Re: [請益] 預售屋婚後登記
※ 引述《tanece (tanece)》之銘言:
: 各位版友好
: 目前已下訂一間預售屋,預計後年1月多交屋
: ,結婚暫定明年底,不確定會不會延遲
: 目前頭期都我付(合約是我的名字),預計之後的工程款加裝潢等等也都是我付,房貸我心
: 但女友最近提到房子希望登記他一個人名字,我其實是想要登記共有雙方的名字,目前僵
: 想請問
: 1. 如果婚前交屋,是不是建商會直接過戶到我名字(因為合約是簽我的名字)?還是也可?
: 2. 如果婚後才交屋,預設也是直接過戶到我名下?還是也可以轉到女朋友單獨的名字或?
: -----
: Sent from JPTT on my Realme RMX1921.
借題請教一下
我跟另一半(已結婚)最近下訂一間預售屋
到目前為止的花費都是一人一半 預計接下來到交屋前的期款也都是share
目前我們兩人名下都各有一棟房子(婚前購買)
買新房是希望以後能住一起 不過舊房暫時也沒打算賣掉
但是我的問題是 我希望到時候房子登記在對方名下 但是貸款由我負責
原因是我的收入比對方高不少 而且身體比較不好想說留個保障給對方
如果這樣登記對方名字 會不會影響到我貸款的成數或難度啊?
或是改共同持有 但是雙方都已經有房了會不會在稅務上有點麻煩?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.237.70 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你想的都不會遇到 現在銀行喜歡借給有錢人錢
→
我跟我老婆名下超過四間 最近買房 利率1.31% 一段式 8成
→
至於誰當屋主 對成數利率沒差 另外一個當保人就好
→
貸款利率 成數 看的是屋主和保人條件
推
婚後登記一個 但也是共同持有阿
推
婚後登記給誰沒差吧...
推
另一個當保人就可以拉高成數了吧
推
不知原原PO為何刪文?是被未婚妻看到了嗎?
爆
[請益] 婚前買房問題是否同意記者抄文:NO 謝謝大家熱心的提供意見 目前我們已溝通好 決定房屋登記我的名字 結婚後去做預告登記爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋14
[心情] 我們怎麼了大家好,本板首po, 本人新北人,對方宜蘭人, 本人愛一個人什麼都付出, 對方要的我都做, 因為我愛她34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約~大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話13
[婚前] 婚前買房 婚後房子登記問題是否同意記者抄文: NO 婚前身份:已訂婚 由於近期與男友在討論房子登記的問題, 想請教大家一個問題。 若房子是男友婚前購買,並且出全額頭期款,掛他一人名下,13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。12
[請益] 預售屋登記共同持有問題我跟我老婆在登記結婚之前有一起合資付頭期款買了一間預售屋(二手轉約的) 並且也有說好以後房子登記是兩人共同持有 但當時在簽轉約以及後續跟建商辦手續相關的合約文件都是只有以我的名子去簽的 目前狀況是我們已經完成登記結婚,而預售屋進度是正在申請使用執照中, 建商請我們準備貸款相關資料並且簽立本票簽本票的名子也是只有我的,8
[請益] 婚前買預售屋,婚後才交屋問題?大家好,最近跟女友在看房子, 如果是購買預售屋,頭期款部分都是是由我支付,但交屋後每月貸款則是一起平分, 雙方預計會在交屋前結婚, 有查到說這樣是屬於婚後財產, 那這樣現在簽約時和房子之後登記要怎麼做會對雙方比較有保障?1
[請益] 房屋貸款及登記我在結婚之前買了一間套房,大概還有200多的房貸還沒繳清 我先生人生中還沒有買過房子 在沒有要賣套房的情況下 我們打算合買一間大一點的房子住 頭期款跟貸款都是兩人各出一半- 各位前輩好, 小弟剛剛下訂了一間預售屋, 預計兩年後交屋, 需貸款1600萬左右 預計下個月結婚, 配偶為外籍 想請問幾件關於貸款的問題 小弟目前有一間還有八百萬貸款的房子 兩年後待住入新房, 用這間以小換大, 申請重購退稅
爆
[閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?91
Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火66
Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火43
預售屋 2房含車位價1700W 新北市買的到嗎?45
Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火25
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板20
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑20
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板19
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑21
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻?17
Re: [新聞] NVIDIA台灣第二座AI研發中心 確定落腳高21
[請益]這波房價有沒有人因此不上班或上輕鬆的19
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂12
Re: [新聞] NVIDIA台灣第二座AI研發中心 確定落腳高13
[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴12
[閒聊] 台南高雄捷運不串接11
[閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了?8
[請益] 開價要比附近實登還高還低7
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板17
Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此6
[請益] 三房格局請益5
[閒聊] 晴空匯啟示:大樓停電又遇火災。沒救?19
[請益] 預售兩房格局請益5
[請益] 社區全區規劃充電樁4
Re: [新聞] 公股行庫房貸 可達8成54
三房格局請益4
Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此3
[請益] 火災後的房子,轉增貸會過件嗎???3
Re: [閒聊] 充電樁3
[請益] 預售二房格局請益