Re: [閒聊] 台灣何不推行車庫法？

※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: 台灣應該推行「車庫法」才能解決過多的汽車和違停的現象
: 車庫法，日本正式全名為「車保管場所確保相關法律」
: 簡單說，就是要有停車位才能買車
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: 「車庫法」應該就是提振房市的殺手鐧了
: 當車庫法實施後，停車位變成一種珍貴的標的
: 能附帶車位的售案，不管是平面或是機械，都有大大加分的作用
: 例如坡平車位原本價位在180~300之間
: 有了車庫法後，價格可能會翻漲到250~400之間
: 機械車位原本60~80之間可以買到
: 有了車庫法後，沒有100以上一定買不到
: 將車位價格加總到房價中
: 房價就會出現明顯的上升訊號了

你的解讀本身是錯的
因為日本根本沒有權狀車位
車位都屬於公設 為集合住宅全體住戶共有
而且公設面積是沒有入權狀的
根本沒有單獨買賣的車位可以讓你買
當然也就根本沒有什麼提振停車位價格行情的問題

日本所謂的私有車位
都是你有可以停車的土地
比如說你有一塊空地申請了停車場
或是你蓋了立體停車塔
或是你的一戶建院子請市役所來鑑定停車格
然後取得車庫證明

不是以上的狀況的話 都是用租的
請車位所有人出具一張車庫證明然後讓你買車

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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg