[請益] 房仲廣告價與出價邏輯

plover04/14 14:13實登車位價會單獨列出？

crazy8170904/14 14:14你要看實價登錄是不是把車位分開來算

s91021104/14 14:14出錢的是你，邏輯不對會被打0分嗎？

hidalive04/14 14:18沒有對錯，只有賣不賣

zeroyaking04/14 14:20邏輯?去拜拜祈禱屋主缺錢比較有效 真心不騙

zeroyaking04/14 14:21賣過開價95折成交 也賣過6折成交

eipduolc04/14 14:21不用管他，從800談就800談

eipduolc04/14 14:22而且車位有沒有那種行情還不知道

eipduolc04/14 14:22反正含位子一個價去出就對了

PECVD04/14 14:23我最近有房子要賣,不要跟我講邏輯,實價登錄總價拿出來看就

PECVD04/14 14:23好

sagarain04/14 14:25你管他怎麼算

nice040704/14 14:25實價登錄沒有列車位價格，是問了管理員大綱行情

zeroyaking04/14 14:26管理員............................我笑了

zeroyaking04/14 14:26管理員虎爛最多好不好 每次管理員問我成交多少 都閉嘴

zeroyaking04/14 14:27說高說低都會靠北靠腰 不如找幾個當地房仲探價格

zeroyaking04/14 14:27管理員來蹭的不少 看能不能跟屋主或買方拿點好處

zeroyaking04/14 14:28你覺得他說出來的話能信??

zeroyaking04/14 14:28仲介至少還正大光明收服務費咧

eipduolc04/14 14:29如果真想談就下斡，不用管講的那些

eipduolc04/14 14:33如果車位價值兩百五的話，你說賣仲介兩百，他現賺50萬

nice040704/14 14:33已下斡旋，但房仲覺得我出芭樂價，不是很積極

eipduolc04/14 14:33價值260萬，你買完200萬賣仲介，他現賺60萬

zeroyaking04/14 14:35覺得不積極有兩種 仲介太弱 跟 真的不會成

yanyu04/14 14:36冒昧問一下，開價95折成交，等於殺價5%、仲介費6%，那直接

yanyu04/14 14:36跟屋主買就好了不是嗎？

yanyu04/14 14:36前提是找到屋主

eipduolc04/14 14:37你以為跳過仲介就殺得了價嗎.......

eipduolc04/14 14:38屋主多半都實拿，買方了不起省到自己兩趴

eipduolc04/14 14:39仲介沒什麼不好啦大家節省時間

eipduolc04/14 14:40不過這篇仲介這樣回我覺得很爛啦

zeroyaking04/14 14:41yan大可以找自售屋主談看看 就知道原因了

zeroyaking04/14 14:42兩個角度立場不同的雙方 除非你說話技巧很好 容易爭執

PECVD04/14 14:42欸欸!跳過仲介我可以讓你殺!但是還是要平台服務費啦! XD

zeroyaking04/14 14:43實務上也有找屋主比找仲介還給服務費更貴 肥羊上門

eipduolc04/14 14:43你想省的成本就是他想多拿的

zeroyaking04/14 14:44如果身段夠軟 懂得耗 嘴夠甜 不是沒機會

eipduolc04/14 14:44他想省的成本也是他想拿的

zeroyaking04/14 14:49自售屋主有個有趣的狀況 他家真的很棒棒 都沒缺點

zeroyaking04/14 14:49整條馬路就他家風水最好 賺最多錢 所以可以賣高高

zeroyaking04/14 14:50我已經賣你很便宜了 類似這種洗腦攻擊要檔住

antiyahoo04/14 14:55記得仲介不等於屋主，出可以負擔的價格便可

PECVD04/14 14:56我家沒很棒棒,只想賣實價登錄行情價 ! XD

HarryHTC04/14 15:04有崩潰狗在胡吠~~無需理狗語

zeroyaking04/14 15:08PE大 買方的行情價就是實價最低阿 XD

PECVD04/14 15:11前一陣子的買方都給我出比實價還低,真的很無言 QQ

zeroyaking04/14 15:12版上說的 實價七折 你不賣 會回頭找他們的

PECVD04/14 15:16 實價7折? 我都叫仲介跟他們講 "去吃 ...." XD

kevinhon04/14 15:21實際七折哥躲在推文內，你看他是買到房了還是成為賴家大

kevinhon04/14 15:21叔？

tbere200204/14 15:24一看就是欺負你不懂啊

HarryHTC04/14 15:25實際幻想王就在推文內 你看他是不是被套到生病了?

tbere200204/14 15:25台北的仲介就不敢說車位一起算了...

PECVD04/14 15:31說真的, 實價七折的話, 法拍2拍可能都比較高 ...

antiyahoo04/14 16:14自介白痴的出來見笑？

antiyahoo04/14 16:14https://i.imgur.com/fhBgPVY.jpg

tbere200204/14 16:28樓上很壞

kevinhon04/14 16:57不信你叫賴家大叔賣老家看看，實價加七成他都不賣的

antiyahoo04/14 16:59如果要賣他父母一定會被氣死

kevinhon04/14 17:03所以父母不認同房市會崩盤在他嘴裡就是套套啊

HarryHTC04/14 17:12不信你叫幻想王去看醫生? 他連掛號費都付不出

HarryHTC04/14 17:12狗主人跟狗對話還真是搞笑啊~~

alanbread04/14 17:14看實登有沒有拆呀，有拆的話就跟著拆；各地區的算法都

alanbread04/14 17:14不太一樣

antiyahoo04/14 17:25最搞笑的是白痴狗崩潰到自我暴露為白痴

nephrologist04/14 17:26PE大房子在哪邊嗎 透天嗎

antiyahoo04/14 17:26牠早該被人道毀滅 免得浪費地球資源

PECVD04/14 17:32我房子在行義路附近, 華廈 !

HarryHTC04/15 07:36骯髒又有處女情節的崩潰狗...説人崩潰？ 真崩潰