[閒聊] 為何中古屋市場不太在乎建商品牌?
在這版上以及去各大房市討論版
碰到新成屋、預售屋總是有人喊著這寶佳的別買
這興富發的不好、這遠雄的怎樣怎樣都有些品牌迷思
但放大到中古屋好像品牌迷思就沒這麼強烈
甚至新古屋五年內的也是如此
都不會寶佳會漏水之類的一直喊
看好多人買中古屋都不太看品牌只看屋齡和地點,反而建商順位都往後挪了
是因為買中古屋就是因為便宜嗎?
所以才比較沒建商品牌迷思嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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中古都現況交屋 沒事情就不會在意品牌 管委會還比價重要
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中古屋有實物可以看啊
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現況比較重要啊社區維持好壞一眼就看到
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好的東西給不好的管委會管理個五年有意義嗎
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台南還是有耶 其他區可能價格更高 所以不明顯
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沒得挑 找不到人的小建商vs宏國東帝士 怎麼挑?
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還是有差 台中長安美術觀邸 興富發黃金映像 價差就在那
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你就當中古有漏水過 價格就比較低了啊
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便宜修一修就好了
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中古就直接看現況 還問什麼建商品牌啊
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中古屋看的是前屋主和社區
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中古屋的品牌你認識幾個..XD
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還是有拉 像三輝 國泰那種還是有比附近同類的貴一點
噓
你本人也在看寶佳啊 問一問就刪文
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浪費大家討論時間
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中古屋...台灣建商一堆換來換去 你認識也很厲害啊
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保固都沒了,找建商幹嘛
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中古屋就看地點 北市一堆名不見經傳的建商蓋的 還不是漲
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得亂七八糟 地點對了你也選不了品牌
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主要是沒得挑,釋出沒那麼多
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不然可以選的話誰要挑評價差的
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還是會看吧,台南的富立,府都中古屋還是比較搶手阿,
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價格當然比較高
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中古屋就看的見啦,上下左右鄰居隨便問,這樣不夠透明嗎
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?新成屋挑建商就是不想要第一個月就漏水/隔音差...
噓
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中古屋都看得到,不需要靠品牌賭運氣
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[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗,因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok,以那個價位的格局也還算可以接受,當然如果有更高預算,自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說,同樣的品質,如果能提供更低的價格,如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思,但應該不會有寶佳迷思46
[請益] 買房會在意建商品牌嗎?請教各位 買房會在意建商品牌嗎? 例如寶佳、惠宇、國泰之類的 因為沒買過大品牌 不知道和一般建商蓋的房子有何差異21
[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題,因為之前有看兩個建案,一個雖然是寶佳系列,但 價格合理(首購700萬左右)建材說真的不差(錦宏氣密窗/林內三機/冠軍磁磚/臺 灣水泥/TOTO馬桶/主浴TOTO免治馬桶蓋&Lifegear五合一冷暖風機),雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較,但在首購市場覺得還不錯,社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子(1200萬)看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提,然21
Re: [請益] 當建案的缺點是建商...我猜你說的是寶佳,如果猜錯就略過這篇吧 網路風評寶佳有多爛就有多爛,聽到哪個建案有問題第一先猜寶佳 但我想幫寶佳說說話,不知道這種政治不正確在這會不會被砲 我自己現在住的房子是寶佳15年前蓋的,房子的屋況是這樣的 完全沒漏水和壁癌而且我還是邊間,隔音除非樓上拖拉家具不然16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部15
[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高,中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年,從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看,直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多,內容根本比任何付費的學習課程都更有價值10
[閒聊] 實價2.0上路後的實質影響如同版上各位知道的 預售屋的換約一直以來都屬於半黑箱狀態 也就是買方(換約)再真正進到換約程序前 是沒辦法得知賣方當時與建商談到的價位 自然的 就會有一種簽約+動工款+工程款(依進度付款)金額約1~2百萬9
[請益] 中古的寶佳集團房子?為什麼大家寶佳預售屋or新屋都不推了, 還是上來問寶佳中古? 自己覺得中古屋(大概10年左右 都有人住一段時間了,應該就沒有漏水了吧? 寶佳如果剛好地段、房型是自己想要的(自住6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低4
[請益] 舊房子VS新成屋?最近家族裡有人要賣房 差不多10年跨到11年 聽說是新古屋/中古屋的交界 想來幫忙問一下 一般來說
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