Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎?
好啦
不開玩笑
快去買(只要別差實價太多)
不買就是要換地方
你的條件都符合
只擔心賣不掉而已
捷運站旁的房子不會賣不掉
除非捷運毀掉或台北市不再是政經中心
腿的問題
等你爸媽遇到再考慮
至於版友不要的原因是
他們有其他選擇
那你有嗎?
又 排水 漏水問題簽約前一定要搞清楚
2F舊公寓一定會有
加油
(你再租十年 可能發現這間變50年房了 卻要賣1500萬 柯柯)
※ 引述《ericasrib (Erica)》之銘言:
: 我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租
: 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。
: 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子(
: 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦
: 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ)
: 近期是有看上一間40年的二樓老公寓,25坪,格局算滿意,屋況也不錯,裡面有稍微裝潢
: ,離捷運站走路5分鐘,附近生活機能也還行,開價約一千萬左右。
: 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了(大概5x歲,媽媽大概40出頭),買公寓會怕以後爸爸
: 老了腿如果不方便,家裡沒有人能背他上樓之類的...
: 二是擔心以後轉手賣掉的機率(感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD)買來是自住
: 的,但還是多少會想到如果以後還想換房,可能根本賣不掉,也不知道有沒有可能都更QQ
: 最主要還是擔心一比較多,想請問板上大家建議該買這間公寓嗎?還是繼續找大樓來租會
: 比較好呢?謝謝大家。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.153 (臺灣)
※ PTT 網址
→
十年漲500萬也太少了,我認為十年可以漲一千萬
16
個人看法: 老公寓的問題"不是"在於, 會不會倒, 因為樓層不高,所以即使建築技術沒現在高樓好,也不至於倒塌。 就好比人家常說,921地震大樓倒的比例比公寓高。81
首Po我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子( 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ)26
我的狀況跟你一樣,房東跑來說想要賣房子 我住四樓,快40年屋子... 已經租了快10年了...也覺得不錯 24坪 我開1000萬....結果房東就拜拜再聯絡QQ 房東目標是1200...因為他說我這有頂樓加蓋4
不要聽鄉民在那邊五四三,新店市區,1000~1100萬真的買不到什麼。 每次都噓車位貴 房價貴 但是往另外一個角度來看 是這些人無法認知市場 市場的結果跟你的預測不一樣 那絕對是你眼光不對 很多鄉民抱怨二樓管線什麼鬼的,去拉開信義永慶591 你會發現絕大多數的公寓都是4F、5F 這種家裡有長輩都沒有辦法接受2
租 : 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。 : 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子 ( : 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很27
藉這個標題問大家,如果意見不同請噓小力一點 我最近在台中買中古屋,目的是安頓老媽 老媽在永和的公寓目前租人中, 就是大家嫌棄的屋齡40+的3樓公寓 頂溪捷運走路5分鐘,中興街旁,管線都有整理
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[心得] 新北板橋畢業文曾在板上流連了一段時間,經歷過一次次充滿希望又死心的過程 前後大概半年,看了40間,終於也輪到我來發畢業文了!!!(拭淚) _ [前情提要]: 從南部到台北來念書工作也十年了,感謝老爸沒有讓我背學貸34
[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?新手對買房一點也不懂, 本來一直都租整層的公寓, 但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房 爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始 那就看吧!22
[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部25
Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?先說了 如果購屋預算沒有1500以上的話 可以不用考慮這麼多 買個新房子住得開心最重要 如果超過1500的話 想都不用想 一定買台北的舊公寓 別聽版上的鍵盤專家說舊公寓多危險 921倒東星大樓博士的家 台南地震倒維冠 請問哪間是公寓?X
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬低總價 也就是大多數人可以接受的天花板就在那裡 台北市3000萬預售賣不掉 好賣的是1500萬的2房舊公寓 新北市2000萬40坪新成屋賣不掉2
Re: [請益] 獨立產權車位值得買嗎?爬文看到之前文章 在中永和有老舊公寓可以住,但沒有車位很不方便 所以最近想要購買公寓旁邊社區的獨立車位(坡平),社區已經快30年 1.我怕會碰到都更問題,如果碰到都更..按土地權狀可能沒幾坪,是不是有可能換不回一 個車位..- 第一次買房最好要有投資的觀念,自住加投資,因為不知道未來會怎樣,我看很多周邊的 朋友都買在還郊區 生活有點不便的地方(但比蛋黃區便宜很多),而且她們打算住一輩 子... 但我個人不會做這樣的選擇~ 要買也要買未來100%確定會發展的地方上
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