Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
簡單點說台北等的房價所得比高
是因為台灣大都市的居住成本,生活包含隱形成本時間成本
都還是非常便宜
今天一個月入3萬甚至28000的都能在台北市活下來
有1萬塊的套房,6千塊雅房
手機通話費月租費也是很便宜
還有外食60元解決一餐,120就有不錯排骨或雞腿
捷運公車又便宜
台灣也開始往這靠攏
都更危老,拆違法隔套等,就是在清理低階人口
改建完變高級住宅,賣或租很貴
只能去搶還沒被改建獨立門牌套房
但現在越來越貴
在消滅一波
你幾剩公園了
你去北京上海 東京等
領比基本薪資多10%薪水的,看你要不要去睡公園
就連高50%都不一定有能活
長途通勤才能活
再來要萬物皆便宜,少數奢侈品很貴很貴
收入物價比有非常低的
那只有非常落後地方才有
對生活慾望享樂極度低的地方
比方說以前台灣,牽一支室內電話3萬塊,當時收入月薪100-200元
一台機車要用房子換
的民國60年一台裕隆汽車的錢,也能買房
日本車子已經是耗材
大陸一支手機可以買房子,一台電腦也是等於房子,台灣已經是很一般東西
一台腳踏車都是很不得了的事
換頓飯就好心態
這些東西在其他國家他就一般生活用品
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.7.183 (臺灣)
※ PTT 網址
→
太多台灣人搞不清楚狀況 在美國大城討一口飯吃有多難
→
Mark Reay紀錄片: 打工都付不起房租 去便宜健身房洗澡
→
買帳篷睡屋頂 只有幾套能看的衣服穿了去工作
→
演過慾望城市的都要這樣 其他人?
在台北市任何地方,只要你肯做 基本上餓不死,也有地方住 國外就不一樣了 台灣就是不夠貴
※ 編輯: a386036 (1.200.7.183 臺灣), 01/12/2024 21:40:08→
台灣人都吃好住好穿好,沒事當然要出來哭夭一下
推
囧,為什麼不租長島通勤
→
MTA月票才$132
→
Studio+MTA 一個月頂多1500
→
時薪算$15,100小時也有$1500
推
紀錄片獎的時間是2003左右 他的租金才200多美金就付不出
→
不過也可能他一直在蹭時尚圈 打工打得不多巴...
推
Tpass都可以把台中人運到台北上班了
爆
首Po鄉民都說台北的房價所得比非常高,到底是多高呢? 杭州、成都、胡志明市、河內、馬尼拉、東京23區、大阪、首爾、洛杉磯、倫敦, 猜猜看,台北的房價所得比,在上面這幾個城市裡排名第幾? 房價所得比 = 房價 / 所得 所得的部份要拿來評估每月的還款能力,因此稅前所得會失真,17
: : 以人口大於500萬的城市來看: : 人口數 房價所得比 : 雙北 655萬 10.X : 紐約 874萬 11.319
可以這樣自己亂算喔? 用2021年的收入 2023年的房價 然後自行扣除2年內新屋 然後自己心算估計扣除後的計算44
剛好裡頭有些我還蠻熟的, 平衡報導一下, 首先, 你提供的refine 資料是2021年的美國資料, 當年洛杉磯中位數房價是705,900,45
我的標準很一致 家戶所得中位數採用 2021年,房價中位數採用 2023年。 台灣、美國、英國都是同樣標準。 2021年 家戶所得中位數52
你的閱讀能力堪慮啊 統計標準: 房屋 加 車位 的中位數 沒有車位的公寓、套房、透天、華廈,都被排除。 tfct 你的公寓在這個標準下,會被排除掉喔14
: : 台灣、美國、英國都是同樣標準。 : : 2021年 家戶所得中位數 :20
你知道MEDIAN PROPERTY VALUE跟Median Sale Price是兩件事情吧? 前者用來課稅, 後者才是房價 你買加州應該很清楚才對啊 加州房地產的課稅價值, 交易當下更新 之後每年依照市價重估, 但不得增加超過2%24
基本上呢 空軍抱怨各國房價所得比 就是命題錯誤惹 不動產天條之一是local性 根本也不用翻一堆數據 你就是張飛打岳飛的東西 今天房價所得比 要在大前提 同一個國家 甚至同一個區塊 去比 才比較有意義 我也不用細翻數據 又沒錢賺4
其實台灣算是一個特別的經濟體 台灣跟其他國家不同 實業家比例與產值遠高於各國 這是今年9月的股市市值圖
94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住- 這種文屬於見識不足 超市賣的食物 美國當然便宜阿 美國本身就是農牧大國 有甚麼理由不便宜??? 澳洲的超市 很多東西也很便宜阿 牛奶 牛肉 雞腿 雞翅 也是便宜到爆 因為澳洲本身也是畜牧大國
8
[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣?就是阿如果現在政府推行百年房貸, 同樣房價本利攤100年一定可能比 現行租金便宜,每年房屋負擔變小 ,那勢必整體房價會漲 但是又同時調升每年房屋、土地7
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧基本工資的4成 能讓你自己有地方住 就是居住正義 1萬塊全國都租不到套房 2萬塊全國都租不到二房7
Re: [討論] 日本物價是真的便宜嗎?你要講的可能是薪資所得比? 如果講到薪資所得比,日本物價還是沒有台灣高 吃個微波食品也沒什麼差... 不然就自己簡單煮吧 會覺得日本物價貴應該都是以台灣薪資角度來看 美國 日本 台灣,三個 中產階級來說,物價最貴的絕對是台灣- 其實要看工作,但是基層工作的話至少有1.5倍 別說日本,有些工作連中國的薪水都比台灣高 : 但剛看八卦有人發文 : 日本當地超市的物價都比台灣便宜很多了 一家人在超市買菜跟日常日用品的話,真的是比台北便宜。
X
[問卦] 鄉民不懂北市800萬套房,月租10萬合理?室內8坪大套房,權狀依現行法規大概就16坪。 16坪800萬,我想只有大同萬華北投木柵士林可能有了。 我們來算算看800萬套房,如果正常房地產公司要盈利,每月租金要多少錢。 1.800萬貸款,以年利率3%計算,採最普遍30年期房貸,等額本息還款。每月要繳33700,一年40萬。現在美國還在升息,美國國債,已接近年息5%,我算3%利息是保守。 2.800萬房子,正當商人要繳各種稅款,4
Re: [問卦] 台灣的氣泡水為什麼這麼貴?因為這是發展中國家或地區的特色, 像汽車台灣跟馬來西亞的價格差不多, 都非常貴,只比新加坡便宜。 反正現在台灣的東西,大部分比日韓貴,只有薪水比他們低。 你說台灣有小吃,便當很便宜。3
Re: [問卦] 年輕人以後退休多少錢才夠?看你要怎樣退休 這十年大陸房價飆漲 隨便買房兩三千萬台幣都是常態 而且貸款利率高達6.7% 也就是買三千萬的房子 可能要還五千萬 近兩千萬的利息 也就是工作十五年 存夠頭期款 還要工作三十年才繳完貸款
76
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩2
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩