[請益] 淡水新市鎮和八里房價
最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看
主要看新成屋或是預售屋
總戶數在200戶以內的 3房2廳
新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右
想請問以新市鎮和八里 30~33 這是可以入手的嗎?還是太高了呢?
因為現在建材都漲價 真的很怕之後房價會不會越來越高 然後如果淡江大橋又開通的話
一直在猶豫到底要不要下手
總覺得現在房價也太高了吧…
新市鎮目前喜歡的建案是富麗欣和飛時代
八里是春城台北港
請問有大大買在這的嗎?也請分享一下
謝謝
--
淡水的環境跟八里的不是同一個級別吧...
不一定要看預售,淡水中古物件應該還很有得挑。
你願意聽實話嗎
現在國際鋼筋木材建材這些價格都在狂掉中
這鋼價的國際期貨
*鋼筋
你可以自己把建材翻成英文 例如:鋼筋Rebar
就可以看到建材的報價了
前陣子升是因為大家都在搶
鋼筋木材期貨這種東西主要是反映北美洲
https://reurl.cc/WrYng5 豐興的鋼筋報價走勢圖
那個peak上去應該是去年中國鋼鐵的炒案影響的?現價沒
被那個期貨影響到吧,現在算是微漲沒跌,那個取樣點好
像有點少啊其實,至少五個點取平均比較準吧,我說六樓
即使建材掉 建商一樣開高價賣 只能多賺不能少賺
2字頭再考慮吧
你上班如果是在淡水八里,買就對了,若不是,建議不要
如果開車通勤上班選八里吧,別過度期待淡江大橋能幫助新
市鎮交通解套,更何況完工日期已經延到2025,後續是否還
會不會延呢?沒人知道;另一條淡北道路還躺在行政院,交
通黑暗期還很長。八里缺點就機能較差,但至少已經有64、
61方便通勤,往林口的道路也計畫拓寬和設環形道路,會拉
近與林口的生活圈。以上供參考,就看你怎麼想。
不在淡水工作別買淡水,垃圾交通,結案
我現在是住八里 在關渡上班 是會想買在八里 但發現八里房價
竟然要3出頭 所以才轉看新市鎮 (因為竹圍 紅樹林買不起呀!
)所以才想問問大家 現在這種房價要出手嗎?謝謝
請問八里和新市鎮房價還會再漲嗎?還是之後會跌呢?想買在八
里 但又覺得八里現在的房價有點太高 因為機能沒有新市鎮好
但房價竟然還差不多呀!
八里有61 64 未來環形道路上林口 論交通選八里 論物資選
淡水 之後就看麗X打算在64旁打造什麼知名地標了
春城台北港跟天朗,我預算夠的話會想選天朗
不過是純自住角度,投資的話我都不想買XD
我是在林口醒吾附近工作,所以去年買在八里
如果比較在意增值的話,勤樸的建案還可以考慮吧
天闊離關渡大橋比較近,價格看廣告也還ok
或是不介意寶佳的話,左岸玫瑰或水樹之間可以看
有沒有比較便宜一些的價格釋出,這兩個案子1年前跟
代銷買的話,成本都20左右而已,水樹更早買的話
更便宜
八里這兩年也是默默漲很兇,去年初25以上就是八里高價
上面是指台北港重劃區這一塊
不過30以上的價錢我認為算是未來價了
未來短時間不看好...能不能發展,與其看淡江大橋
我還比較期待台北港2期3期,這個對就業應該比較有幫助
屋齡放寬一點 新成屋看5年內的吧 一坪價格23萬左右而已
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[心得] 淡海新市鎮 起飛?連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅?29
[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿?12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?13
[遊記] 高雄 橋頭-橋頭新市鎮 阿勃勒 4路段盛開橋頭新市鎮 阿勃勒 前往時間:2022年5月21日 地址:高雄市橋頭區橋新五路(看地圖) 交通資訊:捷運「青埔站」下車步行前往 圖文網誌:10
[問卦] 淡海新市鎮有很多人住嗎?如題 今天搭紅線轉輕軌去美麗新淡海看電影 結果去新市鎮的輕軌一班半小時 害我錯過五點的巨幕廳= = 去碼頭的班次還比較密7
Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?如果要通勤一小時 倒不如買淡海新市鎮 四年後淡江大橋通了 新市鎮直上64接國道一號到內湖 一小時內到得了7
Re: [心得] 淡海新市鎮 起飛?的 : 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 : 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假 宅 : 缺點當然是潮濕 交通壅塞 不過淡江大橋快通車了 以後新北煙火的重鎮 觀光商機X
Re: [問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高有時候覺得無殼族很好笑 大台北這幾年還能「實現居住正義」的地方之一就是「淡水」 當全台漲到大家哀哀叫,希望有居住正義的房價時 淡水走到今天仍撐住低房價,讓年輕人可以輕鬆入手好結婚 但是這群無殼族完全不把淡水跟淡海新市鎮看在眼裡1
[問卦] 淡海新市鎮為什麼不改成淡海科學園區台灣很多很荒的地方 改制成科學工業園區 就會很火紅 最早的新竹科學園區 現在的台南科學園區
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