[請益] 買中古屋還是預售屋
目前剛賣出起家厝得到一筆資金
預計再投入台中北屯太平交界處買兩房作為投資或者未來孝親房。想請教大家選擇的方向1.1300/單坪40已經抬價過後的5-10年屋 或者
2.1600/單坪50的預售
1.的好處是期待未來補漲到周遭的預售價格。
2.的好處是三年後完工新屋，酸然有價差但還要三年時間可以運用賣房的資金
不知道大家會怎麼建議，謝謝！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.168.217 (臺灣)
※ PTT 網址
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還有中古好屋能買要珍惜耶
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現在北屯太平交界，最高應該是部興公園中古兩房約50
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能接受10年屋，很多東西可以挑
→
如果是北屯門牌，我覺得預售50可以，近13單佳
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如果是太平門牌，找30初頭的10年屋，新光特區佳>74旁
1.中古大概就3/5/7/9月大城系列，看一下兩房大約1300左右 2.預售如太遠yes,一樣兩房1600以上。 因為畢竟未來是孝親房還是會接近現在居住的區域大概就是中醫院區附近，考量增值/資 金利用想請問大家的觀點
※ 編輯: sweetjane (111.83.254.30 臺灣), 05/29/2024 12:36:12推
預售可以考慮大城知丘
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我會選1 看得到實際狀況跟品質
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都買
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大城知丘上禮拜打電話去問說已經預約破千組了
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噓
3. 買新成屋
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[請益] 台中的中古屋房價最近無聊在看房子 發現一件很奇妙的事 台中的預售屋 尤其是西屯南屯的房子 每坪單價基本好一點的建商都站穩個50以上 還不二價不給砍38
Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答以為看到兩年前的自己，我的經驗給您參考。 2019年時，也是28歲未婚女，有交往2年的男友，一樣找港湖，計算租金跟房貸比認為租不 如買而出手。 28歲第一間，約1300w，內湖站全新一房一廳成屋，捷運站出來3分鐘，附近生活機能極好， 婚前女生獨立負擔。![Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 現在買還是晚點買 新手求解答")
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[請益] 台中/桃園購屋請益各位大神好，以下為購屋請益 家鄉在台中，目前考上公職分發到桃園區 未來調動需5-10年，考回來也需要1年以上 之後台中上班地點，會在海線與中區 因怕未來房價更高，因此思考是否須先在台中置產出租33
Re: [新聞] 高雄捷運宅新舊屋房價脫鉤 單坪最多差1倍基本上呢,用25年屋為基準. 就是新成屋的8折目標. 也就是現在興富發嗆,高雄市區未來沒有低於30的案子. (成交平均價 .. 開價自己+1.5~2成上下 非豪宅) 那基本上25年屋就是上看24w/p.29
[請益] 台南大三房預售台南市市區大坪數預售預計六年後交屋（59坪）。估計單坪也要40以上，已預約看屋但還 沒排到。 請問值得入手嗎還是有錢直接買現貨就好，預售未來價還有得漲？！ 格局有無弱點要注意的。 有看到陽台偏小，客廳採光偏弱（第四房隔起來的話），廚房無採光。![[請益] 台南大三房預售](https://i.imgur.com/vaxX61Wb.jpg "[請益] 台南大三房預售")
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[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高，中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年，從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看，直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多，內容根本比任何付費的學習課程都更有價值13
[閒聊] 台中新屋與中古屋的價差與選擇以投資為出發點 (價差為主 租金為輔) 假設地點差不多 兩房室內坪數都差不多 都沒車位的狀況下 各位會如何選擇? 屋齡15年 650-700萬 實拿月租2萬10
Re: [新聞] 中古屋撐起來！台中北屯移轉量逆勢正成長前幾個禮拜手滑買了兩間預售 北屯總太造鎮那個 兩房平車 一間主附16坪多 買7百多 (24萬一坪) 主附19坪多 買800出頭 (22萬多一坪) 人生第一次買預售 以前10-20年新古屋中古屋 跟新屋預售價差可以到300-400萬7
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？投資買中古 自住買新屋 五年前這樣投資可以 但現在很難 其實最最划算的 是建照2003以前 然後2005-2010才蓋的房子 現在大約15年屋6
[請益] 投資的選擇，中古或預售？各位房板的高手、先進好，小弟是菜到菜蟲爬滿身的小白投資客，最近有筆資金想說可以投入房市買第二戶做出租投資。爬文後知道如果是投資，應該要選中古而不選預售，但這次又卡到建商跟樓層的關係讓我想請教各位前輩、先進。以下為兩個選擇： （先說兩個建案都是位於同區，格局與坪數都差不多，兩者距離走路4分鐘，基本上就是在旁邊的概念） 物件A： 建商：大名鼎鼎的「寶X建設」 格局：2房2廳
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