Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制
所以央行就是要夫妻一個人貸一間的意思
其實一般人這樣也就夠了
一般人收入又沒那麼多，
買那麼多間玩槓桿做什麼，
一個人要扛第二間那代表你收入高
所以不用借你那麼多錢，
要嘛就是配偶也有收入可以貸第二間，
這個政策很合理，
房子是要拿來住的不是給你拿來囤房玩槓桿炒作的
所以這個政策除了扼止炒作也鼓勵你結婚，雙贏
也算是德政
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買微商辦囉～管他幾間央行管不到
噓
商辦還是在管制內… 只是沒被限制第二間6成
推
現金夠夠早進場的玩家準備撿便宜了
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看來真的要出大事了 不動產總量管制 全國納入第二房六成貸款 不動產放款總量在管制 然後取消寬限期![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/6E6r5dsb.jpg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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推文一堆說在央行打供給，房價續噴 我是不知道你們怎麼得到這個答案的 跟內政部白癡政策不同， 央行房屋管控政策一直是主要在壓制 需求端![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/LC9eBHob.jpeg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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央 : 行找去喝咖啡，有個別約談，也有集體約談，目標已瞄準銀行的土建融和房貸業務量， 占 : 總量不得超過一定比率的「總量管制目標值」設立，央行要求銀行必須自訂目標值，接 下![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/nTYZbwab.jpeg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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原定計劃先買小再換屋的是不是會被卡 舊屋賣掉 買新屋自備款要多抓一點 新辦的貸款 利率又比較差 錢被卡又要吞高利率 最大受災戶是不是換屋族？3
這個設想一下就知道了呀 有一個奈米小投資客，持有一間房 並簽約第二間預售屋在非六都 然後預售屋預計明年交屋 財務規劃上的資金只夠兩間八成7
有點奇怪 房貸利率提高 成數降低 表示要自備更多錢 那就是得自掏腰包 把銀行存款領出來 那這樣銀行存款會被領的更少6
不管哪個政府都在打房（打炒房） 藍或綠都一樣 打（炒）房被視為政績 相反的 炒股卻是政績3
阿不就變成建商借款給買方 新成屋早就一堆這樣玩的了 你看那些廣告自備5% 7%的 或是什麼幾十萬交屋的 還不都是建商借款給買方13
哇！收水這樣市場上剩下誰能生存阿？ 裁判（建商）+ 球員（VIP客戶） 這樣所有供給都會在這兩個手上造成寡頭壟斷 房子會直接用噴的上去吧，本來每年漲15%，變成每年漲30% 籌碼又要被鎖住啦。 從火星噴到天王星去了。X
什麼跟什麼...... 到底怎麼會有這種推論 照你這樣講 當年豪宅線出來後 豪宅線上的房子都被建商跟有錢人壟斷了
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Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧反正就三選一嘛 升息 第二間信用管制 下調豪宅線 升息的話33
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2這題實務上解法很多 不細細討論 快交屋的 1.可能建商貸 沒辦法交屋 建商更麻煩 2.信貸 3.第一戶增貸 應該不難![Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-PropertyTaxesByState-AdobeStock-422293152.jpeg "Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2")
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Re: [心得] 第二間六成後，實際操作跟大家預測的差不多 不可能動豪宅線、七變六。 房市上漲根本問題就是台灣沒有比房市更好的資產能投資。這我說過滿多次了。資金無處可去。 那把槓桿降到2.5倍，其實跟你融資股票或是股票質押六成，成數上算起來差不多。 確實是可以把部份的人丟到股市去。2
Re: [問卦] 現在進場買房的是大覺者還是韭菜:)?短期交易現在可能不是進場好時間，尤其資本不夠厚的人。至少有幾個利空： 1.升息： 個人評估台灣央行政策一向不會大幅度跟快速升息，但目前已經有明顯的政策壓力，明年 升息可能會比過往積極。 2.信用管制：1
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格想問類似狀況，如何增貸比較好？ 要買的第二間是在繼承時，跟手足買下他們的那份 繼承的部分，代書說在遺產分割協議寫清楚房子歸甲，甲要支付乙丙丁各 xxx 元 甲打算要用自有第一間增貸後，匯款給乙丙丁，第二間不貸款 依照上一篇推文，先辦完遺產登記（取得第二間）再增貸第一間最沒問題
[問題] 三重新成屋第二間房貸需求過去一年留職停薪沒收入 只有名下一間不動產的租金所得 還有股票收入 另一伴無法做保人 因為他手上兩間在貸 這樣的條件
Re: [問卦] 笑死限縮30年房貸 是要你快買不然就租房拎北2011年買的房子，現在過了11年了。 那時貸款最多就是20年，沒聽過30年貸款。 30年貸款應該是這十年間的事。 台灣的房價與其說跟什麼央行利率有關，不如說跟美國聯準會的政策有關。 只要美國聯準會開始實施寬鬆的貨幣政策，台灣房價就會應聲上揚，
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