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[請益] 二房格局請益

看板home-sale標題[請益] 二房格局請益作者
purplecircle
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時間推噓40 推:41 噓:1 →:19

台北市奇岩重劃區預售屋二房,
室內坪數19.15,公設比約38.3%,
預計二大1小入住,
因首購還沒什麼概念,
請教各位版友們格局還可以嗎?
謝謝大家!

https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.32.174 (臺灣)
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※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:24:40 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:27:09

hwider01/17 21:31比較小

hwider01/17 21:32應該說太小間了

thelastone01/17 21:3219坪是含公設…?有小孩完全不夠喔

不好意思沒寫清楚19坪不含公設。

s15011401/17 21:36太小了

GDSY01/17 21:36樓上19坪怎可能含公設 那樣頂多一房一廳 是指純室內坪數吧

shiangnung01/17 21:37收納嚴重不足

Qpigdog01/17 21:39高度多少,這感覺只能往上做收納

GDSY01/17 21:40走道浪費太多空間了 水槽跟檯面沒並行做菜會有點不順 室內19

GDSY01/17 21:40坪絕對可以找到更好且夠住的2房

BigSuckTube新北?

01/17 21:41

qwqwsos006601/17 21:41公設現在都38起跳了啊...

berlinlai01/17 21:43算磁磚感覺不是室內19坪

ericeuro01/17 21:49主+陽12坪左右

joseph422901/17 21:55這太小硬隔出來的,假裝二房但其實是0.5+0.5房,兩個

joseph422901/17 21:55房間衣櫃都不及格,雙人床要跨人才能下床也很不OK,廚

joseph422901/17 21:55房更是小套房規劃,不是一個二房應該有的樣子,如果一

joseph422901/17 21:56定要兩房,預算又只到這邊,那應該往中古屋或換區去思

joseph4229考,不要浪費錢買這種格局

01/17 21:56

smallcooo01/17 21:58室內19還可以 如果是12瓶就直接放棄吧

joseph422901/17 21:58這交屋會後悔,轉手也不好賣

ShauEn01/17 22:00這應該沒19坪

joseph422901/17 22:01這是權狀19,含陽台才12多而已

SmileLee01/17 22:02主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2廳1衛是最省了

SmileLee01/17 22:03權狀至少要28以上

u2692105201/17 22:08扣陽台走道,剩不到十坪,毋湯

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:16:09 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:03

megaboost01/17 22:18這真的太小了...

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:42

謝謝以上版友們的回覆和建議, 之前看二房都大約這個坪數, 這間整體看來都不賴, 唯ㄧ考量是空間似乎有點小, 我們會再想看看。

※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:26:45

skinnyfit01/17 22:32真的太小了 格局也不好 再看別的吧

nfreddy61101/17 22:46兩間房間和廚房都很小欸,這室內有19坪? 是把坪數都

nfreddy61101/17 22:46灌到餐桌和玄關了?

Random901/17 22:51這格局 收納就是最直接問題了

piliwu01/17 22:5619坪應該含陽台吧

wenchenggc01/17 23:48我房子看很少你不要騙我,這室內只有十一二坪吧

lagadidi01/18 00:13極簡生活可以啦...東西不能屯太多

i19902301/18 00:32兩間臥房以傢俱比例來看基本上就各2坪,整間應該就12坪

i19902301/18 00:32左右了啊...

wwwwwwww01/18 00:50這個室內沒有19坪吧

FY401/18 00:54預售屋要想清楚

LICENSE01/18 01:11這空間被走道跟陽台吃掉了 而且不能擺L型沙發 差評

lagadidi01/18 01:13預算有限的話,評估好收納空間,2大1小還可以接受啦,

lagadidi01/18 01:13有些人從小住更擠...

Goog1e01/18 01:53同推文 不像19坪

senza0701/18 02:07這有點錢的一人住剛好吧 三個人才一衛 你可能會後悔

ise01/18 02:59這主建物看起來都沒有15

Qpigdog01/18 04:3712坪雙面採光還行,可以先買來讓兩人住,格局看起來沒什

Qpigdog01/18 04:37麼大抗性,做成1+1,吃飯就在客廳吃。

Qpigdog01/18 05:36https://i.imgur.com/l0hfgWK.jpg

specman01/18 07:21好奇一問 這種房在台北要多少?

coolba01/18 08:21二房就捨棄飯廳

opop113301/18 08:36應該沒19...

u2692105201/18 08:56若院po要買,走道底的小房門客變為外拉向走道門片靠左

u2692105201/18 08:56,廚房至陽台門客變為外推至陽台,至少活動空間多0.4坪

Nightu0501/18 09:49有間坪數比你略小 但2+1、2衛 沒餐桌@@

Nightu0501/18 09:51我那間廚房比較大 也有走道 你室內真的有19?XD

Nightu0501/18 09:55s大 奇岩重劃兩年前印象60萬/坪上下

k8556401/18 10:41不像19坪

teacherA01/18 13:27應該是權狀19坪吧?

sidakite01/18 17:44這房間都超小的 實用性不佳

先謝謝以上回覆的版友, 後來跟業務確認主建物加陽台才11.81坪, 自己也沒搞清楚不過現在明白了, 會再挑選其它物件, 和繼續做功課了!

※ 編輯: purplecircle (223.136.103.123 臺灣), 01/18/2021 19:09:37

we14712101/18 19:45室內11.81坪還有雙面採光夠屌了,比這大的一堆單面採的

sassuck01/19 10:23室內太小而且廚房有夠小...

MrFJ01/20 22:52同樣室內陽台12坪