Re: [新聞] 房價跌好幾年？亞昕姚連地：恐釀台版次貸

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30年前跟35年前是兩回事 所謂你父母的30年前應該是幾年前的談話 或是記錯 因為台北房價1986-1990漲很多(板友更正是3倍@@) 老家信義區公寓就1986年買的

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基本上股市救上去的話房市就不太會崩，因為股市賺到錢的人，總會有部分人拿去買房. 景氣差股市往下走，房市也會下修，下修到某程度時，有資金的人就接走了(說不定還是 原本喊空的人)，而你可能還在想說有更低點就錯過了． 然後這次美國QE 大家都嚐到甜頭，等下次遇到QE，有錢的人股房雙壓， 沒錢的先壓股市後高歌離席買房，房價又再度推升．又產生新的一批喊空ID．

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等房價跌？別鬧了 去年政府為了苦民所苦，怕人民繳不出房貸 （或是苦建商所苦） 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸

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上次經驗的確值得學習 畢竟美國升息降息，還有對抗通膨過去都做過好幾次了 例如你說的1980年，仔細看灰色線的房價指數 美國房價指數一直往上走

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有人說升息了 買房的錢不如拿去買債券 阿布達比國債3.多趴（美金計價） 比租房好 那你為什麼不買房，租人先賺3%

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央行利率就像地心引力 今天地球上某個物種跳太高 直接加大地心引力讓他留在地表 結果其他動物直接躺平在地上爬不起來 所以金龍兄才說：選擇性信用管制比較有用 房價這個東西就是經濟的結果而已

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長 : 的跌幅 : 離我們最近的2008年 2011年都是如此 : 2008年是最慘的 你永遠沒辦法抄底 : 因為你的低永遠不是底 那時候攤平的最後都躺平 那時候整整跌了一年 指數直接腰斬

哪個租金喔 其他地方我不熟啦 2008左右我記得是單坪300-330 現在約550-600 整層老破公寓

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肥宅我有個疑問 現在房貸可以貸30年 所以大家覺得還款很便宜就衝了 然後房價也就漲上去了 在貸八成、利率抓1.35%