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[請益] 貸款負擔請益

看板home-sale標題[請益] 貸款負擔請益作者
tanece
(tanece)
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各位好

最近再看預售屋,總價大約1200萬左右

完工日期大約1年半到2年

目前與女朋友年薪稅前加起來大約200(160+40)

個人存款大約300萬,想請問大家以這樣的能力買1200萬左右還可以嗎?

考量除了買房總價外還有一些稅費.裝潢等等支出,未來也還有結婚.買車等等需求,不知道這樣會不會太躁進

P.S. 目前我們都28歲

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※ PTT留言評論
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eastereaster05/18 23:54當然可以

bearisgod05/18 23:57可啊 一個月繳三萬出頭 還輕鬆吧

uless05/19 00:06就像你講的還有稅費裝潢要留一點錢在手邊 你不會300全丟

uless05/19 00:06頭期吧

flexin05/19 00:07只算單薪(你),也可以吧

uless05/19 00:09如果貸8成960 頭款240 手上勝60應該是不夠裝潢 如果你女

uless05/19 00:09友也有存款那應該還OK

bearisgod05/19 00:12他說他預售屋還一年多後才好 哪很輕鬆啊 還可以買台車

ibdla05/19 00:12頭期240,剩下60如果要裝潢跟家具可能多存至少50比較夠用

zzz4143205/19 00:16當然可以...

uless05/19 00:17抱歉漏看預售屋 這樣還有一年存錢 你可以抓一下裝潢費用

uless05/19 00:17再規劃這一年要存多少才夠

zzz4143205/19 00:17年收90我就預計貸1000了

zzz4143205/19 00:18頭款訂簽開丟個120 剩下每月繳工程 最後都有錢裝潢啊

zzz4143205/19 00:19也有錢辦婚禮

ggg135611405/19 00:23跟標準台積28歲時的年收和存款95%像

snake62205/19 00:41輕輕鬆鬆

wajolinhigh05/19 00:56台積碩畢~28歲...應該不可能從0到300萬就是了

thinmon05/19 01:02根本輕鬆

Hotsheep05/19 01:41還是該拿經常性薪資來算吧 拿年薪來算風險是高了點

akentjoe05/19 06:24還有兩年可以慢慢存 裝潢 一定可以的

drin05/19 06:56可以,最好快點買,結婚就沒有很多錢可以亂花,而且房子還是

drin05/19 06:56你自己的

yasin091805/19 07:10輕鬆

vespa7612305/19 07:34完全沒問題

dreamrain61005/19 07:36肯定可以

nicejeffery05/19 07:41預售屋頭款是分期繳,你已存300不太有壓力,其實你可

nicejeffery05/19 07:41自備兩成就好,這樣還有60緩衝,且房蓋好時你們的收入/

nicejeffery05/19 07:41存款可能增加

IAMGRICE05/19 07:57樓主+女友的房價所得比是6:1,這樣算是挺寬鬆的。前提是

IAMGRICE05/19 07:57要長時間維持這樣的薪水狀態啦

great556605/19 08:01若是佔收入1/3的話大概年薪120就可以貸1000萬

jizzCPBL05/19 08:29很輕鬆 買1500萬都可以

iele05/19 08:38可以是可以,最好就登記結婚了再買

iele05/19 08:40不過你女友薪水好少

ryanwen05/19 09:27女友薪資不重要,善解人意、漂亮可愛最重要

cara012005/19 09:54可以。

Yishanhuang05/19 10:35https://i.imgur.com/rhPcXPl.jpg

圖 貸款負擔請益

Yishanhuang05/19 10:36輕輕鬆鬆

shooter55505/19 10:57已你28歲160 現在算都足夠了 更何況未來薪資還會提昇

shooter55505/19 10:58

ul6na05/19 11:03就想吐槽一下40很少 但如果溫柔可愛很會操持家務就算惹

ul6na05/19 11:05以為在別板 當我沒說 抱歉冒犯了

we14712105/19 11:21跟你差不多歲數,兩個老師加起來只有你一個人年薪,貸

we14712105/19 11:21八百還算愜意,你應該更輕鬆

likecyndi05/19 11:39條件相同 如果多兩個小孩2歲半跟1歲呢??

zzz4143205/19 11:5840也贏過很多人了

zzz4143205/19 11:58一堆領不到三萬的 有必要這樣酸女生嗎

NTULioner05/19 12:26躺著還

NTULioner05/19 12:27來炫耀就直說

piliwu05/19 12:38不要加女友自己婚前買

jay198991705/19 12:42沒結婚建議自己買

fenway1805/19 16:08很輕鬆

sos8805/19 16:17輕鬆吧~可以喔

bbcuee05/19 19:32我們預售屋在交屋前先給建商近300萬,要等貸款下來才有現

bbcuee05/19 19:32金...要結婚買車都先算算吧......