[請益] 房貸負擔能力
各位好
最近看到一間預售屋感覺還不錯
總價835w
建商表示原則上可貸8成
本身是公教人員
月薪約5w,年薪大約70出頭
手上現金約170w
目前是租房子,房租每月約6000元
有一台車
未來應該不會結婚
想請問這樣子買房會負擔太大嗎
--
為什麼覺得未來應該不會結婚呢QQ
不婚主義XD
這問題需要先知道性別才好評估....
女生喔!
還是準備3成頭期較保險 除非建商白紙黑字保證貸不到八
成無條件解約
同上,加但書不到八成可以無條件解約
你沒說一個月支出多少
但我覺得一般來說負擔不會太大 先看該房子有沒有那個
價值吧
警察??
記得要算裝潢家電等費用 有的交屋好像還有什麼手續費?
應該說過戶的費用等等 有的還要先繳幾個月的管理費
現金可能不太夠
公務員更應該買房
穩定的工作 而且收入逐年調升 房貸逐年下降
貸30年公教貸款 抓15年還完
公務員我覺得這樣還好 可以衝
公務員不買房 老了會後悔 有房後靠退休金爽過
一個人也很爽 生前契約買一買 就算沒小孩也不麻煩人
根據ID 應該是公股銀行員工
貸款八成還款金額大約每月三萬.....交屋雜費抓房價2%...
以上沒考慮家具家電裝潢...個人覺得目前條件下有點硬...
但考量單身沒小孩如果還年輕可以拼看看
可以買
買了
等等..你找的到房租每月6000何必買房?
如果是社區,每月管理費大約2000以上
管理費2000加上利息 搞不好比你房租多
我是覺得可以慢慢看 因為你現在有房租優勢
不結婚 沒小孩的話 就要以投資來思考了~
建議等本金再多,一次買到精華區較保值
不婚 沒小孩... 租就好了呀 買房會犧牲掉一堆東西 若
是房價下跌 更不甘心
一定要買房,收支平衡不會犧牲生活品質不要超過負擔即可
不婚沒小孩支出已減少很多,適當累積資產是一定要的
835買的房子 跟 6000元的租金房子不能比吧
我之前也是差不多條件買房,有跟家裡借錢,後來貸款500
羨慕租金6000
買下去(前提是屋況滿意建商ok) 從金錢來看 租就是賠
6000房租真的超便宜耶
不結婚基本上就租房就好了吧,把其餘的錢拿去享受生活
,不要當房奴了
如果真的很喜歡,可以
兩房嗎? 一個人兩房比較剛好
三房喔,考量到家人有可能會來同住,或是朋友來訪什麼的,三房比較彈性
除非房價繼續下修老了存到的錢夠買一間 但萬一房價漲呢
?老了誰會再租房給妳
可以
可以買.如果有房可繼承想要生活品質也可不買
為什麼只有公務員不買房會後悔阿?
我朋友不婚主義,現在生2個,給你參考
所以你貸650萬,20年一個月要3萬初頭房貸,剩不到2萬太硬
了吧
可以。但你確定一輩子不會調單位
蠢蠢的 找個高富帥 這都不用想了 獨居阿婆很慘
還有一筆代收稅款等等的會預收20萬元現金,這個也有加上
去
別聽阿宅胡說八道 他們經驗比你還少 一天25小時都在鍵盤
上生活 你覺得ok你就買 你的生活自己掌握 沒什麼不好 付
不起房貸賣掉就好
買!
房價是年收12倍,若只要養自己就勉強可行
買,7年前差不多條件買了,後來賣了當存錢小賺
現金只夠付頭期款太緊了,至少也要留點生活預備金
自住喜歡就買。
覺得可以,貸30年,正常都會有8成
根本可以吧,假設貸670每個月的利息支出才8000出頭,而
且這房子跟你6k的房子不能比的吧,我自己覺得除非你有
家產可以繼承不然住好一點我覺得比較好
單身如果家裡沒房子繼承,在工作地附近隨便買個套房住
就可以了拉,負擔比較不會那麼高……
我跟你條件差不多 買2房550w左右的房子 抓房貸占薪水每月
的3分之一
交屋前代書費各種錢會冒出來!而且有的預售屋在交屋前先
收2.5成也要注意
5
的 : 碰不起, : 最近看上的物件約有90分,太座相當喜歡,但考量到總價有點高,想說這樣買房會不會 負 : 擔太大了?7
的 : 碰不起, : 最近看上的物件約有90分,太座相當喜歡,但考量到總價有點高,想說這樣買房會不會 負 : 擔太大了?70
首Po大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見: 小弟37 歲,南科工程師,年收約 94 萬 老婆同年,公職,年收入約 70 萬 合計年收160-170萬 目前有一台四輪,無貸款,沒有小孩不用孝親費9
不好意思借問 家母是退休公務員 月退俸是差不多5萬 頭期款有400萬 他想買跟我同社區的房子74
首Po代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。4
你在銀行上班,還上來問這個,我就不鞭了,交給樓下 我就針對: ““房子的頭期是男方全額支付,結婚前的貸款由男方支付,婚後共同支付貸款,房屋共 同持有。”” 你的房子頭期是男方出,婚前貸款自己付
爆
婚前買房共識與生活開支雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --39
[請益] 房貸能力評估想請問板上各位前輩的意見 小弟與女友都30歲 因此想合購一間未來屬於自己的房子 關於目前兩人經濟狀況 小弟月薪約6萬,年薪約72萬35
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們覺得需要平衡打擊一下 76年次的大學生失敗組 當年大學差一科唸到被退學 後來那科教授開恩讓我60畢業 文組出社會後薪水也是穩定的低35
[請益] 預售屋房貸能否負擔請益想請問各位大大,目前有喜歡一間預售屋(頭份公園區附近),價格1435,建商預定貸款7成 (約1005)。 本人上市公司工程師,年薪90(首購),頭期有330(3年可以存到接近總價的4成)。 想請問各位大大的經驗,這樣房貸負擔會太重嗎?怕會不會銀行對保只給20年直接GG掉 --36
[請益] 一個人買三房,9倍房價所得比會太硬嗎小妹最近找房找到快崩潰了 但又很想買房,不想租房子 目前有看到一個最近要推出的新建案 當地知名建商 三房不含車位,換算房價所得比大概9倍30
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