Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7238/5830886
: 內文：
: 年輕世代放棄戀愛、結婚、生子，不買房也不買車，中經院副院長王健全今（20）日語重
其實我不太瞭解，除非全台灣找不到700萬以內的房子，不然有什麼理由
可以不要買一間自己住的房。
以我熟悉的台中來說，大甲就是一個適合成家立業的好地方，這裡600萬左右
就能買到透天，不用擔心買30年老公寓以後管理變差。如果要買新房，豐原大甲
也都有600萬以內的5年內2房大樓。
我知道2房1200萬那種買不起，但是明明就有600萬2房的產品，為什麼不去住那裡呢？
豐原大甲開車到市區也只要30分鐘，上下班根本不是問題。教育資源方面，大甲或豐原 的國中升學率比很多市中心國中還好，這裡很多家長都很重視教育，可不是都市人以為 的鄉下8+9多這種偏見。
自住要買房，不要去買重劃區被炒翻的地方，很多偏遠地區其實生活機能很好，
但是投資客暫時以為不會漲所以不去注意，這時就是自住買的時機。
投資客的資金並不是無限的，不可能全台灣都可以炒上去，去找機能好的郊區，
就能買到較低價的房子。我以前也以為台中南區是生活機能比較差的地區，
10年前大家都在說西區西屯南屯，結果住了以後覺得南區還不錯。現在大家
目光都放在新光北屯海線，這時自住可以找豐原后里甲安埔，10年後說不定蛋黃
換這裡當了。
--
不是市區新透天怎麼助人
不是市區新透天怎麼住人
感覺不愛社交的人比較適合
跟大家擠第一志願的時代過了，現在是繁星的時代了
印象中台中不是離市區二十分鐘就算遠？
豐原大甲都是台中縣的市中心
我同意, 只要有水有電可以遮風擋雨, 就不准靠北房子貴
政府都有施政計畫和中長期規劃可以看阿
施政計畫有提到的區域不一定會成功，但沒提到的完全沒機會
南區漲翻了..不知道你10年前有沒有買 不然賺爆拉
豐原的規劃就是養老，大甲那邊好像是觀光
要看郊區就沙鹿清水梧棲潭子，賭賭看
不用考慮工作是嗎?
大甲豐原開車到市區通勤上班應該還不成問題，走國道很快就進市區。
※ 編輯: Max11 (60.249.117.188 臺灣), 10/21/2021 12:03:17看願意花多少時間通勤了……
你那些地點覺青嫌太偏遠啦 不是離公司太遠就是風大沒人潮
最好是在七期全新三房六百萬才是正義
其實市區很多人都在海線上班...不然高速公路怎會那塞
中港路往沙鹿清水那邊早上也很塞，中鋼台電在那邊阿
高薪的工作其實都在沙鹿清水梧棲大雅神岡大甲后里
但嫌環境差很多住市區，但豐原大甲沙鹿因為方便還是不少人
沙鹿也漲不少
買那麼偏，我要怎麼在社群裡獻寶
認清自己量力而為
中港路向上路往海線方向都塞爆啊
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
600萬買不起的很多...甚至很多人300萬都買不起好嗎？
買不起可以租
是阿台灣租房子的比例太低了才15~20%...
應該要朝先進國家30%~35%看齊...
600w頭期三成就180 老屋不用水電重拉？
大甲要1200耶
5年內600不可能
大安的話透天有700
最後上車的機會囉
講到爛了 不是700的房多爛多偏不能住人 是700的看起來
就是比較不會漲 比較不潮不帥 所以巨嬰寧可躺平
去市區很快，但下交流道永遠塞爆…
我倒覺得台中南區比大甲好很多......
大甲旁邊有工業區，有藥廠和腳踏車廠，土地不便宜
像這個190坪不知道要蓋甚麼，土地就2.5億耶
去年初如果放到現在成交搞不好3億
這篇中肯，但是沒用。大甲王坐鎮的地方有什麼不好，可
惜以正義為名的人只能接受正市心，還要能給你買得起。
用租的都不是正義。XD
豐原600是兩年前的價錢吧，現在也都跟市區看齊要8
-900了
1.很多人就是無法接受通勤
2.在市區長大出生，不願意接受被洗到外圍
大甲600萬透天？？我看大安華廈都700以上了大哥
大甲透天也要破千了吧，剩卓蘭吧
大甲600透天？？很舊有可能，新屋都要破千了
600新屋透天連台中大安都沒有
豐原有那麼便宜的兩房嗎 是在圓環上嗎
11
靠邀. 這給我感覺是這樣. 高房價議題就像鄧佳華. 當你一個小模或是女網紅想出名,但是又沒魅力和內涵更沒有人群魅力,那怎麼辦? 你就找家華,叫他開始在他的FB上面PO一大堆色龜的訊息.2
個人非以營利為目的出售二手書籍 國稅局：沒有課稅問題 法源編輯室/ꀲ014-05-21 財政部臺北國稅局昨（二十）日表示，民眾不論是賣二手書或是二手家具、衣物，只要不 是以營利為目的，出售自己日常生活用品的收入，沒有課稅問題。 臺北國稅局指出，依據所得稅法第４條第１項第１６款第１目、所得稅法施行細則第８條
無聊喔 全部變城中城 房價就跌了 還不簡單 強制所有新蓋屋都是住商混合28
翻譯: 我們中經院的叫獸都夫妻只有各買4間房而已 而且買進來就不賣 專心收房租 非常世代正義 顆顆 --![Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅](https://i.imgur.com/KCwDfYgb.jpg "Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅")
6
討論這些方案真的沒意義 政府真的想打怎麼可能想不出 但就跟一些大大講的一樣 國家的事情很多要處理 年輕人買不起房子不算排在前面9
其實"真的"要打房那需要一堆招式? 根本兩招就解決了，只是會很痛， 上面根本不會去執行，或者改漏洞一堆的虛招。 問題還是在"要真打還是演戲"。 那兩招?5
這個是裝模作樣的假議題 現在台灣是高齡化社會邁向超高齡 未來幾年老人>>年輕人 所以老人票多 年輕人的票少 福利都往票多的靠很合理
68
[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右52
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？先講結論 台中這一兩年買哪裡都漲 小弟本身台中人 熟知台中各個角落 看半年房子 最後找到ㄧ間ㄧ百多坪南區房子 過一個Q1、Q2後直接漲300多萬29
Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘，這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買，今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮，新豐，竹東，就沒什麼人買了。好，新豐也嫌貴？湖口富崗可以選阿，開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子，還2棟， 1棟自住，1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點， 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢](https://moptt.tw/img/app_icon.png "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢")
14
[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~本宅在591到處逛阿~~ 發現高雄有的老公寓 離捷運站走路10分鐘 生活機能也不錯 3房1廳2衛 結果只要180~260萬阿~~ 殺殺價大概160萬就能買到了吧?!![[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~](https://i.imgur.com/ukMhh3Rb.jpg "[閒聊] 其實老房子還是不難買阿~")
4
Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭居住正義，不是居住特權欸== 每個人都想住市區跟公司旁邊，那再多的房子也不夠你住啊 人家敢賣那個價格代表有人買單阿，大家就來比誰薪水多就可以住想要的地方嘛 現在經濟20年最好，有錢人多了當然市區房價漲啊 有很難懂嗎==a??![Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭")
Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎不可能 原因很簡單 1.人口不足 2.薪資比新北低 3.土地比新北多 但現在大樓土地持分低到比摩托車位還小2
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講，平均一坪60左右，自己住不用太大大概20坪=1200萬左右（看自己要住哪 啊蛋黃買小一點，到中永和之類的買大一點） 1200現在大概可以貸到8成左右（年薪100穩定的話）我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴
77
[閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了![[閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了](https://i.imgur.com/b4rUEyJb.jpeg "[閒聊] 賠售平轉逃命災情開始了")
68
[閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？44
Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度 請看本文
32
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘？69
[閒聊] 嘴硬多不止，第八波要如何建議金龍10
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘？22
[閒聊] 預售屋投客現在是不是天人交戰中?![[閒聊] 預售屋投客現在是不是天人交戰中?](https://i.imgur.com/VUqEXhBb.png "[閒聊] 預售屋投客現在是不是天人交戰中?")
21
[閒聊] 這波量縮到極致會怎樣![[閒聊] 這波量縮到極致會怎樣](https://i.imgur.com/Eh1rf6Eb.png "[閒聊] 這波量縮到極致會怎樣")
19
Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？15
[閒聊] 1990年台灣全面限貸若上演，該如何應變![[閒聊] 1990年台灣全面限貸若上演，該如何應變](https://i.imgur.com/7Kozp4nb.jpeg "[閒聊] 1990年台灣全面限貸若上演，該如何應變")
15
[閒聊] 金龍哥教會我的 lesson17
[閒聊] 為什麼不真打房給lesson呢？有哪裡不方便11
Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？![Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？](https://i.imgur.com/2XOP3PBb.jpeg "Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房？")
12
[閒聊] 寬限期沒廢除 銀行水位降不下來吧？17
Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度 請看本文10
Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了…9
[閒聊] 央行被看沒有，房價怎麼可能跌![[閒聊] 央行被看沒有，房價怎麼可能跌](https://i.imgur.com/xJqUCoxb.gif "[閒聊] 央行被看沒有，房價怎麼可能跌")
10
Re: [閒聊] 限貸令小QA![Re: [閒聊] 限貸令小QA](https://i.imgur.com/zdRjIDkb.png "Re: [閒聊] 限貸令小QA")
7
[心得] 增貸父母的房不用怕限貸8
[閒聊] 金龍海嘯長期只會助長房價吧？48
[閒聊] 台灣的租金為什麼世界最便宜?![[閒聊] 台灣的租金為什麼世界最便宜?](https://i.imgur.com/NHVipnQb.jpeg "[閒聊] 台灣的租金為什麼世界最便宜?")
8
Re: [閒聊] 嘴硬多不止，第八波要如何建議金龍7
[閒聊] 借地下錢莊應急![[閒聊] 借地下錢莊應急](https://i.imgur.com/iAVv8epb.png "[閒聊] 借地下錢莊應急")
8
[閒聊] 版上不工作 沒正當職業 靠炒房賺錢的多嗎34
[閒聊] 這波大家準備多少接台北大安區房子?8
Re: [請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?![Re: [請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?](https://cdn2.ettoday.net/images/6465/d6465863.jpg "Re: [請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?")
6
[閒聊] 台北市房價凹陷低估區-文山區萬隆7
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?15
[請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?![[請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?](https://i.imgur.com/CENKHbNb.jpeg "[請益] 帥大怎麼把這次房市講的很恐怖?")
18
[心得] 金龍快點第二貸3成啦![[心得] 金龍快點第二貸3成啦](https://i.imgur.com/8cfSpxrb.jpg "[心得] 金龍快點第二貸3成啦")