[請益] 貸款負擔是否合宜
大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5,育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。
小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K,上述2種貸款合計約33k,再想說以這個負債比來看是否對於生活造成壓力,想請教各位前輩,再想如果過高的話,是否信貸不要借太多,或是有其他方式可以建議,謝謝大家。
其餘支出,以及目前想到未來會支出的項目如下:
全家保險:8000元
手機費:600元
油錢:3000元
健身房:1200元
影音app:400元
小孩用品:2000元
養車:
牌照稅:
燃料稅
綜所稅:
契稅:
地價稅:
水電:
網路:
瓦斯費:
管理費:無
--
還有52k每月可支出現金,一個小孩應該沒問題吧
感覺還好阿,可以
很硬,但是公務員就衝了
小孩低估吧? 奶粉+尿布就不只2000了
原PO贏在免保母費及孝親費,剛好能繳房貸錢,輕鬆。
也不用吃飯錢,真好
我覺得你低估很多錢
很OK啊,房子其實可以買到1200的
房貸月薪六成內都合理
記帳軟體記半年,你應該就算得出來,到時候你再決定要不要
借信貸,基本上信貸可以的話是有投資機會再出手,可以家
俱簡單,家電用品就好,不然的話會有壓力的,2個小孩的開
銷不少,生活品質要顧。
抱歉,更正一個小孩
加油
沒問題的 無限寬限期 還要我教嗎?
借信貸才能有閒錢急用阿
信貸慢慢還,之後可以再貸啊
沒錢為什麼要裝潢
槓桿開爆 沒買房就有200萬現金
不工作能租房200個月
你花費低估非常多,但有家人顧小朋友省超多,應該可以
每個月應該是存不到錢 不要太奢侈的話過生活是沒問題的
這樣是用增貸嗎?應該要現金流和投資大於利率才適用
吧
*適用
我小孩1歲多,全家平均月開銷5-6萬(不含貸款)
不用裝潢 現成傢俱買一買
裝潢能免就免吧
年收120。負擔太重了。車子油錢加小孩學費加房貸。不太夠
用
小孩之後唸幼兒園學費若公立的可能還好,私立就會緊一點
,另外越大也要考慮學才藝或者學直排輪游泳之類的花費~
老屋這樣裝潢費已經壓很低了……新屋就還能壓
可以啦,衝了
小孩費用估那麼低應該是家人幫忙照顧吧,這樣差很多了
,可支出現金還有5萬/月,這樣感覺非常可以
在這個版你還要期待什麼!當然是無腦衝!
小孩子政府不是有補助5000嗎?板上該不會不知道吧?
看起來是可以,不過個人迷思不會信貸去裝潢
多少錢做多少事…還不如房屋增貸看看
利率可能比信貸還低一些
小孩是碎紙機...記得預算多抓一點www
養車其實要花不少錢
小孩一個月要抓一萬
買1000應該不太可能是透天或公寓吧,為何沒管理費?房屋稅
算進去了嗎?小孩一個月2000是吃風飛沙嗎
雙北 2小有後援 三年平均月生活開銷4-4.5萬 含老大1.5
歲起準公共托嬰每月0.9萬 供參
家人顧要想清楚能幫忙到幾歲 有托嬰幼兒園需求時 是否
找得到準公共/非營利/公立 還有是否七年內絕對不會有二
寶 開銷差很多
如有二寶家人必需要能幫忙 實領育兒津貼 不然壓力會有點
大
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
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[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?30歲存到人生第一個一百萬,33.5歲存到第二桶金兩百萬, 目前34歲月薪5萬年薪約80萬,非常遵守十年薪買房的原則, 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老, 付了兩成頭款後,又預繳了16萬的規費代辦費等等, 手頭剩20萬,連簡單的裝潢都請不起,50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩47
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