[請益] 舊制重構退稅

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我108年10月取得新房 109年1月配偶遷入戶籍 109年8月出售舊房 109年10月我的戶籍也遷至新房 申報109年綜所稅

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狀況就是 106年買了A屋放著， 後來A出租至今， 112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B， 然後114年中，預售屋C屋交屋，並入戶籍到C屋，

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請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定

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小弟有間102年取得的房子 目前自住且戶籍一直在裡面 最近有看到一間房子想換屋 以總價來看應該是有符合以小換大 (時間來看應該是財產交易所得稅)

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有些重構退稅的問題想請教大家 小弟首購的房子在2021年購入 有遷戶籍進來且為自住宅 2023成立行號工作室 營登有登記在自住宅 前陣子有聽到朋友在說

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大家好，想問一個問題 我名下有一間老舊套房是105年實施房地合一1.0以前購入的 但後來108年因為換新屋了，所以把自己的戶籍移到新屋 但老婆的戶籍從娘家移到舊屋。 查了一下，假如我現在賣掉舊屋，應該是適用舊制稅率

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借用文章 請問是否有人能分享，舊制和新制在重構退稅的差別？ --

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大家好 1.小弟目前有一間房子狀態是自用住宅，持有兩年，目前已售出，進度是買家已對保完成， 大概這個月月中會通知我做清償並交屋 2.已購入另一間預售 預計今年5，6月會交屋 我這邊會使用到重購退稅

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請教版上高手 因父母親年紀大貸款條件差，所以換屋打算以我的名義來辦理 舊屋：我先生名字持有多年，先生戶籍在此屋，無出租，近兩年只有每週假日父母親北上才會來居住，平日沒住人。 新屋成屋：父母親年紀大想換大樓，會由我買下。 先買後賣會在兩年內完成，先生的戶籍會等舊屋賣掉後才會遷到新屋。這兩間都有自住事實，但都是自己父母親自住，非屋主本人住，屋主本人和先生都在外縣市工作。

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目前有一間透天跟一戶大樓是掛在老婆名字 透天買很久 是舊制 因為土地持分比較大 目前地價稅是用自用稅率 老婆戶籍也掛在那邊 大樓為3年屋 目前我們夫妻跟小孩自住 我跟小孩戶籍掛在這 因為土地持分小 地價稅是用非自用 未來如果有考慮到換房需求 大樓要賣掉換大 新舊同一人