Re: [新聞] 得到救贖了？傳央行給「繼承者買房寬

cicatrix10/04 13:03寬限期就是裝潢後回血用的

dans10/04 13:05註：骷髏怪的20年買得起是指500w?20y

kusomanfcu10/04 13:06沒寬限期就買不起的 銀行會放寬？？？那個金管出來監

kusomanfcu10/04 13:06督一下銀行KYC

kusomanfcu10/04 13:07裝潢業要咕嚕咕嚕？

kusomanfcu10/04 13:08阿明阿阿明 快出來唉唉給金龍聽阿

jinso741010/04 13:11最痛的是，名下有房無貸，下一間也是五成

sbshiu10/04 13:13有房無貸是8成啊，現在是水位的問題比較大吧

jinso741010/04 13:14問過幾間銀行 直接調財產清冊

jinso741010/04 13:14不管你有沒有繳清房貸

KrisNYC10/04 13:15是的 現在你未婚就自己 已婚就是夫妻財產清冊都要

sbshiu10/04 13:16soga

vict110/04 13:22早說了 看夫妻財產清單 二屋無貸都算進去 不給多屋族貸款

cr00se10/04 13:33不裝潢會死是吧

cr00se10/04 13:34花錢裝潢還不如多買一房

hosen10/04 13:44寬限期是用來擴張信用用，你覺得沒用是你根本不會

hosen10/04 13:463000萬全款只能買一間；首付2成，加寬限期可以買5間，這就

hosen10/04 13:46是信用擴張的威力

vict110/04 13:49講可以買五間 光收支比銀行就不給過 除非本業金流超高

PassinBy10/04 13:53自己不會用槓桿別以為大家都跟你一樣魯

PassinBy10/04 13:53講這個不表示你比較懂ok~~

s702454610/04 13:54原本只要違約一間15%現在直接五間賠光，這就是信用擴張

s702454610/04 13:54的威力

xname10/04 14:06骷髏大作法是考慮風險承擔,房市傻B才會一昧強調信用擴張.

KrisNYC10/04 14:19他還真的比較懂 他買的物件很多10年前是本來就很難8成

KrisNYC10/04 14:20很好笑 看經歷過信用擴張緊縮兩三次循環的人被嗆

lsw8089210/04 14:201000萬40年 寬限期1年18萬、5年90萬 如果評估5年90萬會

lsw8089210/04 14:20繳不出來斷頭，我是不相信銀行會貸給這種人啦…

alexstag10/04 14:35想問個問題，很難八成是不能而非不為，這樣子要怎

alexstag10/04 14:35麼證明是依據景氣判斷來決定是否擴張信用？

KrisNYC10/04 17:01很簡單判斷阿 你看現在央行瘋狂緊縮

KrisNYC10/04 17:02下次央行放鬆 又開始銀行隨便審拜託你貸的時候就是時候了

KrisNYC10/04 17:03不過說起來 十多年前就算中正大安中山 捷運站500m內

KrisNYC10/04 17:03不要說權狀 室內沒有15坪 很多銀行都是套房放貸標準

KrisNYC10/04 17:04直接就鑑價6~7成 最高年限20年 這個規定這一波幾乎消失

KrisNYC10/04 17:04而且沒有要縮回去的跡象 銀行估擔保品也是有在與時俱進

paul7631810/04 23:07十多年前實在太久了，35歲附近的人一堆還在唸書。說個

paul7631810/04 23:075年前的案例如何

KrisNYC10/04 23:44五年前不就利率競爭到央行規定1.31不准再低

KrisNYC10/04 23:44這應該是還碰得到的事

paul7631810/05 00:03所以5-6年前買滿手的人會覺得這個是在講屁話

paul7631810/05 01:42所以假設一位醫師或科技業或穩定高薪的族群5年前買滿

paul7631810/05 01:42手的會認為骷顱在講屁話。因為裝潢業本來就貸款沒這麼

paul7631810/05 01:42容易。

damper10/05 12:48上面說的完全沒錯。寬限期就是拿來信用擴張的。有寬限期你

damper10/05 12:48所付出的成本變低還可以把房子拿來租人