Re: [請益] 情侶不結婚買房登記如何保障雙方權益?
請問如果是雙方信任度有限的方式呢?
畢竟不是每一對情侶都有happy ending...
不知道有什麼辦法可以將房屋登記與婚姻登記兩者合併執行的方式嗎?
有房有車好薪水在台灣一直都是婚姻的好條件,也可能是彼此的籌碼
在此借文請教有相關經驗的板友
非常感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.16.142 (臺灣)
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噓 kiii210: 信任度有限的話為什麼還想這樣做?????
思考對雙方都有保障的方法 03/16 00:17
推
每個個案處理不同吧!你講一下你的問題啊?
我只是想知道有沒有辦法在"同時"完成,其實這是個假設
※ 編輯: letpeace (125.230.16.142 臺灣), 03/16/2024 00:28:24推
就友人合資做生意啊
可是友人投資做生意,還是會有股份/合約之類的,這個除了婚前協議 好像沒有辦法獨力完成
※ 編輯: letpeace (125.230.16.142 臺灣), 03/16/2024 00:30:00推
友人合資靠的就是信任度 真有什麼意外就被妻小整碗捧走
→
啊
好的謝謝你的分享~~
※ 編輯: letpeace (125.230.16.142 臺灣), 03/16/2024 00:39:26→
有股東壽險可以互相保護啦
推
為什麼要同時? 是交換條件的意思嗎?
→
這個文章想要達成的約定,完全是雙方合意就好,沒有什麼
→
法定強制力
推
你買你的她買她的 結案
推
你到元宇宙就可以,虛擬的世界沒差
→
不動產在中華民國法律是地政在登記,婚姻是戶政在登記
→
,你要怎麼同時登記??
→
信任度有效就寫借據或合夥,公證人公證,總之以後都是
→
要互告的
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首Po男友與我貸款購買了一間房子, 此生已確定不結婚的情況下, 將產權登記於我名下,主要考 量若男友意外身故, 我仍有居住的地方, 但若我意外身故, 男友的權益可說沒有任何保障, 我們並不信任自己的家屬在自己身故後會如何處置房產, 因此想以法律能保障的層面在生前 先做好準備 兩人都在世時我們信任彼此, 因此以下僅考慮意外身故的情況:11
沒有一個方法可以解決所有的問題或最完美, 如果你的訴求是怕你身故之後, 要確保男朋友的權益 目前幫你想到的是 那你可以參考購買一份壽險,11
我說說實務上看到的方法 就是去做信託登記 基本上信託法規定信託財產不屬於遺產 也不能強制執行 也不受破產影響2
本來想推文,但怕原PO沒看到 信託跟其他的建議有一個根本性的不同 就是當你把一個資產信託給金融機構的當下 該資產的所有權就轉移到金融機構 這就是某些信託能夠規避遺產稅背後的邏輯3
這種案件去銀行做信託會遇到一個問題,委託人跟受益人,沒有實質並且對價的關係,這種 信託容易在物權轉移後產生爭議,即便做了公證,銀行很容易婉拒這種案件。 提供一個解方參考參考,房子房貸辦完,房屋所有權人簽本票+設定給想要移轉的人,然後 房貸還完也不要塗銷 這樣萬一所有權人身故,家屬跳出來要分,你就拿本票去執行不動產,你有設定就是有債權30
假日這兩天跟有處理相關業務的朋友出來吃飯,特地拿了N大的狀況來閒聊討論 朋友的結論是 「生前贈與,除此之外不太有什麼其他辦法在其他繼承人不知情的狀況下對抗其特留分」 其實想來也合理,既稱作「特留」,當然就是有其效力,不然怎麼留得住 但這邊為什麼特別強調是「其他繼承人不知情」的前提
爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋爆
[心情] 簽字離婚後成了她口中的無賴短暫的婚姻後續: 首先感謝所有人的關心、建議及回覆,沒有逐 ㄧ回覆在此表示歉意。 其實自己心裡很清楚,一個人心不在了,再怎麼強求都是多餘,最近這些日子,因為自己 的還愛她、不甘心及不願意面對現實,我還是做了溝通及挽留,想當然她仍然心意已決堅爆
[爆卦] 亞洲第二落空!尼泊爾拒絕同性婚姻登記尼泊爾最高法院於 6 月 28 日頒布臨時命令,要求政府為該國同性伴侶提供單獨的婚姻登記 方式 在制定相關法律之前為同性登記婚姻 且強調憲法規定人民在法律(民法)面前一律平等70
[請益] 婚前買房,婚後共同登記想請教一下,明年要與女友結婚並且買房。 頭期款是我跟家人全出,女方要求婚後要共同登記,但女友說會幫忙繳貸款。 按照這情況來說,婚前登記我的名字買房,但婚後改共同登記,離婚的話女方會有頭期款 的財產分配權嗎? 我家人說,因為怕利息要繳很多,願意在頭期方面多出一點,但希望就是頭期款的部份不34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約~大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話18
Re: [求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜一般來說情侶合資購屋應約明出資比例,並要求地政士在建物及土地所有人登記時載明 「持分」比例,白紙黑字載明清楚,未來售屋則必須經過全部的共同持有人同意。 另外,還要注意《土地法》第34條之一規定,若不動產所有權超過三分之二的人,則有權 利自行處分其不動產,因此情侶合資購屋應避免一方持有權利範圍超過三分之二,以免產 生未經對方同意就擅自賣屋的糾紛。7
Re: [討論] 婚後家用怎麼分配?我發現很多情侶同居的時候, 都沒有這種問題, 薪水都各管各的, 然後房租水電都公積金、或平均分攤。 打理環境就設生活公約。4
Re: [難過] 男友想結婚,但我不想真的很好奇,很多人都不知道婚姻有不少特權嗎?不然你以為同性婚姻爭取的是什麼… 除非你們一起住的夠久並對外都宣稱是夫妻(但沒去登記)才有辦法被認定為事實夫妻,否則就只是一般情侶,那權利差距可大了。 1. 夫妻一方可向他方請求給付家庭生活費用,情侶的話純憑個人意願,今天你們心情不好吵架他完全可以不鳥你喔。 2. 財產:夫妻分為婚前財產、婚後財產,結婚半年內雙方父母贈與子女財產可額外適用100萬元的婚嫁贈與免稅額。 沒結婚他要怎麼處理他台北的房子完全與妳無關。- 剛跟老公一起買房,頭期、房仲服務費、房貸、裝潢講好都是一人一半,我先匯錢給老公, 老公再匯到還款帳戶。 房子登記老公的名字,因為貸款金額比較高。QQ 第二間就會用我的名字了。 首先你要考慮幾件事情再叫別人幫你付房貸啦。 1. 這間房子是你們一起看過然後想買的嗎?
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