Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 補充一下幾個點
: 只講台北市蛋黃區的舊公寓
: 《垃圾》
: 一個月350元就會有專人來收,沒有追垃圾的問題,買冷凍櫃有點好笑。
台北才有,中南部就顆顆~
不過冷凍櫃我覺得是ok啦
廚餘可以屯久一點能增加很大的便利性
: 《採買》
: 現在Uber eats都能買全聯的東西了,
: 還會幫你搬上樓
一樣中南部很容易顆顆
: 《車位》
: 車位是公寓的硬傷,只能就近租車位
: 不過在台北市要出門的話,
: 最有效率是叫uber, 又快,到目的地也不用停車。我是不騎機車,不過公寓族很多人騎機: 車。
住台北台北基本可以不用買車
有錢點全 uber,窮人就捷運+uber
比起養車大而無當,省錢快速又方便
: 《宅配》
: 可以約時間,可以送公司。
: 宅配也不是很重要的事吧?
宅配大多可以用 7-11 店取
少數大到無法店取的
一年也沒幾件
: 30坪基本居住空間
: 在台北市1500-2500萬的預算就只有舊公寓可選,
: 新大樓多半4-5000萬或更高起跳吧
: 看是要選蛋黃區的公寓或是洗去新北的大樓
: 我要表達的重點是,
: 講的那些垃圾收信採買,似乎不是什麼問題。
: 住新北通勤上下班塞車影響生活品質更大吧?
台北公寓最大的難點還是好地段 2,3 樓
價格並不低,出現好物件基本秒殺
4 樓以上爬樓梯的抗性就高了
說到底還是公寓的屋齡都很老了
很多人無法接受
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推
蝦皮店到店
推
中南部也簡單,同棟隨便找個阿桑問她一個月500願意幫忙
→
嗎?反正都要倒了不差多倒一包還可以賺錢,都會答應的
→
同樣倒了垃圾,再加個200給她幫忙代收包裹,高興的咧
→
接受度要看男女,男的在老家旁買公寓,老婆會反對
→
女的在娘家旁買公寓,北市門牌呢,窮人才被洗出去
13
年輕人買新預售是果,但不是倒果為 因,以目前年輕人最愛的預售25坪兩房 平車,新北單價抓55-60,車位算200, 總價大概就是1575-1700,頭期只要拿 157-170,剩下一成分兩年左右付款,年63
七年級後段其實已經有跡象了,也就是2015~2016年左右 2019~2020則是趨勢確定,現在問題就在於這趨勢要持續多久 這是有數據支持的 先看台北市戶籍人口推估34
: : 小弟也來分享一下,三種類型都住過,我七年級中段班 : : 三、23~34歲 北投公寓 4/5樓 (目前屋齡43年) : 在18歲時家人額外再買一間,因為當時聽說在談都更,結果談到現在十五年過去了,5
為了妹妹念薇閣走路五分鐘就到才買,媽媽公司也在附近,但當時我薇閣畢業了。 : : 缺點: : : 1、老屋格局,因為有外推,所以不夠方正 : : 2、要裝很好的氣密窗,才可以隔絕馬路汽機車聲音 : : 3、面臨馬路,空氣灰塵髒的嫑嫑的22
其實不是大樓有固定的清潔團隊 是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運 但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會 花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾 我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權會97
這串一堆老人回應公寓缺點沒什麼意思,阿年輕人就不喜歡 話說回來如果年輕人真的那麼愛電梯通勤久一點也沒關係,那市區那些隔套就不會 那麼好租了,同樣的錢去重劃區租電梯新房多爽 最後還是回到預算,買公寓等於一開始就付滿頭期款,光這樣就刷掉一堆首購族 公寓裝潢CP值高,但年輕人就沒錢了,好不容易湊到頭期款,哪來的錢裝潢,10
小弟也來分享一下,三種類型都住過,我七年級中段班 一、0~3歲 天母新成屋華廈 2/13樓 這段我沒印象,就不特別描述。 二、3~22歲 陽明山自建宅 (7歲那年新蓋) 幼稚園後搬回山上,自己的地弄圍牆蓋房子,跟爺爺奶奶不同棟,5
我是七年級中段班出生就一直住在公寓 民國99年當時有看到萬大線第一期的規劃路線 就在新北土城靠中和莒光路處買了一間26年的3房4樓公寓 看房也很順利地買下來(一坪約16萬多) 公寓的空間真的是大又好用8
七年級前段也來說一下. 我舊公寓大樓都住過 25歲以前都住三重舊公寓40y1F,那時後沒錢買屋,也對居住環境沒很有要求. 感想: 1.要等垃圾車,每天都要做的事,有時感覺很麻煩.6
小弟七年級尾巴 稍微分享一下心得 小時候跟爸媽住連棟透天 南部關係 各種推好推滿 室內一百多坪...
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[閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?常看到很多人建議先求有再求好 應該買個空間比較實在的3房老公寓 至少不會小倆口倆擠在房間裡面吵架 但實際上真的是這樣嗎? 每天追垃圾車,下班要跟時間賽跑,沒趕上就臭得半死65
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?補充一下幾個點 只講台北市蛋黃區的舊公寓 《垃圾》 一個月350元就會有專人來收,沒有追垃圾的問題,買冷凍櫃有點好笑。 《採買》61
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯,就是大44
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?靠邀放假回來看那多篇, 結果一堆人在說我的工作只在台北找得到,中南部只能吃屎 不然就是同樣工作,去中南部會超低薪 拜託專心看一下這個表好嗎,我強調的是台北低薪工作,台北低薪工作 台北前10%收入,屌打中南部前10%33
Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的3X
[閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??現在的年輕人感覺眼高手低 每個都想要住新大樓 我就覺得奇怪 台北市平均屋齡30年 30年以上房子超過一半22
[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部21
Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?太多了,先講一個最簡單也全部的人都需要的 生命安全! 簡單說住台北老公寓, 你意外死亡機率都比中南部住豪宅還低7
[問卦] 台北市Uber Eats貴2.7倍有含上樓費了吧?安安 是醬啦 一天到晚有人在吵外送要不要送上樓的 平台就各自有規定要不要送上樓了還一堆爭議 而且從外送費的角度來講
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....24
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