[請益] 七期17年屋vs草悟道25年屋自住選擇

kevin2803/06 11:30平車 VS 機下，生活機能 VS 精華區

bi12303/06 11:30差兩百萬，勤美也找1588的來比比較有意義..我個人是機械車

bi12303/06 11:30位不考慮

FlynnZhang03/06 11:311

kevin2803/06 11:31如果沒有額外裝修費，就1吧

blargelp03/06 11:32地點來說個人看好綠園道，物件少。但這兩個物件是1比較

blargelp03/06 11:32好吧。2有減價風險，搞不好銀行只認第一層，而且裝潢超

blargelp03/06 11:32級老派 要嘛自己拆多花一筆費用，不拆賣相又不好

au041l03/06 11:33這兩個的話，交響曲吧

a098987603/06 11:332的裝潢看起來很復古

D972216203/06 11:341

backpacker1803/06 11:421

mitic102903/06 11:42實際去看屋 感覺對了才重要

doggy123456703/06 11:42可以來草衙道

dati03/06 11:43自住1

plcc12203/06 11:431吧

backpacker1803/06 11:43樓中樓我覺得很吃格局

momomom03/06 11:471好太多了

spermbox03/06 11:48這兩個都很鳥

momomom03/06 11:48公益路這個離勤美還很遠 而且太老了 公益路又很吵

momomom03/06 11:48裝潢又超老派 光是清拆運廢 就要花超多錢

spermbox03/06 11:49勤美那間機下車很鳥，七期市政交響曲租客太多很鳥

kisweet99903/06 11:49你這兩間我選 1

spermbox03/06 11:50自住拜託選個安靜的社區，別貪便宜選七期發哥大量

spermbox03/06 11:50體社區

spermbox03/06 11:50你鄰居都是大哥大姐會很精彩

spermbox03/06 11:51如果你是投資租人沒差，反正大哥大姐也是你租客要

spermbox03/06 11:51忍受的

spermbox03/06 11:52如果真要先在貪婪下流老人和八大之間做選擇，我寧

spermbox03/06 11:52願選擇跟貪婪下流老人住一塊

blargelp03/06 11:53阿對了 忘了講1是發哥，能接受再買

robot45603/06 11:541

spermbox03/06 11:54你要知道南12期已經被八大佔領了，那附近的發哥低

spermbox03/06 11:54價社區想必……..

PTTMAXQQ03/06 11:55去看過不就得了，自住要考量的毛很多

spermbox03/06 11:57自住本來就要慎選環境，投資只要會賺就算整棟都是

spermbox03/06 11:57一樓一鳳一樣可買

spermbox03/06 11:57除非你不在乎居住品質，只考量增值

spermbox03/06 11:58也不是不行，就閉著眼睛發哥買下去就對了

bell170803/06 11:58機械車位0分，選1

spermbox03/06 11:58因為七期最便宜也就興富發沒別的選擇

spermbox03/06 11:59其實為何不考慮市政愛悅？人家還更便宜咧

ttyy03/06 11:59選手1直接刪掉，住戶會讓你瘋掉

ttyy03/06 11:59顯然你被地點迷惑了

spermbox03/06 12:00西七期也可以算七期，燒過不代表不會漲

MDJJ03/06 12:01七期吧，老蛋黃的大趨勢一直被74環壓著打

ttyy03/06 12:01顯然有預算考量就沒必要為了「七期」兩個字過去湊熱鬧了

applebob03/06 12:05不會想自住發...

applebob03/06 12:06機械車位也不行

applebob03/06 12:06再多看看吧

mitic102903/06 12:07一層7戶算是發哥難得的良心產品了

sukidayo03/06 12:17交響曲我有去看過，出電梯的梯間讓我覺得"蛤?這啥?"

soreness03/06 12:18住過1 附近沒東西吃 住戶組成蠻複雜的

xitian8103/06 12:20這個預算還要七期真的自討苦吃 1你看完還想自住

gregg03/06 12:25兩個同事是二的住戶，沒聽說什麼抱怨。

gregg03/06 12:27這個預算可以看忠太東路的惠宇科博三房，老社區還維持的不

gregg03/06 12:27錯

spermbox03/06 12:29惠予科博很少釋出

spermbox03/06 12:30對，因為我自己就有該社區4房一戶XD

spermbox03/06 12:31阿爸早年買的，那時候一戶僅700萬

spermbox03/06 12:33現在中古社區只要維護的不錯房價也不便宜

gregg03/06 12:37惠宇科博‘前陣子’看到一戶，不知道還在不在？XD

gregg03/06 12:38舊市區的中古屋挑一下社區，整理後還是很不錯的

is742603/06 12:38跟我目前看的地區、價位差不多，感覺物件很少

is742603/06 12:39大家對鄉林夏都覺得如何？

spermbox03/06 12:40剛才看到一個無車位3房要賣1800萬

spermbox03/06 12:40開價直接一坪50，相當狠

spermbox03/06 12:41無車位一坪50應該是來亂的，更何況他屋齡也快30

rtnvjl103/06 13:02可以看南七期的社區，大多都自住有在維護

builttokill03/06 13:05市政那個社區很爛了

zlv03/06 13:07原來10幾年的房子、單價都接近40或是破40萬了

destinygirl03/06 13:11真的買得到市政愛悅買市政愛悅比較好，老房子太噁心

spermbox03/06 13:13我是推市政愛悅啦，如果你不在乎社區環境

spermbox03/06 13:13因為人家屋齡=0

spermbox03/06 13:14又便宜，殺一殺價根本投資首選

PTTMAXQQ03/06 13:16是啊，現在七期也僅剩市政愛悅這送分題而已，

PTTMAXQQ03/06 13:16光開價同坪數跟市場中古屋上就少至少200萬，

PTTMAXQQ03/06 13:16投資該拿的分數不拿是可恥的

spermbox03/06 13:16依你的文章思路來看，應該比較重視漲幅

PTTMAXQQ03/06 13:18現在的愛悅還是-2年屋齡，

PTTMAXQQ03/06 13:18也就是說等他2025年交屋時是0年屋

PTTMAXQQ03/06 13:18到時候原17年屋還會變19年屋

PTTMAXQQ03/06 13:18結果-2年屋的現在價格還比那些中古屋便宜

PTTMAXQQ03/06 13:18結果這種不買？那我還能說什麼？隨緣吧

spermbox03/06 13:18但市政愛悅那社區量體那麼大，又離南七期那麼近

spermbox03/06 13:20自住真的要慎思，除非你很窮願意遷就漲幅犧牲些居

spermbox03/06 13:20住品質

spermbox03/06 13:20那就趕快買吧

destinygirl03/06 13:22夢幻誠、白天鵝戶數更多，地點還更差，還不是大賣，

destinygirl03/06 13:22起碼市政愛悅地點很好。

mepe101803/06 13:221～～雖然它是七期裡最便宜的

spermbox03/06 13:23興富發哪個社區不是大賣XD

spermbox03/06 13:24投資首選一直以來都是發哥，毫無疑問

momomom03/06 13:29百達馥裔有30幾萬的XD

destinygirl03/06 13:31百達馥裔80坪起跳，不要講那些不切實際的。

ttyy03/06 13:40高鐵跟七期的位置需求不同

ttyy03/06 13:40七期就是沒錢不要去湊熱鬧的地方，愛悅稱不上地點好

ttyy03/06 13:41都比發哥，博克萊感覺都優於愛悅

a098987603/06 13:41交響曲有全聯啊，之後還有台中最高樓在斜對面

ttyy03/06 13:44把範圍鎖定在七期論投資，那發哥會相對好賺

destinygirl03/06 13:44市政愛悅騎車不用五分鐘就能到新光/遠百，是有多差？

ttyy03/06 13:44把範圍拉大到整個台中，就沒有選七期發哥的必要

kevin2803/06 13:461500萬可以選的超級多....

kevin2803/06 13:46從新的兩房，新古2~3房，中古大3房，都可以選到，甚至921

medichou1303/06 13:46樓中樓不好，西區可以找勝美術價位差不多

kevin2803/06 13:46前

ttyy03/06 13:47地點好壞的指標是距離新新光三越的遠近嗎？

ttyy03/06 13:50結果論博克萊他漲幅相比同期的物件也沒很優阿

ttyy03/06 13:50他地點可能還是同期物件最優之一

destinygirl03/06 13:52七期除了新光/遠百，其它地方也沒什麼好去的。

kagaya03/06 13:52他跟我的預算區域一樣，老實說我看了很久1400買不到什麼東

kagaya03/06 13:52西

spermbox03/06 13:53有人搞不清楚狀況喔

spermbox03/06 13:53問題在居住環境不是漲幅

kagaya03/06 13:54要嘛跑到很遠，要嘛很老的，要嘛二樓或機械，要嘛出74，這

kagaya03/06 13:54價位只能取捨了

ttyy03/06 13:54發哥論投資真的普通，不信就拿計算機搭配實價登錄算算

spermbox03/06 13:54沒人喜歡住出入複雜的社區吧

ttyy03/06 13:55他漲幅會不好就是自住面去看產品覺得弱，自住客不想追

kevin2803/06 13:55以前友人做過七期物業，小套或小二房真的都八大

ttyy03/06 13:55他的優勢是優付

ttyy03/06 13:56問題是成屋沒優付阿，那選發哥幹嘛，除非地點至上

destinygirl03/06 13:56興富發就是格局差，尤其二房，單面採光、廁所沒開窗

spermbox03/06 13:57奇怪一個問題有什麼好討論那麼久的

spermbox03/06 13:57就只是社區環境跟漲幅的取捨，有很難理解嗎？

destinygirl03/06 13:57，這預算還要住好地段的新房子就只有興富發了，就是

destinygirl03/06 13:58要做取捨，當買地點囉！

spermbox03/06 14:00老婆做酒店陪酒的，自己做詐騙又沒有打算生小孩當

spermbox03/06 14:00然一秒選擇七期發哥社區啊

ttyy03/06 14:00盒盒前面就破題啦兩個都差，命運大也沒錯啊就買地點

spermbox03/06 14:00就同類住在一起而已

ttyy03/06 14:01我只是主張這預算不如捨棄最優地點去找品牌+屋齡輕

PTTMAXQQ03/06 14:01看來樓上有人很緊張呢，是不是發現一直被掃掉，自己卻

PTTMAXQQ03/06 14:01還沒上車？

PTTMAXQQ03/06 14:01興富發的優付第二手基本上沒有，只剩市政愛悅1手屋主之

PTTMAXQQ03/06 14:01後的下一手才有，結果一直貶低一個送分題，不然你來提

PTTMAXQQ03/06 14:01幾個比市政愛悅優的，列出來看看，歡迎

spermbox03/06 14:01如果你職業合法，有小孩又喜歡環境單純，這種社區

spermbox03/06 14:01當然是打槍

spermbox03/06 14:02人家文章標題就已經講明了是在問自住，有很難懂？

ttyy03/06 14:03MAX大大好兇喔，不用這樣扣帽子啦

ttyy03/06 14:05太平新光特區的寶佳40內，我就挑櫻花和勝美，我覺得都贏

ttyy03/06 14:05嶺東勝美、烏日太平，效益我覺得都會贏愛悅

ttyy03/06 14:066年後複盤

spermbox03/06 14:07https://i.imgur.com/Ro4xgTU.jpeg

spermbox03/06 14:07這邊誰看不懂國字的？我姪女的小一下習寫甲乙本可

spermbox03/06 14:07以免費送你好好練習

ttyy03/06 14:08對了，南區+北屯機捷新兩房，1500內應該有機會吃下來

ttyy03/06 14:09也都離七期不遠，開車都是20分鐘

ttyy03/06 14:10這些都是選擇阿

spermbox03/06 14:12其實如果你真的要買市政交響，不妨先租一年試試看

spermbox03/06 14:12如果環境可接受，再買

spermbox03/06 14:13每個人對環境的要求不同

PTTMAXQQ03/06 14:14唉啊，人家需要的是物件，直接把社區提出來，提出來看

PTTMAXQQ03/06 14:14看

bms03/06 14:14七期附近小坪數的社區是不是很多都出入複雜 有建議排除的社

bms03/06 14:14區嗎XD 外地人不懂

kagaya03/06 14:15他就1300-1400 一直在1500...機捷1500起跳沒錯

spermbox03/06 14:15出入複雜能不能接受看個人，有些人可能自己就是那

spermbox03/06 14:15些複雜人士

spermbox03/06 14:16那就比較沒差

ttyy03/06 14:161500「內」，機捷成屋1300~1400兩房，有阿

ttyy03/06 14:161500起是預售新案

ttyy03/06 14:17我自己手上有的機捷兩房物件我都覺得賣不到1400了

PTTMAXQQ03/06 14:17人家他需要的是物件，不是在那裡哦1500萬內的很多啊，

PTTMAXQQ03/06 14:17像北屯啊西屯啊北區啊通通都有，理麻幫幫忙，人家就是

PTTMAXQQ03/06 14:17找不到啊，快點直接連結貼出來啦，社區名字講出來啦，

PTTMAXQQ03/06 14:17我看看會不會見光死

spermbox03/06 14:18先租一年住住看，結案

ttyy03/06 14:18真執著，講區域就是隨便一間都比你強

ttyy03/06 14:18盒盒講先租一年還滿有建設性

spermbox03/06 14:19畢竟本站也沒有篩選用戶

spermbox03/06 14:20無論晶圓工程師或是博弈工程師都能註冊

spermbox03/06 14:20甚至博弈89也可以註冊成為本站鄉民

spermbox03/06 14:20你又怎知道人家是做什麼的？

ttyy03/06 14:21機捷低的：松竹領航、聚佳捷作、勝利方程式、昂峰謙若樹

ttyy03/06 14:21這都成屋喔，MAX，你那還沒交屋，我已經讓你了

kagaya03/06 14:21租一年是不錯 還可以邊租邊找

spermbox03/06 14:21如果今天是酒店陪酒的八大上來問，我們二話不說一

spermbox03/06 14:21定推市政愛悅

ttyy03/06 14:21我覺得這些成屋日後漲幅都會比你還沒交屋的新預售愛悅強

spermbox03/06 14:22八大拜託千萬別來我們西區，拜託千萬不要

ttyy03/06 14:23當然地點愛悅更貼近大家心目中的市區，這我沒話說

PTTMAXQQ03/06 14:23呵呵 講那個一坪24萬漲到45萬叫人家買的？

PTTMAXQQ03/06 14:23你真覺得45萬的機捷比七期45萬的好？

PTTMAXQQ03/06 14:23 https://i.imgur.com/EoNr7ZA.jpg

spermbox03/06 14:23推薦烏日他一定打槍，光看他回復那些七期優點就知

spermbox03/06 14:23道

ttyy03/06 14:23樓主有自住成分在，我只是建議自住兼投資離開七期發哥

kagaya03/06 14:24至少松竹領航沒那麼便宜的...找一輪過了

ttyy03/06 14:25要看坪數

PTTMAXQQ03/06 14:25我推文就推到這裡了，

PTTMAXQQ03/06 14:25我是真的受不了了

PTTMAXQQ03/06 14:25不要買機捷就一直說機捷好好嗎

PTTMAXQQ03/06 14:25跟歐巴才台中群組一樣，我都退光了

spermbox03/06 14:25剛才看租一個月25k

kagaya03/06 14:25我覺得1400是個很尷尬的預算，拉高一點會好找很多...

ttyy03/06 14:25他不只是45萬的七期，他是45萬的七期發哥

kevin2803/06 14:25盒盒建議的不錯，租一年再說

ttyy03/06 14:26你不也是自己買發哥就一直說發哥好好好XDDD自己打自己？

spermbox03/06 14:26先租一年，花個30萬總比買了又後悔好

PTTMAXQQ03/06 14:27我講事實啊，才不會在那騙自己

ttyy03/06 14:27你的事實是你自己認定的事實，我講的也是我認定的事實

spermbox03/06 14:27反正你現在這間退租，去住一年大不了一個多幾

spermbox03/06 14:27千塊而已

ttyy03/06 14:27我就說你過幾年再來看

kagaya03/06 14:28昂峰也沒那麼便宜的...真的很難找啦。

ttyy03/06 14:29昂峰坪數大，你找勝利方程式和聚佳捷作阿，30坪內

spermbox03/06 14:31人家既然中意七期，你推薦機捷或烏日就很搞笑

spermbox03/06 14:31他根本沒可能喜歡

ttyy03/06 14:31盒盒這我認同你說的，但我是在跟MAX談投資才講到那

bms03/06 14:31對機捷不熟 不過我寧願看市政府到文心中清這範圍中古

ttyy03/06 14:32我只有說我覺得發哥不適合自住，可以選擇較次的地點

ttyy03/06 14:33這範圍很廣

ttyy03/06 14:33doooog提了七期、二期，這中間也涵蓋了很多範圍

PTTMAXQQ03/06 14:34人家連興富發市政交響曲都願意選了，市政愛悅穩贏贏麻

PTTMAXQQ03/06 14:34了好嗎

PTTMAXQQ03/06 14:34如果交響曲適合自住，我還不知道哪裡不適合自住了

spermbox03/06 14:35真的啊，如果能接受那種環境大概全台中都沒差了

kagaya03/06 14:36勝利方程式只有一間，聚佳捷作沒貨 其實還是不太好買

bms03/06 14:36南區 忠明南路那附近也不錯啊 適合居住

PTTMAXQQ03/06 14:37重點在於樓主提到興富發17年屋欸

PTTMAXQQ03/06 14:37不然你以為我想要提市政愛悅？

PTTMAXQQ03/06 14:37是邏輯判斷怎麼樣市政愛悅全贏啊

kagaya03/06 14:37南區也是好難找，我之前預算1400主找南區，後來還是放棄了

kagaya03/06 14:37，物件都有問題

ttyy03/06 14:37我也有提南區新案阿，這些都是殺進7期20分鐘左右的物件

kagaya03/06 14:381400找到心灰意冷，乾脆轉往投資件XD

ttyy03/06 14:38草悟道到新光三越開車也是要10~15分

kagaya03/06 14:38南區有什麼1400可以買的嗎？

ttyy03/06 14:39昂峰兩房新案

spermbox03/06 14:39盒盒再推薦你一個市政101

bms03/06 14:39我老婆2021收了間南區中古屋22w 等補漲

spermbox03/06 14:39就在老虎城附近而已

spermbox03/06 14:402房開價也不貴

backpacker1803/06 14:40Cheap好像也租七期

backpacker1803/06 14:40前陣子逛老虎城才看到他

kagaya03/06 14:40吼2021的是來炫耀的啦

bms03/06 14:41沿著綠園道從北走到南 看哪邊環境不錯就去看屋啊

spermbox03/06 14:41市政101也是眾所皆知很精彩的社區

spermbox03/06 14:44市政101個方面條件都比市政交響好，光是外觀就比交

spermbox03/06 14:44響好了

spermbox03/06 14:45詭異的墨綠色外牆到底是誰設計的，有夠奇怪

destinygirl03/06 14:47她就不要住太遠，一直推機捷是怎樣？機捷光坐捷運到

kagaya03/06 14:47查了一下，南區一坪45左右的話，昂峰南區新案二房應該在預

kagaya03/06 14:47算內。市政101比較貴啊，最低開14XX的格局好怪

destinygirl03/06 14:47市政府就要20分鐘，他們小倆口還要去西區上班耶！

ttyy03/06 14:48....我就說過了，是MAX要我講投資效益我才講到那

destinygirl03/06 14:48那如果算從家裡出發到公司，單趟通勤時間就40分鐘以

destinygirl03/06 14:48上了。

kagaya03/06 14:51我就覺得很奇怪，預算不足本來應該可以看到cp高的中古，但

kagaya03/06 14:51怎會都沒有，最後只好看預售小坪數反而有預算內的.....

characterlu03/06 14:52要漲幅建議你北屯機捷，省下的很划算，漲幅一定是基

characterlu03/06 14:52期低的才有爆發力，七期就是保底而已，六年後你可能

characterlu03/06 14:52賣價也不會差多少

spermbox03/06 14:52綠色超奇怪的

askey03/06 14:54綠色真的怪

spermbox03/06 14:54怕有人不知道那個是什麼顏色？XDDDDDDDDD

spermbox03/06 14:55這邊投資客每個都看過，根本不需要你放圖

ttyy03/06 14:57坪數問題，因為那個年代的中古坪數還是相對大，即便單價低

ttyy03/06 14:58乘上坪數後，反而跟現在新屋落差不大

kevin2803/06 14:59南七期，世紀風華?

kevin2803/06 15:00黎明商圈那附近?

kevin2803/06 15:00有生活機能，離你那兩點也還好

spermbox03/06 15:02因為他外觀很醜啊

spermbox03/06 15:03你摸著自己的良心，市政交響曲那建築設計好看嗎？

spermbox03/06 15:04你要他推廣，你要把他害慘嗎？

kagaya03/06 15:05世紀風華也是貴 一房給人家開價1580

kagaya03/06 15:06話說 有仲介直接跟我說1400西區西屯不可能 =.=

kevin2803/06 15:07K大，那個應該是2房改1房的，也有其他兩房1580阿

albertab03/06 15:08自住的話，這預算不要擠七期，真心不騙。

kevin2803/06 15:09以去年10月成交中古屋，1228萬兩房車位，還是有機會的

kagaya03/06 15:11沒啦 都是同一件...而且就算二房1580，也殺不到1400啊QQ台

kagaya03/06 15:11中就是這麼的貴！

tayatiffany03/06 15:121

kevin2803/06 15:19就多個選擇，至少選擇多樣點，離歌劇院機車真的不到10分

kevin2803/06 15:20勤美騎車也是十分

kevin2803/06 15:20開車上國道&74都不遠

gregg03/06 15:58四期及逢甲青海路週遭，也符合你要的位置

momomom03/06 16:20我覺得五期大墩路不錯XDD

Harlequin72703/06 16:21我推薦 科博之星 震後中古 離植物園超近

Harlequin72703/06 16:21反正你騎機車都很近 1400可買三房平車了

Harlequin72703/06 16:22Cp比你考慮的兩間都好

OHHEEEEEED03/06 16:27機捷屌打...

kagaya03/06 16:28科博之星不是震前假裝成震後屋嗎

kagaya03/06 16:29考慮到震前屋的話1400就不難買了

mitic102903/06 17:11還在機捷，就太遠了人家不愛

frowning122603/06 17:15都買都買！

lovefisk03/06 17:191

frowning122603/06 17:20光看車位1大贏2，地點也是

frowning122603/06 17:21建商品牌沒這麼重要，發哥沒爛成這樣

jump051703/06 17:35臺中品牌性放太大 臺北有興富發可以住 沒那麼挑建商了

angelavictor03/06 17:51請教一下如果是富宇質青呢？我曾經從茄苳腳站坐公

angelavictor03/06 17:51車到新光遠百大概10幾分鐘，自己開車應該30分鐘內會

angelavictor03/06 17:51到歌劇院吧？

angelavictor03/06 17:56去勤美誠品也不遠，騎YouBike 一下就到了

angelavictor03/06 17:591公里多，真的慢慢散步也不是說不行

blargelp03/06 18:10你誤會房版才沒有討厭發哥，房版是全台灣對發哥最友善的

blargelp03/06 18:10討論版了。畢竟我們都房蟲LOL，但考量到自住客 尤其是台

blargelp03/06 18:10中 很多都是看到發哥無條件跳過的。轉手時會少一些潛在

blargelp03/06 18:11買客。

blargelp03/06 18:12但反過來說，就是因為台中自住客打死不買興富發，價錢就

blargelp03/06 18:12比較低，你如果不在意他的問題，就能用比較低的價格買進

blargelp03/06 18:12去自住

spermbox03/06 18:29不推興富發不是因為興富發不好

spermbox03/06 18:29你如果問我佳茂世界之心，我一樣不推薦

spermbox03/06 18:31基本上現在七期低屋齡低總價社區，很多都不安寧

spermbox03/06 18:32因為這些房子早些年預售便宜時被一堆投資客買走，

spermbox03/06 18:32你住進去鄰居一堆都是租客

spermbox03/06 18:33佳茂那個社區2房開價也差不多1500左右

spermbox03/06 18:34這些七期低總的問題在於環境不單純出入複雜，跟建

spermbox03/06 18:34材、外觀、地段、耐震、建商品牌都沒有關係

spermbox03/06 18:36自住社區比較安寧，但在七期好的社區都是大坪數總

spermbox03/06 18:36價過高

we14712103/06 19:18草悟道那個屋齡，開價還真敢

kagaya03/06 19:30都這樣啊

dennistao03/06 19:37自住有小孩我推大公益那邊，搭公車去歌劇院也不遠

dennistao03/06 19:38更不用說那一棟流動其實不高，那邊機能超級好

ttyy03/06 19:39對了，換約要補現金，那只能往建商一手預售or成屋看

ttyy03/06 19:55市政愛悅轉約要補現金不見得夠

spermbox03/06 20:03☹

spermbox03/06 20:04補現金已經洗掉一堆首購了

kagaya03/06 20:15有小孩公益路當然好，但中古價錢也上1500左右，預算再高一

kagaya03/06 20:15點會挑得比較好

kagaya03/06 20:16怎麼這樣，曾幾何時台中要好好住個中古也變成要一千五 囧

spermbox03/06 20:51咦？kagaya你是台中人喔？

spermbox03/06 20:52我怎麼沒聽說XD

gregg03/06 21:23看中古是多"古"，1500萬買震前屋3房含車位很容易，震後屋就

chiachichen03/06 21:281

n3721372103/06 21:471

zx275120603/06 22:10兩間都頗差，1300-1400還是乖乖選74周圍兩房新屋+裝潢

zx275120603/06 22:10卡實在

destinygirl03/06 22:47市政愛悅好歹是全新的，再不濟也比快20年的老房好，

destinygirl03/06 22:48趁現在以你的預算還買得到74環內西屯全新的快搶購一

destinygirl03/06 22:49間，不然以後想住74環內只能買老屋或住偏遠的地方了

bi12303/06 22:55Sper 大，請問七期多少以下算低總？

bi12303/06 23:10下班整串看完，感覺樓主還是很期待漲幅的，環境啥的因為這

bi12303/06 23:10幾年還是會自己住所以有「加減」注意，如果解讀沒錯就衝發

bi12303/06 23:10哥吧

overtop03/06 23:39整篇推文看下來，即使大家都勸原po 多考量，原po還

overtop03/06 23:39是滿想買七期的。我知道原po很喜歡看劇團，但是我

overtop03/06 23:39不會只因這個因素就花1400萬買在劇團旁邊，寧願犧

overtop03/06 23:39牲一點距離買在各方面條件更好的地方，畢竟你也要

overtop03/06 23:39考量後續轉手性

digging03/06 23:39七期正要開始...你研究正在蓋跟未來蓋的東西，加上捷運

digging03/06 23:39，可以在戰20年

iceman610703/07 00:01我誠心建議原po再多考慮幾間 兩個選手都不太優

alfrog041403/07 00:42不要用這個預算買七期 除非你想深入了解台中的另一面

spermbox03/07 00:47其實我是無法理解劇團有什麼好看的XD

spermbox03/07 00:47反正我就靠繼承的暴發戶，沒文化可言

spermbox03/07 00:48但我是比較在乎社區安寧問題

dr90014303/07 01:00免選1還需要考慮

bi12303/07 01:26七期要多少以上可以不要看到台中的另一面？ 發哥新案會看

bi12303/07 01:26到嗎

kevin2803/07 03:33樓上 不是多少 是看出租 七期小房 出租率高 容易看到 一

kevin2803/07 03:33套 or兩房都比較高機會

kevin2803/07 03:34如果發哥新案 多數是兩房或一大套 就容易 因為他們喜歡

kevin2803/07 03:34承租離辦公地點近的 且住在附近七期有派頭

kevin2803/07 03:39至於什麼物件比較不容易看到 大概就他們比較不會承租的三

kevin2803/07 03:39房以上或是大坪數吧

spermbox03/07 08:49夠貴一般都自住居多，自然問題少

spermbox03/07 08:52不然就去租看看就知道了

keepaflash03/08 00:26當然七期啊 這兩間條件差很多吧