[心得] 畢業文兼買新成屋經驗分享

作者: HappyBB (HappyBB) 看板: home-sale
標題: [心得] 畢業文兼買新成屋經驗分享
時間: Mon Mar 9 14:08:09 2020

其實已經畢業一年了
人生第一次買房
來分享一下跟建商買新成屋的經驗
因為不是剛蓋好的新屋，而是已經三年
可能因為這樣有很多問題需要解決
除了建商口碑非常重要(10顆星)
所附衛浴跟廚房的品牌口碑也很重要

這次入住半年後發現非常多bug，大概條列一下:
油漆瑕疵
大門密合問題
客廳地板保護拆除後發現受傷(不確定是否裝潢所為)
陽台積水無法排除
廚房洗碗機半年內故障兩次
櫃體受潮變形(所在地很潮濕)
房間門片異音跟受潮變形
浴室臉盆龜裂(很多住戶皆有此問題)
浴室花灑故障
浴室馬桶使用幾次後零件脫落漏水
主臥臉盆止水塞使用幾次後故障
浴室鏡面瑕疵

大致上這些簡單列一下
應該還有些一時沒想到的
但是建商維修速度很快，還有專人在社區內協助一些維修問題
整體來說
建商都很積極的解決
感覺蠻好的
這次買房之後也曾想找專業公司來協助點交
看來如果建商很負責
交屋之後有狀況也是都可以獲得妥善處理的
雖然現在還在保固期
但我想保固之後應該真的有問題還是能找到人協助

另外，買房之後會使用到很多新的電器
也算是各家廠商評比的時候，以下個人經驗:
BOSCH洗碗機:維修速度快，換修阿撒力，有問題換面板後延保，售服非常好
廚房櫃體:忘記哪家了，廠商也很好，變形部分直接換新，來維修速度也很快
TOTO免治:噴嘴有故障幾次，很快來換面板維修

這次比較不滿意的應該就是衛浴廠商了
是一間以前沒有聽過的廠商叫做Duravit
當初購屋的時候只知道是德國大廠
覺得應該沒有什麼問題
結果使用後不但問題多
每間浴室都有瑕疵問題
最惱人是客服態度
馬桶已經漏水了，約師傅維修要等一個禮拜才能來，
再三要求不可能漏水那麼多天，才勉強安排三天後
剛好來的那天也不能配合中午，說師傅要休息
師傅要休息完全可以了解，但是我約1130也不行
更不用說五六點的下班時間
算是這次遇過最不愉快的維修經驗
絕對不推薦這家廠商(但是好像跟很多建案配合)
我建築師的朋友在買第二間新房的時候是直接退掉這間衛浴設備換其它家

以上經驗分享
希望可以幫忙到一些辛苦存錢買房的大家
買房真的是非常緣分
當初也是看房多年沒想到會買
不是太貴就是不滿意
結果只能說緣分到了
如果真的沒買這間會繼續租房人蔘吧

從點交到設計到開始裝潢到入住
非常非常忙碌的一段日子
時間勞力金錢都花費無數
但是入住之後
有自己的房子
感覺真的
很幸福很開心

--

XDDDD 真是好險啊XD

有聽廠商抱怨過 對買家來說最煩的就是這個 廠商說建商，建商推給廠商 住戶也不知道是怎麼回事 只想要你們趕快修好 所以售服很重要

真的 大家要好好的XD

謝謝喔

其實仔細看才會發現，但是為怕日後更難處理 廠商直接換新，所以就免修(變形也無法修)