Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: ※ 引述《BeanwayYang (Bean)》之銘言:
: : 理性討論個人現況
: : 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到
: : 65,漲了40%,個人覺得扯。
: 不是啊!
: 你在2019年4月的文章
: https://www.ptt.cc/home-sale/E.0FHwYyz8DTj0
: 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢,而且不想當房奴。
: 快活租屋30年跟當30年的屋奴? -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊!
:
: 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎?
:
: 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅,
: 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。
: 如果你過去三年投資股票的收益比房價漲幅高,那就不會嫌房價貴啊!
: 因為有投資頭腦的人,自然就會懂為什麽這三年資產價格一路飆升。
:
: 許多來房板的股神,一邊用數學式想證明股票收益比房地產高,一邊又愛抱怨房價高,:
: 這一類人通常就是股票收益比不上房價漲幅,
: 但是又不肯對自己數年前選擇不要買房的決定認錯。
玩股票的 99% 都這樣啊
股價漲時,顧盼自雄眉飛色舞,
指點江山不可一世
只差沒把毛澤東的沁園春拿出來朗讀一番
滿嘴都是專職操盤,在家工作etcetc
但通常過不了五年
就絕口不提股票
開始各種抱怨慣老闆房價高
政府廢建商無良房仲黑心
怨天怨地誰都錯就是自己沒有錯
*shrug*
話說最近量縮,加上升息
我感覺有些屋主心態沒之前高了
我最近開始準備做金流
看看年底有沒有機會再進貨
最好像版上空空說的
連升個五碼好方便我吃貨顆顆~
不過最近預售屋搞成這樣
一堆人跑來看中古屋
想到蔡蘇體制才上路一年半
還要熬兩年多
也是很煩
唉~~
--
早就一堆房仲和套套在跑了 現在只剩韭菜進場
這波跌勢至少五年起跳 30%是基本
30%的數據何來?
這波跌勢至少5年30% 跌超過30%再叫我起床 謝謝
你還是繼續睡吧 有夢最美
這麼說 阿三哥好久沒來?
噴定了
可以睡到來生了
繼續睡XDD
別作金流了,反正年底會跌,何不把手上宅宅出清
上個月才剛賣一間+18%出場,又再買了
XDDDD
這個就是蒙格說的意識形態XDDD,不好意思股票能賺錢賺到
股票質借當頭期款到房版當小白是我的錯
阿三哥的老家跑掉沒?還是不敢叫家人賣老家?
今年一堆自詡很強的股神都安靜了
我二月就開始做了耶 摩拳擦掌中
亞洲自由言論國很少了 新馬台
但馬只要馬來人從政 新太貴
我房貸額度開滿了,等著股市崩盤進場 嘻嘻
我也滿了 但是還有老婆 終於體會到婚姻的好處
新加坡言論的自由度搞不好低於香港哩 XD
動不動就報紙雜誌開天窗 香港還沒這麼誇張
言論自由度 日本應該還贏台灣 只是你是外人沒人甩你而已
@s26 大,婚姻的好處真的是辦貸款時才發現 XD
@sdhpipt 香港言論自由度應該沒以前高了
真的 老婆首購的借款條件屌打自己
目前香港的各國報紙雜誌還是隨便發不用審查啊 遠比新加坡
自由度高
自營商無薪資證明,用收租的存摺記錄可以拿到好貸款嗎?
新加坡要送審的 然後會開天窗剪一塊下來 XD
https://rsf.org/en/index 2021 新聞自由度排名
南韓是亞洲第一,台灣是第二,日本是第三
新加坡還真的是倒數的....
無國界記者組織本身就是有顏色的組織 那個排名我是不信的
新加坡再爛 也不可能是倒數的 這些評分跟當地RSF加盟店的
政治傾向有關
其實有眼睛的人都知道台灣RSF加盟店是DPP的外圍組織
我是比較相信RSF是美國CIA的外圍組織
以中美對抗的角度來說,RSF立場傾向DPP也是很好猜測的
RSF每個國家的分會 出資比例是不一樣的
以台灣的加盟店來說 一直都是DPP外圍十幾年以上了
我個人同溫層的觀察 亞洲言論最自由的應該是日本
台灣在馬囧時期言論自由度算高,最近幾年則是常被社維法
惡搞民眾
天天告民眾 分數還一直升喔! 越告越升哈哈哈
綠色執政 台灣一片祥和 什麼環保團體 學生團體 都消失
了
我新加坡朋友說 李家是絕對不能批評的 會出事
馬娘娘真的是太弱了 才會讓民進黨壯大
炒高的地方才會跌 很多地方是堅實地漲
某樓應該是繼續睡 無法起床了
30
這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧15
以這個論點 建商是不是只要一直追價買地 房價就能夠一直漲? 這難道是房價永動機嗎? 事實是70
1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要44
: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。3
先去學著怎麼住帳篷 就可以省租金存資本 連台大都開始苦民所苦勒 這些睡帳篷適應下去的學生絕對是國家棟樑9
這個現象應該在其他領域都觀察不到 “富人比窮人不開心” 房板買完房就躺平看戲 股神一年賺3-500萬 看房嫌貴 一直看一直漲一直散發負能量10
不要買預售,真的,講過好幾次了 首購,買新古屋帶輕裝潢的,然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買,把你的需求告訴他 你現在只要去找,看有沒有十年內新古屋,成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你,你一旦看到這種物件,趕快手刀下斡12
下面狀況出現會是我覺得的好買點 1. 買賣移轉棟數30萬以下 2. 銷售中心不用預約 假日小貓兩三隻 3. 建商銷售花招百出: 送裝潢 送車位 借你頭期 4. 銷售中心預售沒賣完, 已經成屋甚至都有人住了還在賣成屋31
你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘14
所以說為什麼你不要6個月前就買房子呢?? 你6個月前的現金 跟現在應該也差沒幾萬塊吧?! 一直執著等這 緩跌10% 看看 這6個月來的漲幅... 以高雄來說好了 好房網
爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血爆
Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎?在下小資上班族,來說說我數月來賠錢的經歷。本錢70萬下去操作, 嚴設停損,堅持紀律。我一直認為:套牢且還在繼續賠的股票,你留著也 是賠,你賣掉也是賠,只是已實現未實現的差別而已,實際上根本沒差。 所以停損點一到我一定賣,因為賣掉還能停止繼續賠。但是我堅信賣 股票一定要規劃下一步動作:要嘛不做了休息一下,要嘛換股,但我都會爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD72
[請益] 到底是誰說升息縮表股票會漲的美股昨天大跌 台股星期一直接灌破17000 之前聽股板一堆人說升息縮表是經濟變好 股票一定會漲破20000 怎麼只漲到17700就快速跌下來了61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊! 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢,而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴? -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊!11
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!突然想到一個同事(租屋已久)也看房看了好幾年 問他為什麼猶豫 他永遠只看到事情最壞的一面,且還小劇場連發 從疫情沒人買,台海危機,股市大跌,升息等…. 甚至覺得會升息到8%-10%7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止
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[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎1
[情報] 來了!南科出現平轉物件!16
[閒聊] 台中下一個破百的地方在哪?18
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎14
[心得] 年輕人買不起房是國安問題嗎13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛8
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎3
[閒聊] 蓋那麼多社宅以後會不會沒人住?5
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居? 這縣市呼聲高!4
Re: [閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎4
[閒聊] 為何川上台加關稅 都認為會大通膨?1
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?