[閒聊] 高雄站前
最近要購屋...
想問各位達人 對於 2023 2024高雄火車站
房價增值的看法
目前看了 幾個在高雄站前/中都的建案
每坪都大約在23-25萬左右
三房總價 約 1千多萬 含車位
人生第一次購屋
雖然是自住
但 畢竟高達1000萬以上
想問 大家的看法
對於 未來 中都濕地 或高雄站前 增值或保值看法
備註:
1.家人是覺得 市區 買到ㄧ千多萬的大樓
不如 買 郊區ㄧ點的透天 或 市區救透天
再者 買到ㄧ千多萬 再轉賣 難度似乎略高
2.代銷人員說 三年後 高雄站前 每坪會漲
5萬以上 大家看好嗎?
--
我還沒看過哪個案說以後會跌的
讓你殺的
不是沒有火?
可以等等看明日站二期啊,之前問9月開賣
站前商業活動活絡 會是好的居住地嗎?
南高沒那麼熱絡了
自住真的比投資客更愛問漲跌
高雄站前在蓋時有鷹架倒塌事件
每坪降5萬我都不考慮
你跟代銷簽約漲超過3萬多的補他錢,少的他只要還你一半就
好,試試?
透天一千多萬應該剩仁武 但是那邊的環境你能接受嗎
自住不就是買下去沒意外的話要住大半輩子的地方嗎?要考
慮的應該是附近生活機能 為什麼要考慮轉賣跟漲幅?你很
喜歡搬家嗎?
你有想過為什麼市區大樓會賣到1000多萬而同樣價錢郊區卻
可以買到透天嗎??
我指的是「站前」建案,非「高雄站前」這個建案
,是看好三年後高雄車站的遠景,不過因為第一次
買房 所以想問問 各位達人的意見...
喜不喜歡搬家 跟這無關...
是能不能有搬家的選擇性呀....
其實是因爲 現在新屋跟中古屋在市區房價 這麼高...
才有 考慮 郊區的透天...
畢竟 大ㄧ點的三房 含車位 都要近千萬
高雄不像台中雙北,有很明確的CBD,你買站前和買站後和
買美麗島八德七賢路,你會發現自住起來都差不多,到哪
裡騎山豬都差不多時間,但他們單價可以差到3萬
如果是正站前,你會發現他對中產來説生活機能很空虛,
最近的全聯在七賢路,有很多不能吃的3C,很舊的景很吵
的路然後很貴。
買正站前就是賭長明街的都更和新車站,不過這兩個都完
成時前後站也會打通,後站同樣有這些機能而目前後站更
划算
後驛舒服多了 而且打通後去前站也很快
高醫
高雄車站覺得有機會漲一些 車站完工後 兩棟商業廣場大樓
旁邊也有宿舍改建案 商場 大樓 有機會的
有機會的~~ 15-20年後
怎覺得高雄站前10年前比較熱鬧
以為你在說榮欣的案
自住有些人會考慮未來小換大
那區沒有救的,一堆特種營業深耕在哪,還有一堆黑道民代
自住選後驛
自住就是在能負擔的價格中,選生活機能好,上下班方便,
小孩學區好的,漲跌沒有意義。
那邊區域有夠亂 車水馬龍
95
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