Re: [閒聊] 不是都不買寶佳 為什麼還是銷售王?
除了地點挑的好以外
寶卡卡”有的”建案格局也算用心
要挑他們旗下有名的御用建築師
格局至少都還算方正
前後陽台衛浴也都開窗
戶數也控制在200戶內
一層也只有四戶配兩電梯
每戶至少都兩面採光
這種的就勉強能住
有的自稱一線的偽一線建商
投資客跟代銷都很愛吹捧
每次推案都號稱一日完銷的
特地請媒體來拍人滿為患的場面
結果地點都很鳥
不是特別喜歡在小巷弄內,很難會車
不然就是附近什麼都沒有出門都要開車
格局亂七八糟讓你懷疑這真的能住嗎?
代銷還反過來說格局自己客變就好
然後六戶八戶才配兩電梯上下班都在等
整間房都暗房居多
房仲想幫拍個明亮照都很困擾只好每張調亮度
這些重要的都忽略然後改吹建材用的多好
配備有多高級,公設有多豪華
這樣有比較好? 自己騙自己吧
不過我發現真的蠻多剛需吃這一套的啦
反正投資客好賺都會捧上天啦喜歡就去買
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.245.112 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1592143780.A.991※ 編輯: icemaydays (111.83.245.112 臺灣), 06/14/2020 22:11:06
→
知道你在說誰 你好壞xd
推
滿中肯的
推
哈哈 好壞
推
是有點中肯啦
推
想知道哪家
推
XX發?
→
推案量大的建商一定有比較差的案子
10
推案量大的建商一定有不好的案子 畢竟什麼客層都要吃 中階的 低階的 是主力 中低階的案子是以量取勝 難免會有cost down後的案子令人不甚滿意5
因為把購屋條件打進去 譬如說3房、10年內、走路到學校,跳出來最便宜的前幾名通通都是寶佳 或是衛浴開窗、交通重點、面河,最便宜的還是寶佳 不管輸入什麼條件,總是有幾間寶佳符合你的需求 然後你開始排除寶佳1
我不覺得地點最重要欸,除非自己不住在那邊 不然漏水噪音問題就搞死你了 住都住不下去 帥過頭整天說地點地點地點 地點當然重要,但遇到爛房子18
價格啊 寶佳地點都好 以台南來說 每個人都想買府都 富立啊但不是每個人可以丟幾千萬買房子的 ptt有真的有錢的 喊不買發哥 寶卡卡 但是少數 大部分是沒錢但又不認命去嫌棄建商
42
[請益] 三房格局請益近期去看的建案的三房 室內大概25坪 目前看下來幾個優缺點 有前後陽台加分 廁所一間有開窗一間沒開窗36
Re: [閒聊] 心目中完美三房格局來分享一下自己的完美格局圖庫 並非已購戶,純粹分享 首先先回文原po 這是林口某案格局,權狀35坪,正三房格局31
[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益請問各位房市前輩 小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多 室內加陽台約24多 我認為的優點 1.朝南,雖然可能會西曬但至少客廳有採光24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說,寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點,格局也都方正為主,衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受,但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低,這點沒話說,寶佳的必殺技12
Re: [請益] 過嶺/楊梅 選擇各位好 前陣子又陸續看了幾個新成屋/預售屋 只找2房或2+1 簡單報告一下 連同上次看的 寶佳的佳泰超級郡 好像已接近交屋 裝修都差不多了11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好, 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈),目前預計兩大一小居住,目前無法客變,想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪6
[請益] 仁義重劃區預售屋的選擇 請教格局問題挑過一輪目前剩下勝翔(華鼎)的好蒔光跟欣聯詠心 有點難下決定 來請教有沒有想漏的 類似條件 地點 兩個離仁義街的兩邊 差不多遠 好蒔光離全聯近 欣聯詠心離公園(學校)近 但差別 就是兩分鐘的路程 坪數價格 欣聯詠心大一坪半 反映在價格上多五十萬4
[問題] 室內格局請益 三房規劃補上部落客的看房筆記 實境看房 Hello~ 各位版大高手們好4
[請益] 預售屋三房格局各位前輩好 近日看上一間3房預售屋,工作陽台覺得剛剛好也不會太大 廚房也不是開放式格局動線也不錯,衛浴2個皆有開窗感覺沒什麼大問題 一層樓六戶配置兩台三菱電梯,權狀43.38坪,實坪26.04坪 想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方?2
[請益] 二房格局請益近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋,地點很吸引人但很貴,預算內只能買到二 房,首購自住用,預計住10-15年,2或3人居住 總樓層:12 樓層:B棟6樓 室內坪數:15.8坪
36
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書10
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎6
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選3
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房11
Re: [請益] 找房/買房焦慮5
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎?2
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈17
Re: [閒聊] 不賣最大21
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎2
Re: [閒聊] 不賣最大2
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎16
[請益] A20 和 A7 怎麼選2
[請益] 買房遇售後回租求指點2
[請益] 下訂後回家知道附近要開麥當勞算中福袋?10
[請益] 第二間置產請益1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示1
[請益] 購屋選擇請益1
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?5
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)12
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎?(節稅)