[閒聊] 怎麼很多人賣地都要賣不賣的啊?
case1: 上個月的事情 原本跟別人談一塊梓官都計內農地
都已經談到860和850在拉扯了 然後過兩天
賣家突然說現在要950 不然不賣
仲介和我們都問號問號 不知道是怎樣 然後就不了了之了
case2: 一塊岡山交流道都計內農地
對方當初1080買的 說1200就賣小賺一點
我們還價1150談一下 然後隔天又跟仲介說不想賣了...
就很奇怪 是被其他人攔胡還是怎麼樣的 怎麼感覺他們好像要賣不賣的
尤其是case1那種狀況也遇到不只一次了 要賣都沒什麼誠意...
題外話:仲介透露case1那人要賣另一塊跟別人談好出來簽約時 坐地起價直接多一百萬
對方直接爆氣罵一頓走人 笑死 活該
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賣房也要賣不賣的啊
浪費大家時間= =
要賣不賣的,買預售的應該很有感XD
股票23000 錢都不是錢了啊
是阿,跟股票一樣,台積電每天都在暴漲,要買不買,要賣
不賣,一樣的意思
阿就不缺錢啊 當然要賣不賣的
市場上本來就這樣啊
很多地主不缺錢,只是拿來問爽的,純土地的話,這種狀況很
常見。
賣方市場待久了 都快忘記地主最大尾
農地多沒貸款,真的可以慢慢處理
有的是配合仲介在拉價
你如果是他呢?現在市場就是如此,你如果是去年年初談那
賣方那能拿翹呢?
我就是被搞過 氣到拿去買正二 結果賺翻
買股票不用面對賣方情緒
土地不會折舊,沒有時間壓力
真有認識這種老人,有人出1萬,老人:不可能啦 起碼2萬;
五年後,有人出2萬,老人:沒5萬不用談,10年後,有人出5
萬,老人:10萬我就賣啦
跟股票一樣過兩天就漲價啦
說不缺錢是沒很缺,但也不是有錢人。
只是來問行情的啊
其實還是要看地點跟未來趨勢,像是我買地都買有重劃題
材的,這時候沒什麼機會跟他們議價,因為你心裡都有
把尺,只要可以,正常人都會大量進場,像是桃園這幾年
終於有許多像樣的題材,重劃區農地很好炒作,還有新
竹的園三更是驚人
我比較好奇如果買賣雙方出價只差1% 你身為買方或賣方會不
會讓步??
想探個行情而已
多買賣就會習慣了 簽約前三小時反悔 錢都準備好了
反正就算口頭答應..沒簽約沒拿訂金都摸摸鼻子就對了..
這麼小塊的地要幹嘛?
君不見,台積之錢天上來
奔跑向千不復回
出的不夠高啊
就不爽不要買的概念
有貨最大
因為在飆就不想賣 等市況差才好買
2014-2018就相對好買
漲停板買不到股 等跌停或洗盤
多頭時代賣方最大啊zz
正常啦 地主多貪
不然你便宜賣我
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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....26
[請益] 如果談的比仲介的還要仲介費?想請教一個模糊地帶 假如看到一個案件讓仲介A去談1200談不到 換一個仲介B談到了理論上A不能跟我要錢 那如果是自己找到屋主談到了,A能跟我要錢嗎?但是我跟屋主談也是談1200甚至更低, 是不是代表仲介沒有達成我的目的?19
Re: [請益] 都市計畫區的農業地價值都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地10
[請益] 下斡旋後的疑問我有看到一間房子,發現有在賣。 價格也很好, 第一天開放看就跟小小綠仲介下了斡旋。 開了92折的價格,斡旋時間2週。 當天我問仲介有其他人下斡旋嗎?9
[問題] 雲林北港推薦的仲介有親人在雲林北港,有靠近市區農地想要賣,查了一下發現北港似乎沒有大型的連鎖仲介 因為對當地的狀況不太熟,想請問鄉民要賣農地的話,有建議找那哪一家嗎? 感謝大家的推薦!(歡迎站內信) --8
[請益] 台中大雅農地請教一下板上各位大大 親戚目前有一塊農地要賣(在都市計畫內) 沒有透過仲介 位置靠近在台中大雅昌平路四段上 正昌平路上靠近三和國小附近5
[問卦] 市區精華地段持有一塊農地多有爽如蹄 跟一個仲介的朋友去吃飯,經過一塊市區內的農地, 上面有破爛的車棚骨架種一些蔬菜,還有漁塭養魚。 朋友說這邊整片都是一個人的,他要是有個10坪就好。 我可能連五坪都買不起吧2
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的: 各位大大好,最近想買房,看了一個物件覺得不錯,仲介說很多人在出價,要的話早點來下斡旋,我們原本打算出1450,但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了,問我們要不要再加一點,我們猶豫了一下之後出了1500萬,下了5萬元斡旋之後,房仲說屋主願意出來談,然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格,我們也同意了,然後又付了5萬元的訂金,但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的,所以我們還沒簽正式約,只有斡旋那張單子,雙方都簽名了(總共有兩張,我們那天忘記帶,所以有屋主簽名的只有房仲那張),結果我們回去之後去뼊 : 儤W貸,父母希望我們幫忙多出這筆錢,我們思考之後覺得有點負擔不起(增貸+房貸大約我們70~80%的薪水),想取消購買,改買便宜一點的物件,或是再存點錢再來買,已經做好放棄這10萬元訂金的打算,但跟房仲表明之後,仲介說沒遇過這種狀況,要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 : 之後得到的回覆是如果確定取消,要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費,現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎? : -----2
Re: [問卦] 市區精華地段持有一塊農地多有爽喔喔你是指都計內農地吧 桃園火車旁30/p,西屯區35/p up 市區都內農就是旁邊建地*0.5 你沒看到農21被買到60/p 千甲火車站旁35/p還是特農地1
[請益] 宜蘭農地含鐵皮工廠買賣疑問今天跟家父去宜蘭看農地, 原本目標設定在1000坪左右800-1200的旱地果園, 剛好有一家房仲有推一塊1000餘坪開800多,還付一間鐵皮屋。 本來想說鐵皮屋應該是資材室,這樣剛好, 結果現場一看鐵皮屋其實是小型金屬加工廠,約40-50坪,放兩台機台現場在生產。
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