[請益] 預售屋解(違)約問題 (急)
各位大大好 小弟第一次來本版發文
如有違版規問題請告知 小弟會自行刪文:)
事情是這樣的 小弟在去年五月多在工作地附近有簽約了一間預售屋 目前的方案是先預繳了10趴工程款(不用按月繳納)
但這一年家裡面有些變化 老爸的身體極速惡化 不但要開始每天打胰島素甚至還有些失智的現象 不但需要大筆醫療費 也需要人就近照顧 所以現在真的無力去付之後要交房的錢還有以後要面對的每個月的貸款
現在有跟當初的代銷約了時間 想要跟他們談談看看能不能解約 我知道如果照合約走就是要把目前繳的10趴全賠掉 想問問大大有沒有什麼要的方式或講法可以讓自己所賠的錢可以少一點然後解約
或是有什麼建議的解決方式在拜託告訴小弟 現在真的極度的鬱悶中 萬分感謝各位大大了:))
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建商能換約嗎? 能的話低價換掉吧
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轉賣就好
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退戶不可能拿回錢,看看平轉或是虧一點賣掉
推
以現在市況,搞不好能找買家換約小賺
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你先掛賣,或者已購戶群組問有沒有人要買
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如果你樓層漂亮又平轉,基本上很多人會想要
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有啊,趕快平轉降轉...蛋白以上沒大問題
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可以跟建商談違約金
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如果你是兩房或1500以下的都算秒殺
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是哪裡的案子啊
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在哪?
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找人接手是最好的方式
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591掛平轉 真的急找仲介且簽委託要談好服務費金額
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請問是哪裡的案子~?如果是好地方的案子,搞不好一放上
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來就有人私信您了。
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轉賣還能賺錢你違約幹嘛
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搞不好你po在這就會有人跟你買
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紅單轉賣看看 價格不要太扯
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去年五月買的 哪來的還有紅單...
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價格+30左右賣賣看 運氣好還能賺個10萬
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不過要看地點...太偏僻可能就...
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先放到版上自賣看看,搞不好就賣給鄉民了。
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轉賣比賠掉好
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把地點po上來讓大家看分析比較準
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想知道地點
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平轉放上來說不定就賣掉了,加油吧
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轉賣看看
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在哪?
推
po 出來 應該馬上就被秒掉了
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[請益] 預售屋合約換約問題大家好 第一次發文 我碰到了一個左右為難的問題想請問大家 於四月初購買了一間預售屋 當初的付款流程為 簽約8% 外牆落飾12% 貸款80% 交屋尾款3萬16
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題借文,小弟對預售屋貸款也有疑問 前陣子買了一間預售屋 總價是一千初頭 建商寫拆款單的時候 簽約金是15%15
[請益] 求救 預售屋(新成屋)如何解約求救各位30cm / Ecup大大 一個使照未下來但主建物都已完成的預售屋 代銷說4個月後一定有使照 不然就照合約賠(萬分之五利息) 而且可以解約12
[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好,小弟3月已下訂宜蘭的預售屋,建商在宜蘭有三個建案,本物件位於蛋黃區 邊邊,現在已經開始整地動工了,預計於2023年12月完工,建商也有用不動產開發信託,也 有配合建經公司。 當時在簽約時,建商就說付款條件隨便我們,他們都配合,只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是:訂金5%,簽約款5%,工程款10%,貸款75%,交屋款5%。9
Re: [新聞] 預售屋禁換約打炒房 立院籲配套消 : 費者恐慌,促使建案售價上漲。有些預售屋成交價揭露後,其他個案會跟進調漲價格,「 : 實價」變「時價」,也讓房價愈墊愈高。 : 法制局認為,內政部推動限制預售屋換約,雖可遏止假性買賣炒作,但購屋者只能向建商 : 購屋或解約,解約時恐須支付高額違約金,建議後續要求預售屋換約須申報登錄應有配套7
[請益] 預售屋蓋到一半換建商之前下訂了預售屋。工程款等都有按時繳至履保帳戶 後來建商反應要由另一家建商承接 因此聯絡說要變更合約 目前合約可能更動的部分:1.由不動產開發改為同業擔保 2.價金變更(因病毒疫情而原物料價位高漲)5
[請益] 預售屋解約疑問各位大大好,小弟下訂了一間預售屋, 已簽約付訂金與簽約金, 無奈對房屋還是有所疑慮,想解約。 我是7/1晚上前往看房 大約晚上九點簽第一份合約,5
[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們,因為本人是第一次買預售屋,對於繳款流程不是很熟悉,故上來本版 請益各位高手,再麻煩幫忙解惑,謝謝。 狀況如下: 一開始繳納預售屋頭期款時,代銷提供的繳款帳戶為:XXXX銀行受託信託財產專戶,近日 來到收取工程款的階段,代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為:XX建設股份有限公司,如果- 解約本來就應該15趴打死,誰管你因為什麼原因 現在一堆人哭哭說 1.換工作調動地點啦 2.家庭收入受到影響,沒辦法交屋啦 3.心意改變想換物件啦
- 各位大大好 小弟於上個月付訂後,上周末終於拿到合約範本 因第一次看預售屋合約,以下幾點是小弟覺得特別怪的,想請益各位 1.預定貸款金額若因政府法令變更或個人信貸條件不足 導致貸款金額少於預定貸款金額,買方應於接獲通知
爆
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