[閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?
現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大,
房地產因為本身易漲難跌的特性,
以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手,
這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入,
進一步造成房價再度飆升?
--
早就已經開始了 看看美股台股 都快破歷史新高
會
竹北已經開4字頭
QE購債,政府手上就有錢.
請問政府手上有錢會幹嘛
連寶佳都37以上了 你還在等啥
現在不買 就準備gg 一輩子當無殼仔
不知道。。
推展公共建設,扶持創新產業,以及丟入八大行庫各大基金.
那請問這些錢進入這些地方之後,那些東西會漲.
這樣想你就知道了.
台灣央行沒有購債,但是全世界都寬鬆,台幣要維持外匯.
所以也會做一些事情維持台幣價格不要噴發.
因此實際上也會產生一樣的狀況.
例如拋外幣買台幣幹嘛的,那政府手上還是錢變多.
然後更慘就是,其他國家疫情有爆發,所以有產業崩潰.
產業崩潰就會產生黑洞吸收熱錢去補.
但如果台灣疫情沒有爆發.
這樣代表,台灣的錢,將會全都丟出來造橋餔路搞AI...XD
而這次世界性寬鬆又是人類史上最囂張的一次.
所以之後有多刺激大家看下去就知道.
看看要不要期待捷運串聯六都的偉大工程.
還是在高雄蓋宇宙港之類的.
房版都看好,就跟鬱金香蛋撻一樣
鬱金香和蛋塔沒有產值..房子有房租.
這就是資產和花瓶的差距.
沒錯 c大都說這波股市6000以下會進股
我跑去進石油了.
其他看好房價漲的 怎麼不快買房下手
不過我還是認為有第二波跌幅,只是不知道哪時候到來.
因為實體經濟受傷很嚴重.
除非有辦法解封城,不然總是要面對基本面的問題.
QE無法解決虧損和破產的問題.
並且只要封城持續,實體經濟就繼續大幅虧損.
QE也許可以透過購債,轉向讓資金透過政府進入市場.
但這種資金會偏向,偏向於跟政府比較有關的產業.
對於基層中小企業零售業和服務業以及失業人口.
沒跌才奇怪 目前根本看不到盡頭
距離有點遠,拯救無力.
因此,除非是產生新的經濟結構,在封城中的新經濟架構.
否則實體經濟還是不斷的蒸發掉大量的錢,並且轉化成債務違約.
so,要知道2008第一個反彈波可是磐了3個月.
今天,才盤了三個星期..
會拉會拉 還不快去買在這PO文是在哈囉
前提是疫情要舒緩,一定噴的
美國就是不在乎疫情才淪陷
差不多跟一堆人擠去墾丁一樣的心態
5/1連假掰
疫情結束美元避險及流動性需求沒了,經常帳赤字下美元貶
值壓力升高,引發流動性過剩跟通膨
美元地位會受挑戰 新興市場資產有泡沫風險
歐美會跌 台灣不會跌 end
美元地位不會變的
亞洲歐洲貨幣升值忙匯率大戰 油國吵著石油歐元
因為沒對手 英鎊 歐元 RMB?
歐洲沒qe嗎?
爛泥一攤
中國沒印嗎?看看精美的樓價
這局 少輸為贏 台灣守住就相對優勢
守不住以後對手就變成越南
準備迎接100元雞排
美國人可以割各國韭菜
100元雞排 23k基本薪 15000套房租金
沒錯 美國先站起來 再收割各國
然後 製造業報復性噴發
租金可能漲不多 但租房的人變多 因為雞排變貴 房價也
漲了
台股重返12000 金融界開始繼續開pa 華爾街繼續貪婪
美國繼續控制油國美元計價 順便看看哪個不熟的油國是
不是藏有危險武器會威脅世界
結果台灣還是沒有下一個產業
我覺得不會... 世界如果擋得住這波疫情...也因為負債累累
所以消費端出問題...影響台灣出口貿易...而台灣產業本身就
是老邁有問題的;如果世界擋不住疫情...那就是美國爆炸...
爸爸倒了兒子台灣不知道會怎樣
會,這波QE量太大,一旦股市不破底,失業率不太誇張,
勢必向上。
巷口雞排有降嗎 如果我有看到招牌寫說「XX歷史新低 雞排大
小不變 價格只要35」我就相信房子會跌 (我不懂經濟學 我只
知道雞排價格)
房價必漲
炒房不如炒股
台灣不一定 國外肯定不會 失業連帳單都付不出來 哪有錢去
買房?
你看看美國股票 要不要說 大家沒飯吃了 哪以前炒股?
哪有錢
我只知道PTT廢問潮
現在的問題已經是...大家錢太多 不知道做什麼了
越害怕的喊得越大聲 套很兇喔
萬點了 到底是會崩還是不會 空空們
美國的指標型企業的超級電腦合體,疫苗研發應該會快很多
我覺得其實ceca大應該把宇宙港蓋在台東或是花蓮會比較好
越想買的喊得越大聲 租很久喔
我是不鼓勵買房啦,如果大家都買了,我房子租誰?
現況是各國感染增加 失業率飆高
然後都死老人,股市一樣噴到外太空
別傻了...房價都快崩盤了 先忍忍
天擇把房仲和投資客給逼急了 先保命再說吧
5
土地經濟,土地財政,這兩者在實體經濟不振,需求力衰退時, 往往成為主政者拿來美化帳面經濟數據,失業率,以及增加政府收入的工具, 甚至在很多國家,地產開發創造的收入一直是相當重要的一環 美國有些州有些地方便是不斷搞地產開發來創造收入,然後再用收入大舉建設吸引人口, 這麼做的後果便是房價大漲惹出不少民怨,但政府理由卻是強調蛋生雞,雞生蛋理論,6
週日去淡水新市鎮賞屋, 陰冷下雨的天氣, 小案場又建商名氣一般, 吃飽飯沒事遊車河, 沒預約就去個先前就想去的預售屋案場24
先不論疫情 只說台北 2000年 股價斬到1/3 房價- 15% 2008年1
台灣不被疫情影響世界第一 Google大數據,台灣工作地點改變只降 1%,大家還是認真上班啊,搭乘交通工具減少1/4 (少趴趴走)。 by 杜奕瑾8
拉抬經濟,從房市下手對於一些國家政府來說,絕對是沒有辦法中最好的辦法 你要從實業下手? 怎麼振興? 尤其是景氣不好,失業潮增,大家都會減少必要消費, 企業供給與投資也會減少,房市呢? 只要有資金便能炒高房價, 房價漲會讓更多投資者追逐買進,也會讓一些有居住需求民眾因為預期心理 被迫高價買房來住,需求有了新屋開工與都更案子會增,與地產有裙帶關係的產業24
今天美股大漲 應該是反映拐點 這幾天應該是要密切注意拐點是真的還是假的 怕像股市一樣 一個假拐點 再往上噴 不過要是真的趨緩 這波零利率威力 應該會噴到屌炸天 說真的 升降息跟股票很像 降息每次都高速電梯向下15
從美國葛林斯潘放水利率、柏南克大舉QE、現在這波無限QE,美國看來要繼續維穩而拒絕景 氣循環了(讓該跌價的不跌價、該破產的不破產、該失業的不失業,代價是少了景氣循環後 破壞性創新帶來的高度成長可能);台灣呢,為了要盯緊美元維持出口競爭力,也都只有跟 進的份。 通貨浮濫,讓有限資產(從土地、黃金到普洱茶)飆升,讓這代人認為買房增值;但大家說的14
漲跌我不想預測 我只想說 房地產算上槓桿 其實賭的很大 只是有實物在那裡 又有居住價值 很多人會忽略後面的風險 像是在武漢肺炎之前 很多多軍都以為穩賺不賠 極端的風險 發生機率很小 可以忽略不計
64
[心得] 週五美股REITs暴跌週五時 我想很多人還是把重心放在石油的議題上 不過週五的時候 其實美國的不動產投資信託(REITs)遭到屠殺 幾乎都破底了 NYSE: LADR -25.82% NYSE: NLY -11.84%13
Re: [心得] Delta病毒正在危及金融市場最大炸彈應該還是房地產 超低利率下 大家都敢貸敢借 看一下新聞 葉倫、鮑爾將閉門開會 商議房地產火爆下的金融風險4
[心得] QE 通膨 升息 收回睡不著找點資料做做筆記 從美國上次QE大撒幣起頭 到現在可能有收回後續的影響 自2009年以來,QE釋出的龐大美元資金,流竄至全球金融及商品市場, 在世界各主要國家製造許多資產泡沫或經濟泡沫現象;5
Re: [新聞] Fed無法印黃金 美銀上調黃金目標價至3000錢存銀行阿 這波跟金融海嘯不一樣 海嘯是銀行要倒惹 你還敢存銀行嗎 而且銀行壞帳多
17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費9
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是15
[心得] Lesson 8感覺要打假首購7
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制