Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位
我覺得這是建商團體的倡議新聞吧。每隔一段時間他們就會出來恐嚇大家說容積不夠用、都更卡住了。然候配合議員或立委質詢，要更多利。
當利益團體看看就好。
——————-以上跟車版無關分割線—————-
一戶一車位能解決違停或交通嗎？我覺得這種想法邏輯有問題。先說交通，除非這些住戶買了車就放在車庫不開出來，不然容積增加-》住戶增多-〉道路容量不足-》，結果更塞，你看看林口交流道就知道了，這案例比較極端，新市鎮跟超高容積、平面道路還好但是瓶頸在交流道，因為大家都要到外面上班，林口本身的產業以服務林口居民的零售為主。
另外違停問題也是，除非這些住戶不把車開出來，不然只要一個社區多十台車、其中兩台是違停仔
停在你家巷口7-11前，違停更嚴重。
合理的是檢討都市尺度、都市機能跟出行方式。我承認，這需要時間，因為改變人的習慣很難
但是任何提議單純想用增加容積的方式解決一切問題的人，就像是跟你說加入投資群就可以財富自由一樣，都是騙人的。都市問題從來就沒有簡單短期有效的解方，若有的話，絕對是利益團體的鬼話。
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你根本沒搞懂 現在台灣都市最大問題就是老公寓效率差
我沒搞懂你幹嘛一直針對老公寓。你到底有多想染指老公寓？老公寓不差只是不缺乏維護 。另外不懂你所謂的效率為何。算了不跟你計較下去了。這裡是車版，不是你的老公寓都 更版。
老公寓蓋滿滿違建 容積率根本爆表 哪來什麼行人市容
違建問題是建管不拆不作為，違建仔食髓知味，跟交通有什麼關係
你要把人行道讓出來 退縮空間讓出來 不都更根本沒救
人行道不是沒有，是道路斷面給車佔了，你住過台灣嗎？不過還好你還知道這裡是車版， 至少提到了這一題讓我可以回到車版。
還是你要跟習大大一樣直接拆了比較快?
是在吵架膩，然候覺得自己快吵不過了就把習大大搬出來。沒必要，因為沒人在跟你吵架
單純想用增加容積，你只會看到建商往上蓋
然後大家繼續吵停車位
因為停車空間 免計入容積
現在問題是那些走危老的小地基案子 讓建商只蓋法定停車
基本上大地基的案子 停車位數量很多都超過戶數
那些破千坪的新案整合度高 挖到B4有些還要配兩個
這個我是部分同意的，都更應該走大街廓，偽老這種超小單位的根本叫作改建合建。騙容 積的。 我不同意的是停車位，落後的建築法規才會要求這麼多法定停車位。
你搞錯方向了,沒有利潤,誰要給你蓋停車位,利潤哪來???
你看都更危老,有人在蓋新佳坡嗎?? 沒有,對吧.....
危老能"可接受成本"生出停車位唯一可能就是蓋新加坡式
問題是...一樓很值錢啊
那些老房子所在的地方,都是一些原本的核心區而非小巷子
這篇主題就是雙北 就是要從精華區的角度去看
因為你提到都市規劃阿 請問都市規劃連一堆路都沒人行道
停車位我覺得是要多 然後可以徹底執行車庫法
不要說都市了，連鄉下也一堆沒人行道
當初規劃死去
鄉下要人行道?? 人都快沒了,還人行道哩~~~~~
紅線都不能檢舉了，要付錢的車位就是沒人要
![Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位](https://i.imgur.com/83Rn6Yab.jpg "Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位")
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[問題] 春日路塞車第N次發文上下班時段，春日路長久以來都塞爆。 春日路往南崁交流道方向，上班時段只有健行路口有義交指揮交通，下班時段一個交警也 沒有。 下班時段：春日路從交流道到大興路口，路邊一堆違停，警察路過視若無睹。交流道旁邊 ，整排大卡車佔車道卸貨，也不處理。曾經管制尖峰時段，不能左轉進中油，似乎也取消![[問題] 春日路塞車第N次發文](https://i.imgur.com/8mjADRyb.jpg "[問題] 春日路塞車第N次發文")
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Re: [請益] 都更"原容積"判定問題更新一下跟台北市建管處+都發局+都更處的溝通過程 這邊要先感謝 Nexcaree以及18124先生 尤其是Nexcaree給我很多建議，讓我知道這件事情其實是公務員的問題 然後也要感謝某台北市議員團隊，真的很認真協助溝通和嘗試幫忙解決 先說狀況 反正就如前文所述，我們的公寓為:10
Re: [新聞] 都更危老夯拆除面積「史上最大」 台有 : : 只要強烈地震別提早上門就好 : 不要 亂傳 錯誤 訊息 : 都更跟危老一直都有兩種計算獎勵容積上限的方式 : 一個是用法定容積去計算6
[閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?是這樣的 小弟我平常的興趣就是幻想當個行政院長 提出各種公共政策的構想 這幾天靈光乍現 想到房價問題或許可從容積率解決4
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢用數學算看看有沒有利益 先假設前提是一個舊市區的公寓 大約兩棟雙併公寓的大小 公寓原本一棟五層樓共十戶 兩棟共20戶 室內總面積500坪 如果政府願意推動危老改建或都更 室內一坪換一坪 剩餘獎勵容積歸政府 原住戶土地持份都不改變 獎勵容積的部分當成地上權來看5
Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊首先天底下不會有好心人 會沒有任何好處下就無條件幫你老房子拆掉重建蓋棟一棟新房子給你的 如果看過都市更新條例的立法目的 開宗明義會寫 "為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，4
Re: [請益] 合建契約疑問?騙個P幣 合建要注意分配、選配 分配 法定容積率(法定) 就都市計畫規定的容積率4
Re: [問卦] 有車位才能買車，是否支持很多人點出了車庫法的漏洞 就是到鄉下買車位，然後依然在都市內使用。 其實，日本也是有這樣的情形，也的確是車庫法無法顧及的點。 但，有缺點、有漏洞，所以就不做了嗎？ 本來就沒有單一一個法令、規定可以完全解決交通問題，1
Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最I大說的沒錯，新聞已經有了 北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開 挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發 局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。![Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/10/realtime/24980036.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=724&exp=3600 "Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最")
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