Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 整天哀哀叫買不起房
: 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了
: 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地
: 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有
: 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:
: "我覺得 新莊、2房1衛20年內、1000萬 年輕人就買得起。"
: 類似這樣
: 不過我是覺得啦,這些人只是要哀哀叫,不是真的買不起
: 條件根本開不出來,也根本沒看過房,看新聞跟風而已。
我覺得最合理的房價是2000年左右的房價
那時薪資跟現在差不多 但房價是現在的1/3
以這個為基準點討論比較好
至於房價問題 我認為炒作的問題比較大
原因是資金獲取容易
我建議 一間房的房貸沒還到剩3成 不可以增貸 這樣會好很多
當然有人會拿企業出來說嘴 企業可以另外看
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乾 所以最大還是那個垃圾薪水啊
那時薪資跟現在差很多
因為接下來就是資金西進...台灣人錢兩失,這種情況接下
來幾年可能會逆轉
2000年住宿餐營2萬6現在3萬5平均薪資~差不多??兩千年基本
工資15840
到底2000年薪資跟現在差不多是哪來的?
當年西進的資金這兩年也陸續回來...
誰拿基本工資 想太多
薪資明明差很多
而且頂多差1/3 但房價是3倍
921隔一年 黑天鵝更不準
別忘了利率也要回到2000年唷,那時我貸款的利率是6.X
X%
我還有舉餐飲那時後的平均薪資喔
薪資有差 但那個差別幅度遠遠不及房價的漲
我的薪水不含獎金是當時的八倍
拿基本薪資出來比的就已經中了蔡政府的陷阱
用自己薪水當基準XDDD 我現在薪水是當年零用錢七百多
倍吧
當然是看起薪 怎會有人用自己現在薪水比笑死
現況就是底層薪水沒增加 上層一直狂噴
房子是拿來住的不是拿來炒的,人民要安居樂業最基
本要給他一個家吧,這樣國家才會強盛
當時超商時薪才60 另外要比照當年貸款利率嗎?
回樓上 利率高房價才會低 這就是為啥要升息
現在銀行資金都滿到整天打來推貸款要怎麼升息?
好啊 如果是當年的房價 現在的貸款條件 我可以買大安
區了 條件比我好的多得是 也都買得起大安信義了 那
問題來了 大安信義根本沒那麼多房耶
怎麼辦呢 買房靠抽籤嗎?
所以我一直說 你會住哪是看pr 價錢只是結果
一直想像「合理房價」的 邏輯應該不太好
請問上台大的「合理分數」是多少?
一直要台大降低錄取分數 以為這樣自己就能考上 問題
是台大的名額就那麼多 到底是想怎樣啦…
假設大安信義有三萬戶好了 台灣前三萬名買得起 成交大
概每坪150萬 你說一坪50萬才合理 啊一坪50萬可能有10
0萬人都買得起 但還是只有三萬戶 那最後怎麼決定誰買
到?
簡單啊,一戶保留給我,其他干我屁事
直接取消房貸啊,通通走向地下化,利息上去租金暴漲爽
翻
我倒認為90年代左右房價搭現在的利率比較合理!
什麼利率 什麼政策 什麼資金水位 就會有什麼房價 房
價是結果 所以不要再有不切實際的幻想假設了
誰要為了你能買得起房 退步20年...
差1/3叫差不多 酸民發文都不用負責的
我在兩種情況下都買過房 寧願高房價也不要高利率
高利率還起來才是最苦的
3
其實買房子真的要看地方啦~ 台北新北市就真的很困難… 但台中.高雄的話確實容易很多 高雄現在都還有一大堆20-25萬/坪的10年屋 買小2房的話 也才600萬上下54
首Po整天哀哀叫買不起房 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:36
有時候覺得很感慨啦 來來來 我隨便找一篇 版上以前的賣屋文給大家看 建物門牌:高雄市鳳山區建國路三段6
這許願池嗎 房東照實報稅=>未償還房貸利率減免 百年房貸 低頭期1成 低收入戶第一戶利率1.01-1.0532
房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。13
我要住台北市大安區 全新四房透天,因為不想要有鄰居 還要在最好的學區 旁邊都不要有公廟等任何嫌惡設施 離捷運站走路100公尺22
你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎? 世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間,而發展中國家合理的房價收 入比則在3~6之間 你知道台灣是多少嗎?13
2005年的 [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎?? 2006年的 [問題] 房價什麼時候會崩 2007年的 [情報] 房價吃人夠夠 因為年代太久 只看得到沒被刪除的M文,所以資訊不多47
同樣的事情大概講了一百遍 還是會有人好像發現新大陸問你「你知道房價所得比嗎?」 ※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言: : 你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎? 那你知道這個值其實沒有甚麼意義嗎?8
新聞寫去年薪資中位數是4.2萬 三分之一房貸是1.4萬 30年貸款 大約可以買總價500萬的房子 30坪的話 每坪16~17萬 20坪的話 每坪25萬
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Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了66
[問卦] 台灣的房價什麼時候才會下跌台灣的少子化問題非常嚴重 除了政腐之外 大家都知道房價是台灣人不婚少子的最主要原因 要讓年輕人能夠買得起房,年輕人才敢結婚生子 房價年年飆漲的問題13
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂看了大家對於房價多空論戰 讓我最感慨的是很多買不起房子的人 沒有了解到資本市場就是PR值的問題 很多人說房價漲了幾倍 很多人薪水都沒漲多少10
Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起政府要讓年輕人買得起房 作法有好幾種 1、調高房地產的遺產稅率 2、調高持有稅 3、降低公設比提高容積率6
Re: [閒聊] 多空程度是不是差很多其實我覺得有房族說等房價跌才能換大坪數 這484一種直覺造成的謬誤? 假設你買1000萬 自備200貸800寬限3年 3年後漲20% 房價1200賣掉 拿回400就可以買總價2000的房惹餒 2000萬的房假設也漲20% 回推就是3年前1667萬的房5
[問卦] 大家現在總價都買多少啊?之前有人問大家薪水多少,年薪有破100萬了嗎? 那現在有買房的朋友,或是剛成家立業的上班族 如果在新北地區,如三重蘆洲板橋新莊中永和,或是桃園龜山林口等地區 因為有30、40年房貸,所以透過分期付款的概念,應該可以比較容易追高上去。 請問大家現在買的總價都是多少錢呢?1000萬?1200萬?1500萬?
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[心得] 再給我選一次還是會裝潢9
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