Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎？
※ 引述《ericasrib (Erica)》之銘言：
: 我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租: 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。
: 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（: 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦: 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ）
: 近期是有看上一間40年的二樓老公寓，25坪，格局算滿意，屋況也不錯，裡面有稍微裝潢: ，離捷運站走路5分鐘，附近生活機能也還行，開價約一千萬左右。
: 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了（大概5x歲，媽媽大概40出頭），買公寓會怕以後爸爸: 老了腿如果不方便，家裡沒有人能背他上樓之類的...
: 二是擔心以後轉手賣掉的機率（感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD）買來是自住: 的，但還是多少會想到如果以後還想換房，可能根本賣不掉，也不知道有沒有可能都更QQ: 最主要還是擔心一比較多，想請問板上大家建議該買這間公寓嗎？還是繼續找大樓來租會: 比較好呢？謝謝大家。
我的狀況跟你一樣，房東跑來說想要賣房子
我住四樓，快40年屋子...
已經租了快10年了...也覺得不錯
24坪 我開1000萬....結果房東就拜拜再聯絡QQ
房東目標是1200...因為他說我這有頂樓加蓋
讓我覺得很怪的是10年屋大概52-60
為啥40年屋也價值50萬啊...
所以，最近要開始搬家了...
永和頂溪 QQ
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原因很殘酷
因為 台灣人不注重安全 也不注重居住品質
花一樣的錢只要空間大 其他什麼都不在意
所以這些違老公寓才能囂張
最近真的很熱，沒辦法熱錢太多
那你可以買十年屋呀
熱錢狂買老公寓？
空間無法妥協阿 安全你還可以多保險一些
是總價無法妥協....
所以雙北我實在推不下去
不想害人
預算就是1000 ，10年屋坪數大，公設高..
隨便起跳都30坪以上 這樣就超過預算了
我有一個朋友的朋友也跟你一樣，然後房東按照三餐一
直要他加價，他回應說不買了，然後搬走的時候我朋友
的朋友按照三餐打電話檢舉，順便把之前租屋報告國稅
局
我想問一下租了10-20年房的住戶，到最後有後悔當初不買
用租的心態嗎？
好像租到最後都會用買的？
是啊 以為把收入都玩股票 可以打敗買房
最後發現白忙一場 房東租你10年再漲兩倍賣你
好爽
你用實坪計算就不會是相同價格了
太貴 文山區都沒這價錢
是我離開就檢舉違建報拆！
檢舉-...-拍照列管而已
永和喔？難怪敢這樣開
可以買永和最便宜的25年大樓呀~常跳樓那間,一坪47萬而已
一世租房論的人跑哪去了
不買就算了 還檢舉別人 何必
檢舉很常見吧!!只是多半沒用
頭期款生不出來的時候當然還是得租房，租到存到頭期款的
時候在買房啊，以為每個人都有爸媽幫付頭期款喔
這是信用問題 之前我租房的時候 房東叫我不要報稅
不然房租會更貴
所以我知道 一切屋主的成本 將會轉嫁房客
不要想靠政府弄死房東 因為....受傷的還是無產階級啊
政府收稅是很開心的
衡量自己經濟能力啊 人生苦短 為了一間房子一輩子這麼
辛苦何必呢 XD 好好想清楚啊
有頂加你繼續租人一萬可以抵200萬房貸(可類推
檢舉真的沒用嗎？
我遇過房客真的每天關切到最後老魯逼爸爸把違建拆了
。
檢舉嚇嚇人比較有用 沒出事都緩拆 燒死人的時候才會
強硬 一陣子 然後繼續我就爛
永和價錢太硬 不值得
租20年....真有錢 純消費了20年
租七年才買預售 不過是婚後買，不會後悔啊
不然婚前提早買的話 會變成只買套房，還高點
你房東的價值五十萬就是算入頂加了XD
新北很大可以多看幾個區啦 也有不貴的
永和真的不知道在貴啥? 又不是台北市
永和古蹟不值得
因為一樣權狀24坪，10年屋室內只剩17坪，40年屋室內可能有2
7坪（前後陽台還外推）....所以老公寓跌不下來啊...
永和貴在1-2個捷運站就到台北市,比一堆台北外圍的近
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個人看法: 老公寓的問題"不是"在於， 會不會倒， 因為樓層不高，所以即使建築技術沒現在高樓好，也不至於倒塌。 就好比人家常說，921地震大樓倒的比例比公寓高。![Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎？](https://i.imgur.com/Ahn1NJMb.jpg "Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎？")
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首Po我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ）
好啦 不開玩笑 快去買（只要別差實價太多） 不買就是要換地方 你的條件都符合4
不要聽鄉民在那邊五四三，新店市區，1000~1100萬真的買不到什麼。 每次都噓車位貴 房價貴 但是往另外一個角度來看 是這些人無法認知市場 市場的結果跟你的預測不一樣 那絕對是你眼光不對 很多鄉民抱怨二樓管線什麼鬼的，去拉開信義永慶591 你會發現絕大多數的公寓都是4F、5F 這種家裡有長輩都沒有辦法接受2
租 : 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 : 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子 （ : 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很27
藉這個標題問大家,如果意見不同請噓小力一點 我最近在台中買中古屋,目的是安頓老媽 老媽在永和的公寓目前租人中, 就是大家嫌棄的屋齡40+的3樓公寓 頂溪捷運走路5分鐘,中興街旁,管線都有整理
爆
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？有啊，我就是。 只是到全世界租房。 我是資深高雄人。 高雄房子現在買假設1000萬，拿去買ETF一年 假設4%，40萬。![Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？](https://i.imgur.com/LJpjWdqb.jpg "Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？")
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[問卦] 隔壁房東賣中古屋值得買嗎如題 我家隔壁的房東長期都是租給別人 最近聽到他要賣房子 房子大概是32坪左右 屋齡快30年吧19
[請益] 是否真的租不如買小弟與未婚妻目前在高雄市租屋，一個月6500，約10坪小套房，鹽埕區40年左右的大樓， 目前租一年半，之前房東是口頭上說先住住看，喜歡、資金夠再買，開120萬。 上禮拜突然說她女兒要自己住，不能賣我們了，這間套房也不能貸款（不知道真的假的） 只能付現，於是我們也開始慢慢看中古套房，（剩五個月租約到）才發現自備款40萬還真 難找...在高雄市區找有電梯，管理不錯，不太需要整理的套房10
[問卦] 租屋房東跟我說五樓下面是六樓如題 大家好我是約克羊 事情是這樣的 約克羊最近在找房子 好不容易看到一間位置不錯的7
Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?講一下公寓. 非雙北. 基本上類似屋況,公寓大概就跟40年老大樓價格差不多(用實坪算)(用三樓做基準) 公寓公共區域單純,不用管理費. (大多數公寓公共區域環境的觀感,可能比4x年大樓好,6
[閒聊] 房仲留這個在信箱是什麼意思？大家好 朋友住在大安區40年以上租的老公寓 某天房仲們來按電鈴 說在某某房屋看到這裡要賣![[閒聊] 房仲留這個在信箱是什麼意思？](https://i.imgur.com/Os69vAbb.jpg "[閒聊] 房仲留這個在信箱是什麼意思？")
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[問題] 房東洗衣機最短只能調24分怎麼辦房東洗衣機最短只能調24分怎麼辦 我已經設定快洗了 但是只能縮短到24分 原本40分 請問有人知道該怎麼調更短嗎？![[問題] 房東洗衣機最短只能調24分怎麼辦](https://i.imgur.com/rkLsHwxb.jpg "[問題] 房東洗衣機最短只能調24分怎麼辦")
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Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??假設這房東說的全是真的 40年中和28坪公寓 算他20年前買的就好 20年前這種貨大概200萬 算太久你會更眼紅
[問卦] 為何頂樓加蓋房東都是最高樓屋主?如題 之前有租屋需求 看了滿多房子 一堆爛房東在租屋網不寫清楚 現場看才知道是頂樓加蓋違建 問題來了
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