Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高
這個問題嘛
我覺得某些人也應該付點責任啦
已經說過了 任何稅負必定轉嫁
轉嫁成功 就是租金上漲
轉嫁失敗 就是退場 變成贏家的養分
贏家人數越少 資本越大 這就是土地兼併
就有人不信
整天喊加稅加稅
打房 永遠只有加稅一招 那應變的辦法
也只有轉嫁一招
其實這麼多年 看多那種
“撂出去 大家賺不成”的口號
真的
這心態不健康
加稅 不會幫助你買房
你說加稅給政府做建設也爽啊
政府拿去扶植國產疫苗
最後還是打進你體內
--
加稅屋主第一時間當然想轉嫁 要再多點時間 轉嫁不成功 才
會認賠
怕是認輸的不是屋主
市場普遍轉嫁不成功認賠,大戶、財團就會開始收購,
最後土地房產更是在少數人手中
很久之前就說過了啊,政府超爽的一般加稅都被罵被靠背,
第一次看到一堆北七自己喊加稅的
轉嫁成功沒房吃虧,轉嫁失敗認賠財團收走,搞到最後還是沒
房吃虧
講幾百次他們只是,有那麼好轉嫁?要漲早漲了,我不會租別
間?再不然你484怕了?
政府拿你稅金也不幹好事啊
這兩天才有人發被轉嫁成本的,然後當初那些靠杯的跑到沒
看到半個,新來或剩下來的繼續裝沒事說幹話扯別的東西
搞到現在我都懷疑,某些根本就買不起還怎樣,存心來鬧讓一
起能買,買的起的跟他一起不要買,要爛大家一起爛
都被大戶+財團收購就不能加稅?在少數人手上就可以開割韭菜
「讓一些」
不要說別的,健保就是這樣幹的 幫大家割醫護韭菜,不亦樂乎
我覺得啊 定期檢查自己的交友圈 真的好重要 你發現有越
來越多的男性友人 以不工作為榮 你真的要疏遠這些人 他
們 太理想化 已經沒辦法回到主流價值上 當然順從主流的
紅利 都不會給他們啊 順從主流價值 很辛苦 但是也有紅利
這紅利 往往就是你最想要的東西
你是不是腦袋不太靈光?可以加税未來也可以減稅,大財
團收購兼併土地N年後,某任政府開始減稅,房產又再次
飆漲,最終贏家依然還是大戶們
現在限貸令之後根本爽到財團 財團瘋狂吞併小建商土地
先賺你租金未來又賺你價差 呵呵
唉
是啊 我很笨的 反正玩不贏 就加入
我不是說你啦XD
隨便他們啦
是穩定的一直漲容易階級流動 還是暴漲暴跌呢
我也一直以為打不贏就要加入,直到台灣健保隔空出世,才明白
小GG應該是在講噓的
所以台灣醫療品質越來越差阿,原廠藥一堆退出台灣,連
好的醫材也要退出。醫生、醫療財團卻還是賺很多,但
醫生們想要,依然有能力搞到好的藥給自己用,而台灣一
般人長期來看根本不是贏家
看看當初某些空空大推的實登房地合一2.0,自作自受幫QQ
臺灣健保不一定能永遠,如果有一天醫護被高價挖集
體出走,看這次疫情多少國家高價搶醫生,政府開高
價留人,健保撐不住,最後還不是轉給病患,現在看
醫生太便宜,掛號費漲到2000,急診10000,才不會一
大堆人浪漫醫療資源
我覺得 國外這幾年都不太收台灣醫生移民啦 不說別國 你
知道印度醫生俗擱大碗嗎?
拉美醫生也很吃苦耐勞 醫療剝削你以為只有台灣有?好啊
你大批出走啊 去哪國你能不能說出來?去日本嗎?
美國歐盟你根本不可能競爭
日本醫療可是不輸給台灣的血汗環境
還是你可以出走到新加坡?人家不缺
缺護士相對不缺醫生啦 哈哈哈
印度人口基數多 教育提升一點點 上層醫生數目根本就滿出
來 你以為印度只會出產數學家嗎?
前幾年我就提過了 我認識的一位感染科醫生 移民英國被拒
我都覺得不可思議 台灣的感染科醫生 英國都不要 打聽一
下 原來印度醫生多到滿出來
不是他不夠好 是SJW 要求納入人種考量 那英國對印度是有
原罪的 當然優先給印度醫生移民
美國也是 對象換成Amingo 只有你台灣 高不成低不就 呵呵
有相關文章可以查詢嗎@@ 關於印度醫生
問移民代辦公司吧 我也是聽那個醫生說的
這時候持有稅漲 絕對100%轉嫁
台灣人技術移民沒那麼容易的
技術移民容易的話,一堆醫生娘跑去美國生大概腦子有洞
昨天來家中作客有一位在德國當醫生說未來想回台灣
不過種族比例那個我倒不知道
反而是因為消費便宜加上健保 台灣其實移居程度很高
但是有對岸關係,研究多了就打住了
台灣真的不差啦即使跟歐美比
因為花費/收入 台灣並不高
然後台北租金非常的便宜
只要去想想為什麼土地黨一直挑釁就好了,因為阿共過
來才會發財
人口密度房價技術都比對面便宜,對面便宜的是這個單
價和規模下可以榨出的利潤
其他東西對面都不便宜了
97後對岸怎麼搞 人人都清楚了好嗎?發大財
條件越嚴苛,資本越大的越贏吧
講台灣醫生難移民 等等會有醫生森77 理工宅隨便刷個LC 就
飛去當美國人惹
說真的理工很多耶,我也搞不懂
但是最多的是做外貿的
那就不要買啊
跟沒啥知識一昧情緒勒索的人討論嚴肅話題只會氣死自己
稅不會轉嫁 轉嫁不會害到自己XD 是不是該給個諾貝爾獎?
喔是喔
加稅有用,但傷選票誰肯做
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從這篇文章,跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看,我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)39
你叫當初噴徐國勇的那群覺青出來啊! 隨便 google 新聞都有: 我當初的貼文:26
噴政府是一回事。政府從來不會理大家噴的照做事情,這樣根本倒果為因。 政府的服務優先順序就是財團>韭菜,這個前提要先理解,你不要怪錯人了。鞭韭菜的結果 ,會造成更不好的經濟效應。當韭菜都躺平的時候才是最麻煩的事情..... 請左轉看看股版就好。 任何成為話題的,最後不管怎麼樣都沒有好下場。已經一批韭菜違約交割了。這批違約仔,
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Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單,就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單,要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力22
[閒聊] 持有稅與持有成本沒房或想買房的人的心聲,都巴不得希望囤房稅 為何是囤房稅而不是全面加稅 因為不希望自己是被課的對象 那囤房標準呢??? 面積?市值?戶數?14
[閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲現在因為疫情關係,全球經濟受影響 因此在復甦期間,政府會比較少撲滅經濟動能的做法 不過這裡單純考慮政府加稅會出現的情況 根據C大提到的 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本9
Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依賴度台灣從陳水扁、馬英九,一直到現在 的蔡英文,平均每年都會用特別預算 舉債一千多億以上,這不受公共債務 法的舉債上限,在政府總預算也看不 出來。6
Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...加稅對於炒房的人來說,假如預期炒房可以賺一千萬, 加稅加個50萬,請問對那些人來說會有影響嗎? 頂多把炒房所得捐些給政府當慈善,今天的重點在於要去思考 為何那麼多人去炒房? 房價會貴的原因是甚麼? 最大重點就是土地, 不去捉重點,單靠加稅來壓,那就有些本末倒置了2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?X
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅我說真的 空空沒有最腦X,只有更腦X 台北市一間房 3000 萬買不起,所以叫囂持有稅 現在調到每年實價 3% 好了,那就是90萬 持有 30 年要 2700 萬,住的起嗎?1
[閒聊] 加稅打房會成功根本是天方夜譚吧加稅,顧名思義,只是增加購買房屋的成本,就算是針對二套以上的擁房者加稅, 對於打炒房會有效嗎? 從歷史經驗而言恐怕都是天方夜譚 個人名下要加稅? 那就用公司本身,或是乾脆搞紙上公司,就算要加稅, 問題以現在參與炒房遊戲的人如此之多,炒房的預期利益如此之大, 加稅對那些人的想法來說根本無關痛癢,最終就是稅加了房價照樣炒高,1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?因為你經濟學沒學好啊 南韓加稅加息 房價可是越打越高 南韓打房失敗啟示錄:首爾與他的無殼絕望世代 房價高漲是供需問題 你加稅
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Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!20
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Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?