[請益] 年薪房貸評估

OnePiecePR06/03 18:41一屋不買，福氣自來 （我來亂的）

qoocod092306/03 18:41努力存個兩年

zyx1232006/03 18:45直接問銀行吧 不過頭期是有點少

chrisyao040406/03 18:48存到頭期在買比較安全，不然就是降低目標，生活才

chrisyao040406/03 18:48能維持品質

EarlyInMay06/03 18:50台北老屋拿去貸出頭期 不然頭期250選項很少吧

drin06/03 18:52我不知道您三百萬年薪領多久了，如果剛調到這附近建議您可以

drin06/03 18:52先存錢，買2500對於年薪三百萬其實算容易，但你要裝潢什麼

drin06/03 18:52的，至少存到六百萬再買新成屋，或是四百萬買預售屋，慢慢

drin06/03 18:52還，不要讓自己有金錢壓力比較好

DemioLee06/03 19:03趕快取個老婆一起存

DemioLee06/03 19:04娶個年收100萬的，再加你的+300萬，就有400萬

espreso06/03 19:40樓上不是這樣算得…

zzz4143206/03 19:58年薪300 存款只有150 還敢買2500的= =

zzz4143206/03 19:59一年200 存150還是很少欸 過正常人的生活一年頂多花50萬

zzz4143206/03 19:59=很多人年薪了 還剩100 都不知道跑哪去了

ted9047206/03 19:59手上現金把車貸跟信貸還清(利率高)，用老房子貸款跟家

ted9047206/03 19:59裡的150萬去當頭期款，利率壓力會減輕很多

castalchen06/03 20:00沒有房貸 一個人生活每年要花超過150萬 每天吃龍蝦也

castalchen06/03 20:00沒這麼多

castalchen06/03 20:00你要犧牲生活品質這麼大來買房嗎

s2649275506/03 20:05沒事別碰預售 除非你要的物件特殊

s875213406/03 20:09原PO有說啊, 美股慘虧, 說不定也虧了 200-300

s875213406/03 20:09這歲數這收入, 估計車子至少是雙B等級, 買車應該也掏

s875213406/03 20:09100萬以上出來買車吧? 其餘貸款

c98765432c06/03 20:12這款收入沒頭款還真慘

NTULioner06/03 20:20貸3000萬差不多

NTULioner06/03 20:21沒錢賣掉台北市老房子

zzz4143206/03 20:21那沒關係啊 我們車也買了近300也是在還債中 你只要再多

zzz4143206/03 20:21存幾年才是正解 要現在買也不是不行 就是家人要幫不然就

zzz4143206/03 20:21是自己的房去增貸出來當頭期買預售

zzz4143206/03 20:22原本車子還完才要買房 但喜歡的物件總是出現的太空 頭

zzz4143206/03 20:22期不夠只能想其他辦法

zzz4143206/03 20:23不過你收入多 忍個一年就有頭期了 加油！

zzz4143206/03 20:23*出現的太快*

yxwchen06/03 20:35三代同堂要4間房比較合適喔，最低限度室內實坪30

cutesuper06/03 20:37不是陷阱啊 建商零利率分兩三年借你10% 然後配合銀行8

cutesuper06/03 20:370%房貸 你花10%買房

cutesuper06/03 20:38不過150萬頭期 新北重點區能選的還是有限 唉

Unsullied06/03 20:57我覺得你應該來桃園買豪宅

s954501206/03 21:0229年薪有300...好羨慕

eddie072906/03 21:0729歲 找個年薪1百萬的太太 就可以買預售啦

pppwww06/03 21:08認真存兩年再說吧...

yawenla06/03 21:12這年薪認真存兩三年吧 就不用靠家人幫忙了

Bon6906/03 21:15認真要買房的話，建議先賣車，然後乖乖存個兩年

purin8806/03 21:18以你的收入，再存個三百萬再說，建議你這二，三年都省了

purin8806/03 21:18吃檢用，不然年薪二百（過去），才存150萬，一定過的很

purin8806/03 21:18奢侈

turismo06/03 21:24晚一點再進場吧，多存兩三年

GeorgeHill06/03 21:36工程師真的比醫師好賺...我的年薪只有你的一半...

good575506/03 21:41這薪水在工程師裡面也是PR99好嗎 開醫美的醫生年收破千

good575506/03 21:42萬 真要算還是醫生賺XD

CreamyWhite06/03 22:02先還信貸最要緊

dyyang06/03 22:16錢都花哪去了啊...

kmichaelk06/03 22:19不會啦 升VS 就年收3百了

nthomas06/03 22:20一堆窮科VS薪水還比住院醫師少的呢

castalchen06/03 22:27主治醫師薪水少的就是要享受醫學中心的風光

castalchen06/03 22:27跟看看以後能不能別人賺錢分給自己的期待

castalchen06/03 22:27外面薪水高的不去

castalchen06/03 22:27死賴在醫院

castalchen06/03 22:27人家當然有多低砍多低

nthomas06/03 22:29有許多科可不是說出去就出的去 基層這波疫情業績掉1/3誰

nthomas06/03 22:29想得到呢！

lienchi06/03 22:42在醫院主治都有300吧 外科系四五百是稀鬆平常

askachage06/03 22:47先買外圍，之後再換屋

rc00196806/03 23:01現在人壽命長，平均壽命7-80歲，房貸動不動就三四十年，

rc00196806/03 23:01該職業能提供的執業壽命還是得列入考量。

rc00196806/03 23:02台灣職棒球員薪水也比很多醫師高啊

newstyle06/03 23:08台北要3000萬以上的新成屋才能算的上是房子

turismo06/03 23:49還好我的4500

jay11110106/04 00:57先不吃不喝個一年再說吧....頭期款太低風險很大的!!

bmwg806/04 01:17知道自己愛慕虛榮就好，人的氣質要配的上車子，買好車才有

bmwg806/04 01:17價值

waterseven506/04 01:45不用檢討原PO吧，30歲有這戰力很佩服推個

luckysmallsu06/04 02:29你這收入也存太少了吧怎麼花的...

luckysmallsu06/04 02:29在存個一兩年再買啦

henrk06/04 06:57年薪兩百我頂多買到1500，三百頂多2000的房子

rainsilver06/04 08:35信貸可以再開上去 有股票可以再去質借

rainsilver06/04 08:36只要不被裁員 應該勉強可以吧

rainsilver06/04 08:37預售2-3年蓋好剛好很適合你這種高薪的

h12987523006/04 08:52你是不是每個月都吃魚喝茶

DouglasT06/04 08:57本來應該是先結婚→再買房→再買車

DouglasT06/04 08:58所以我誠心建議 先找女朋友結婚

DouglasT06/04 08:58有房貸車貸了才在找結婚 比較辛苦

ericeuro06/04 09:09你應該要問問版上的租房投資高手怎麼每年穩賺8%10%

ooxx12306/04 09:4929歲...工程師月薪160K...

huaiken06/04 10:25這背景超屌 3M+台北有房

zxav456706/04 10:48薪水是夠 但是頭期太少 還是先存錢吧

zaknafein06/04 10:58很強呀 台北我建議先用租的 再存幾年 畢竟你現在錢太少

rmxtpc06/04 11:21先存吧 我自己是存到了500左右才敢買

floz06/04 12:20舊房貸個幾百萬出來付頭期阿，新房寬限期內還舊房貸款

ooxx12306/04 12:57沒人發現IP變美國嗎?

roxiang06/04 13:04你年薪300存個一兩年再買根本沒差吧

wizuky06/04 13:08噓~我用公司的wifi設定會自動連到美國...

fuzzycool06/04 13:58建議再多存幾年+1，除非你有剛需要買新房

fuzzycool06/04 13:58新北2000萬就能買到不錯的 然後你一定要三房

fuzzycool06/04 13:59跟媽媽住就不用了 沒有女生想跟媽媽住的

fuzzycool06/04 14:00要馬是媽媽願意把幾個房間出租補你房貸

fuzzycool06/04 14:00要馬就跟家裡借錢補頭期款

fuzzycool06/04 14:00看完只覺得買車真是浪費錢 好好學著買房吧

fuzzycool06/04 14:01住台北又沒小孩是買什麼屁車

fuzzycool06/04 14:02切記台北市舊房怎樣都不能賣 除非你賣掉換北市新房

fuzzycool06/04 14:03不然就是拿你們北市舊房去增貸 你薪水高搞不好可以貸好

fuzzycool06/04 14:05喔 剛剛看到你們家有裝潢 搞不好可拿來賣換北市新房

fuzzycool06/04 14:07然後看你女友是怎樣的人 有的女生是會願意婚前買的

fuzzycool06/04 14:08買房本就是最現實的 沒什麼都男生出這種古老觀念

wizuky06/04 14:34不好意思 我女友就是想跟我媽一起住的 媽媽還能幫忙照顧小

wizuky06/04 14:35孩,至於用車需求每個家庭都不一樣,我不予回應

wizuky06/04 14:36然後台北家我沒有變賣打算,頂多就是收租貼補房貸

yabayabado06/04 14:48以你的年紀跟收入建議是先存頭期，不需要去選預售，存

yabayabado06/04 14:48個三年也有500頭期，然後貸款也差不多還完，那時你才3

yabayabado06/04 14:482歲，買個2500的房子背30年房貸每月大概繳6萬多 對你

yabayabado06/04 14:48來說綽綽有餘

fuzzycool06/04 15:39其實要你太太跟你媽住的問題 好像比買房還要大XD

fuzzycool06/04 15:40有肩膀男人應該是讓老婆跟你擁有小家庭 不是扛經濟

fuzzycool06/04 15:41也可以po婚姻版 現在多數女生會選扛經濟 而非跟媽媽住

fuzzycool06/04 15:42當然可以先住看看 但5年後你一定會因為婆媳問題要換房

wizuky06/04 15:43每個人有自己的家庭狀況 請不要用你的想法灌輸我的家庭

fuzzycool06/04 15:43總之 買房跟婚姻是綁在一起的 所以最好一起考量 就這樣

wizuky06/04 15:44目前就是一起生活沒有婆媳問題 也都不放心老人家一個人住

wizuky06/04 15:46我們都不認為這是個問題 感謝您的關心

abyssa106/04 15:49租屋行情45k的老房子會不會增貸出來就可以現金買新房了

abyssa106/04 15:49舊屋行情可能有四千萬？ 直接貸2500萬出來？

fuzzycool06/04 15:52要看房子是媽媽的名字還是原po的名字，跟媽媽還款能力

fuzzycool06/04 15:52原po有信貸問題不確定 但增貸可以是一條路給原po參考

fuzzycool06/04 15:53還有看女友的收入狀況 女友能不能一起當保證人

fuzzycool06/04 15:54都住在一起了 直接當未婚妻做規劃 兩家人資源才能用好

fuzzycool06/04 15:56恩恩謝謝分享 沒有探隱私意思 但女生的部分真的要想好

fuzzycool06/04 15:57買北市房 現在幾乎都是靠兩代＋男女雙方資源才有辦法

chair20906/04 17:36增貸就有頭期了

chair20906/04 17:41你女友願意跟你媽住，那你媽願意嗎XD

ChrisBear06/08 01:58多存頭款吧 我買210萬的房子 自備現金有800萬都很怕了

ChrisBear06/08 01:58你只有一百五ㄟ 裝潢家電家具至少150

ChrisBear06/08 01:59頭期款500 裝潢家電家具150 加上預備現金100 至少750

ChrisBear06/08 01:59更正2100萬