Re: [閒聊] 政府說要打房?
假的 ,因為市區的自住客已經墊高整體房價
如果一坪喊到30萬 那市區自住客基本上已經墊高到20萬
所以你告訴我 怎麼打?
房價這種全民信仰 頂多只會停在高點漲不動也跌不下來
現在全世界都在印錢 台灣沒跟著印就偷笑了
央行更不可能升息 一升息 你想跳腳排隊還輪不到你去跟央行跳腳
那如果還是要買來住怎麼辦?
誰叫你跟一群愛炒房的神經病住在一個島上?
在全民信仰下是無解的...
唯一的解只有破除這個信仰 或是你自己不要跟風
前面有人說老了住郊區 以後看病很不方便 笑死人了
如果是這樣 我會建議乾脆不要買 省下來以後住醫院不是更好?
現在醫院也是越蓋越多 別的地方我不知道 像是台中清水的童綜合 還會看醫院不方便?
霧峰的亞大醫院直接蓋在田裡面欸
有時中國醫滿床都還要轉送亞大
真心建議想買來自己住的就去找自住客多的 不要去接投資客的刀....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.86.155 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: sendtony6 (42.76.86.155 臺灣), 12/03/2020 00:03:10
→
台灣當然有印 不然怎麼盯著美元
→
28製造業都威脅要離家出走了
→
前面還有人說台灣沒控制匯市 我都懶得吐他了
→
這波台灣是沒印 是降息但以前印很多
→
某B大只會喊市場已出現恐慌XD
推
他每篇都推一樣的 大概是恐慌自己沒錢買不到吧
推
台幣跟不上美金啊,29以前是天險現在28是正常
→
我出社會有記憶以來台幣沒那麼強過
推
樓上20年前有到27塊的,不知會不會破這紀錄
→
20年前我還在唸書沒關心過匯率
推
長期來看,資產價格只會持續泡沫。好地點(有工作機
→
會)的房價不可能跌的。
→
打房 2022最大黨 2024選總統 得青年者得天下 拒絕假打
8
這個問題本質上就是割韭菜 韭菜長大了本來就是要割的 至於誰是韭菜 誰是割韭菜的人 我就不好講 怕很多人會睡不著覺 很多時候 明明自己是韭菜 還自以為是割韭菜的人 --15
首Po作者: Fujiwarano (獨孤浪客號:) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞]政院宣示打擊炒房 將提9大措施 時間: Thu Dec 3 08:42:29 2020 ※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言: : ※ 引述《feverpt (萬物皆可天婦羅)》之銘言:5
立法將非上市櫃公司股權移轉計入AMT我上次預告過了,風聲早傳遍業界,這條象徵意義 大於實質意義,主要是上次修法把海外股權移轉模式封死但沒封到國內,算是健全法規, 但用的人真的不多跟住宅基本上毫無關係 另一個重點是考慮調高上限稅率,目前是3.6%,這個也討論到爛了稍微有概念的人都知道 問題在稅基不在稅率,以偉大的盧市長來說一年降20%地價稅稅基讓我爸省了點荷包,你6
過去一年六都真的漲了 4%~11% 耶。 2020年 11月 重點縣市實價登錄漲跌排行33
這個東西就跟台股的處置股票一樣 讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次 讓投資人冷靜一下之類的用意 實際有沒打到房?? 想太多了...合一怎麼處置的?30
政府要打房這件事 是不是因為前幾天新竹 丁男預售屋那件事引起的? ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro67
首Po剛看新聞說 明天行政院長要開會制定政策打房 維持健全的房價 小弟剛訂了一間預售屋,純粹自住用 這代表明年房價就會跌了嗎?11
來個新聞吧 聯合新聞網 2020-12-02 20:57 聯合報 / 記者賴于榛/台北即時報導 房地產36
基本上新聞都透過記者從新寫過一次內容. 因此很多時候新聞的用語甚至詞句或是解釋,都和說話人講的會有出入. 就像到底是"健全房市"還是要"打房"... 這.... 不過一般來講重點不是這些詞句用語是甚麼.11
完蛋了,這個政府真是害人不淺 原本應該很多人等太久 投降認輸決定要買了 結果政府又給這些人錯誤訊號 重新決定繼續等下去
67
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250我只能說自住客的情況你看太少了 去市場繞一圈,你就知道自住客換房的真實想法 自住客幹嘛把自己講的那麼高尚啦XDD37
Re: [閒聊] 為什麼總是有人想要踏著別人屍體買房?對阿 如果是自住客 這個政策根本沒有影響到它們好嗎 明明影響的就是投資客而已 投資客這些年早就賺到流湯流膏 讓他們少賺一點有錯嗎 你怎麼覺得投資客會認賠 最多就是平轉而已 如果剛進場買在高點的新鮮人 他要自住 對預售屋換約崩賠 他會有啥感覺? 覺得自己買太早 應該等到崩盤才來買? 沒吧 他要自住預售行情變多少哪有差= =19
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需在其他條件不變之下,我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌,只是房貸利息也會跟著增加,這部分一來一往大體沒輸贏,總之能負擔的金額就只有那麼多。 有房貸的自住客則是輸家,因為房貸利息增加,房價又下跌。所以當升到某個有感程度,房貸族肯定是能還則先還。 多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租,但未必能100%轉嫁給租客,對房價的打擊也確實存在。 當然房價依然可能繼續上漲,但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的,或者只是安慰自己的言論而已。 尤其持有多屋時,無論在房價或利息的受傷程度,難道不是數倍於自住客嗎?4
[閒聊] 雙北1字頭的房子為何炒不動?如題 最近炒房新聞四起 很多人都怕買不起房 所以建商或投客開多高都硬追下去 再說服自己買了不會跌買了不會跌12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多5
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別這個就是標準的謬論,其實是希望想換屋的時候房價跌,但是 換完的時候房價漲,或至少不跌。 或著說,對於房價希望前進的方向(往上或往下),與你身為 自住客或投資客,*毫無關連*,真正的關鍵在於,你現在是買 方,還是賣方。4
Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊會不會一買就跌 會問這種問題的多半不是投資客 因為投資客一定很清楚投資有賺有賠 而且還是希望大家不要炒作房產 說實在的全台灣資金放那麼多在沒有「生產力」的不動產- 看了一堆自住文,怕買在這波高點 我都不曉得是不是投資客在反串。 自住客不是在嫌房價高,政府不打房。 現在不是就打給你看了, 要買房,也不用怕屋主或建商繼續拿翹了。
44
[請益] 東邊7樓VS西邊8樓35
[閒聊] 一定要用成那麼醜嗎?25
[閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎23
[閒聊] 新店開價正式碰百26
[閒聊] 所以下半年出大事是指第二戶6成?24
[請益] 新竹3+1房格局請益18
[請益]請問2500萬的房子,便宜賣親友2200萬可以嗎?13
[閒聊] 帥過頭:新店央北重劃區完全沒有肉了7
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套11
[請益] 高雄林園預售屋還可以進場嗎?10
[閒聊] 草漯站穩6字頭 上看7字頭 真的假的?25
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題9
Re: [閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎54
[閒聊] 六都新竹以外 哪邊能炒最高?10
[請益] 請教這個以買代租(?)的想法合不合理?9
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題8
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題49
[請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題4
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!8
台中3房格局請益7
Re: [請益] 為何不取消實價登錄7
[請益] 停車位選擇7
[請益] 代銷售屋時的承諾跳票14
[閒聊] 央行重手打房 營建股紅通通25
[閒聊] 台北市20年內發生規模6以上地震機率93%6
[閒聊] 有苟且之事的 就龜公國有2
Re: [請益] 第2戶6成對於夫妻換房問題11
[閒聊] 北高雄 新成屋建案,現在是不是超級火爆25
[請益] 增貸出來買股票適合再股票質押嗎15
Re: [閒聊] 台灣房價還有50%以上上漲空間