Re: [閒聊] 現在這政策執行下去房子是不是都千萬

piliwu07/20 13:54而且低總價通常漲幅比較高，台北市暴漲是因為豪宅可以貸

piliwu07/20 13:54超過100%，台灣老早已經沒了

Tatsuya7207/20 13:54他們的算法是房價會走跌然後手上現金跟收入不會減損XD

hellogym07/20 13:55沒賣就是紙上富貴啦 紙上富貴QQ

lancechance07/20 13:59一間當然比空手好

lancechance07/20 13:59至少還有地方住啦

vava556607/20 14:00這全部都假設在房子100%必漲的前提，當然怎麼講都對

vava556607/20 14:01必漲的情況，誰不知道應該全部槓桿梭哈一毛不留 zzz

alexstag07/20 14:02感謝有人列數據出來，之前好像有人說只有一間房，

alexstag07/20 14:02上漲是換房利空

alexstag07/20 14:02？

yucheng200807/20 14:08難道都沒有一點點可能性房價跌嗎？ 假設都上漲，這

yucheng200807/20 14:08樣數據當然很完美。

gm325207/20 14:09假設必漲的又不是他，是一直有人跳針漲價不利換房

gm325207/20 14:10阿現在別人算給你上漲再說“你還不是都假設永遠漲”。所以

gm325207/20 14:10到底要討論什麼？

iamneptune07/20 14:17假設跌20%呢？

hellogym07/20 14:20假設房跌到蔥價呢? 沒錯 不要買哈 哈哈哈哈

thbygn9807/20 14:20如果你能判斷房價會跌20%，那你股市早就轉爛不用來房板

thbygn9807/20 14:20了

thbygn9807/20 14:21房價跌的次數遠低於股市你都能捕捉到，那股市豈不是賺

thbygn9807/20 14:21的風聲水起

thbygn9807/20 14:26簡單問問自己，去年vti跌25%，你有沒有放空在高點。如

thbygn9807/20 14:26果沒有你有自信你有能力看空房市，如果有你去年早賺爛

Tatsuya7207/20 15:10等這些租屋的都被裁員沒收入，房價就會跌

Tatsuya7207/20 15:12這些人總是假設經濟毀滅我抄底，而不思考為何經濟成長

Tatsuya7207/20 15:12獨留我沒跟上

Tatsuya7207/20 15:13先提昇能力跟上經濟成長再來想像有餘裕抄底好嗎？

robot45607/20 15:16誰不知道應該全部梭哈？不然魯空怎麼產生的？

Morphee07/20 15:24台灣房價歷史攤出來看嘛 看漲還跌

aa0078807/20 16:02沒賣不算賺 0房還是winwin

MagicMomo1907/20 16:47但是貸款金額也多了兩百萬，所得比跟得上才有機會吧

MagicMomo1907/20 16:47，但總比沒房好

icexice07/20 17:51跌了就繼續住，住久它還是漲

labdog07/20 17:52老套，多多勸人術

phyaim07/20 18:22你忘了算裝潢費 除非第一件輕裝潢 而且比較對象錯誤 你

phyaim07/20 18:22說1間是比0間 他說一間比多間 再來你借貸是增加的 只能說

phyaim07/20 18:22各說各話 都沒有錯

bms07/20 18:44房價如果腰斬 你要擔心的是手上持股可能已經跌掉八成並且大量

bms07/20 18:44公司倒閉你失業沒頭路 怎麼可能還有心思買房

bms07/20 18:45到時吃飯都有問題還想買房？

Mithra07/20 18:48不要說腰斬 要逼人跌20%賣房 失業率大概就得高到10%

GJhao07/20 20:51不過800萬的貸款變成1152萬怎麼處理 三年薪水能增加這麼多?

alexstag07/21 08:38換房的本質是還是買，資產沒變多至少貸款能力要變

alexstag07/21 08:38強啊，不然憑什

alexstag07/21 08:38麼買更貴的東西啦XD

Nightu0507/21 09:09我剛賣一間，持有兩年半用重購，（實拿-稅）/本金大概是

Nightu0507/21 09:0940%..這兩年真的很誇張

Nightu0507/21 09:10但股票我老公買兩年的有翻倍就是了.. 但要抱得住

Nightu0507/21 09:30上面算錯，原來是48%@@

encoreg5798507/22 14:57可惜少算了仲介費稅金搬家費用等 所以沒那麼多

encoreg5798507/22 14:58但少了租金支出 利大於弊