什麼都是政府的

推

chen83103009/10 16:31同意你說的591難用，透天表示公寓的一堆，一堆仲介都

→

chen83103009/10 16:31亂填

→

chen83103009/10 16:32*標示

推

dophin33209/10 17:00屋主自己填就無法解決正確性的問題.你給政府做也無法

推

luckycan09/10 17:28歡迎你自己做，口罩地圖當初也是民眾做的

→

NeihuSnape09/10 17:45魯空怎不好好賺錢整天想這些有的沒的

推

straggler709/10 17:57政府收購樂居就好了不然你要樹發布做可能很貴喔

推

bob121109/10 18:22政府連雞蛋都可以搞的烏煙瘴氣

→

bob121109/10 18:23你還期待塔綠班可以搞房屋喔，笑死人

推

M10509/10 18:24仲介森七七來噓先幫補血

→

ketrobo09/10 18:42沒人力

推

Junticks09/10 18:58看起來有搞頭耶

噓

iele09/10 19:44一張嘴都很簡單

噓

dralien09/10 19:56又是大政府思維，怎麼不瞧瞧平常鄉民是怎麼幹譙國營事業

→

dralien09/10 19:56的

→

blargelp09/10 20:37那不就是把私營的仲介企業收歸國有嗎？沒事幹嘛搞國有

噓

five0709/10 21:16你有認真想過你在說什麼嗎？

推

shirleyA09/10 21:58理想很美好現實很骨感

→

lescholar09/11 00:08政府覺得仲介費太貴墊高房價大可立法下修仲介費不需

→

lescholar09/11 00:08要自己跳下去做房仲

噓

i38609/11 04:32你都發現財富自由密碼了，你還不趕快創業自己做，你弄出來

→

i38609/11 04:32把其他平台全打趴了就變單一平台了，賺翻了欸

推

mayu123009/11 09:15真的耶。你搞一個出來，之前有一個類似想法的叫skysanne

→

mayu123009/11 09:15r,我支持你，你快發財了。

→

mayu123009/11 09:15https://i.imgur.com/CPWFE3Z.jpg

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