Re: [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北?
https://i.imgur.com/PGzsxRa.jpeg
如果不挑地點,又有幾十年可以準備的話應該不難吧?
室內20+平車的新大樓,如果能接受文山、萬華區的話,很多也才3000萬上下。如果夫妻一人一年各存100,幾十年(假設是20年?)都有4000了,現金拿下也綽綽有餘。如果只是要頭期的話也不用五年就有了吧
難不在台北,而是在台北精華的地段。大安森林公園附近的新大樓上班族還真的沒輒…
※ 引述《buji ()》之銘言:
: 我第一間房買在新北。當時工作與活動忙碌,加上沒捷運,通勤較花時間,所以努力十?: 後終於存夠錢買到台北蛋白大樓。雖然完全無法與蛋黃區美宅相比,但至少換新換大,?: 十分高興。
: 事隔多年,雖也存了更多錢,但再尋覓退休房,竟也只換得起較小較遠的新大樓。雖還?: 掃出北市,但明顯是退步了,大概PR值向下沉淪了。好在退休後時間較多,能負擔較久?: 通時間,生活品質不至於衰退太多。
: 房價漲成這樣,我工作幾十年尚且吃力。多數台北人都被洗出去,真好奇到底還有多少?: 從首都以外"鑽進"台北,還換大換新? 不知有多高比例? 是什麼樣的高手才做得到? (不: 原本住台北買台北者)
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不然新北誰買的?一堆台北市的人啊
內湖南港買不起新的就是去買汐止
就是不知有多少成功案例?
爸媽留的老公寓出租等都市更新,台北市人口外移啊
現在奮鬥10-15年移回台北相同條件房,感覺很困難
就不知台北的新房到底誰在買的? 都是富人置產?
為什麼一定要新的或破公寓?老大樓也不錯啊
MTK, NV 工作幾年就可以買了,需要什麼富人嗎?
新北大新房還台北舊公寓,不算升級吧?
台北市新房 就是有本事的人在買的 舊房可以賣掉換屋
而且台北市也有有心的二房車 3000萬內
MTK NV 這種占總就業 可能 少之又少
台灣真正有錢幾乎都是自己做生意的 上班族要有錢 比例低
台北不同地點價差可以到非常大
單純講「台北」房子當然有很便宜的
台北市價差其實沒有很大吧
忠孝復興旁邊50年老房子你看MTK員工怎麼買
好的蛋白區 房價沒有輸 蛋黃很多了
你看蛋白區 士林 內湖 大同 南港 新的有很便宜嗎
很多啦
大安 信義也不是 每個地段都很好
北投文山區老公寓根本不貴好嗎
所以我前面舉例忠孝復興啊
偏遠的台北市 比 新北還不如了
所以我才說單指「台北市」討論空間很大
當然升級的才值得討論,降轉台北的不算
蛋白區沒萬華文山?這兩個算什麼區
水世紀不要…
大安森林的新大樓有些已經是周董江蕙級了
一人一年存00,一戶一年要存200…年收500
上班族要達標不容易
超簡單還不是洗出去 笑死
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首Po我第一間房買在新北。當時工作與活動忙碌,加上沒捷運,通勤較花時間,所以努力十年之 後終於存夠錢買到台北蛋白大樓。雖然完全無法與蛋黃區美宅相比,但至少換新換大,心裡 十分高興。 事隔多年,雖也存了更多錢,但再尋覓退休房,竟也只換得起較小較遠的新大樓。雖還沒被 掃出北市,但明顯是退步了,大概PR值向下沉淪了。好在退休後時間較多,能負擔較久的交16
不考慮工作地點 現實就是 完全不在乎CP值的有錢人並不多 台北市 "新房"的吸引力 不大 有些 平價新建案 基地小 可能還機械車位 新北到處都是捷運了6
擠進台北不難吧 千萬有找 但擠到這些地方 真.台北人跟外縣市的人 會一起開嘲諷就是了 誠心建議房版
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Re: [新聞] 北市大樓房價創歷史新高 專家:短時間難我也真的很好奇 台北這麼多老宅,也不是每間都在精華地段 就像文山區吧,興隆路上面幾乎全老宅 屋齡都在30年左右 現在入手好了,等20年房貸繳完58
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?這是去年的車禍死亡人數統計 這是六都的設籍人數 六都的設籍人數跟實際在生活的人比例23
Re: [新聞] 雙北都更案逼近2,000億巨量既然剛好講到雙北都更的話題,就來分享一下關於台北老公寓的一些想法吧。 首先是怎樣的首購族適合買台北市老公寓? (投客就不用我講了吧,自己都會判斷了) 老實說我個人很建議以下類型的首購族群可以選擇台北老公寓棲身: 1. 沒有電梯不會死的人 - 板上有人說過沒電梯他會死,這種就去買電梯大樓吧。21
[問卦] 賣老公寓換新大樓,但誰要買啊?有時在想一個問題,很多人都說想要把自己住的老公寓(可能是市區或精華地段等)賣掉 換新大樓! 可是如果兩個地區生活機能不會差太多(極端例子不講) 台北市40到50年以上老公寓賣掉,可以買新北市好地段新電梯大樓,很理想,但真的有年 輕人會接手嗎?6
[問卦] 沒人發現公務員都在台北精華地段工作嗎公務員一個月領個三四萬 但是辦公室幾乎都在台北精華地段 舉幾個例子 台北市政府辦公大樓那邊的土地位在信義計劃區 信義計劃區一坪土地動輒上千萬,台北市政府又佔超大一塊面積16
Re: [閒聊] 2022房價趨勢你這文章有幾個盲點,導致你認為台北市高房價 "好似" 買得起的不多。 Q1. 你說:那是不是那些台北或新北越來越高價的房子就一直沒人買得起或是全部 都靠投資撐著了? 撇除投資買房的人以外,剩下會買房的我們就簡稱是剛需的買方。 剛需的買方有可能是首購族(你原文有提到的部分),但更多的是『換屋族』。7
[問卦] 發薪不拖欠,這是基本的啦?!到了5號,又是最開心的發薪日! 小弟剛下去樓下,就聽到大樓警衛在跟一個上班族聊天。 警衛問…工作如何,會拖薪嗎? 上班族小姐回答…不會啦,台北的老闆都不會拖這個,這是基本的啦! 我很訝異她會特別說台北的老闆…4
Re: [問卦] 你週遭有類似「城中城」這種危險大樓嗎?台北最精華的地段也一堆好嗎。 前面很多人提萬年, 獅子林(裡面還有台北最沒人的影城)才真的是破爛, 台北車站附近的西寧國宅也是一霸。 上面還算初階版,3
[閒聊] 精華地段坡平車位是不是稀有物件現在新建案幾乎都 倉儲機械 坡道機械 比較多 台北一堆老大樓的倉儲機械 有時升降看起來抖抖的 如果有個物件車位
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[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
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