Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎？

kairi521707/23 20:09這個隔空把脈我最在行了 168萬吧

anthomylin07/23 20:11你家我也出168,你要賣嗎?

badfood07/23 20:12公道價八萬一

anthomylin07/23 20:13樓上我準備中古汽車換你家喔!

badfood07/23 20:13沒問題啊 我家就幾個紙箱 等你喔

Unsullied07/23 20:23坪數？

Unsullied07/23 20:24你查一下附近實價登錄 晚一點賣 有人賣很高你就墊上去

Unsullied07/23 20:25再次印證 買房40年 加10倍賣掉 爽

qazdrfv07/23 20:27看坪數啊，低總價一般人比較買的起

Unsullied07/23 20:34讓我猜猜 老媽想賣1300？

cicatrix07/23 20:35買房居住正義 賣房土匪價 跟房仲真的沒關係

dkl102707/23 20:39我出高一點200萬 我是想幫你才加價的喔

jc1075507/23 20:47土匪

jc1075507/23 20:48坪數不給怎麼知道XD

mirlll07/23 20:50不好意思我重點歪了...摩羯座有潔癖？

anthomylin07/23 20:59坪數25,591上面的物件"幾乎"都比我家地點差

MeloKing07/23 21:05我出188 選我

amordelcor07/23 21:31摩羯座哪有

hcbd07/23 21:371000就很緊崩了，新房越蓋越多年輕一輩比較喜歡新大樓，老

hcbd07/23 21:37公寓可能只會越來越差

yivtfa07/23 21:52950萬不含手續費賣賣看，可能房仲會開1080讓人砍,也有可

yivtfa07/23 21:52能你退讓950付4%實拿900初，剛買老公寓給你參考

Nubybee07/23 22:28屋況差900 屋況普通980 屋況全新1100

Nubybee07/23 22:29合理開價就再加一成上去就對了

Cprimer07/23 22:31中興街旁的環境 lol

zyxcba507/23 22:321000大概是頂了 而且這坪數沒老公寓優點

zyxcba507/23 22:33願意容忍老公寓的一部分就是看上30坪室內的空間啊

supa6407/23 23:121000緊繃的，拜託你們不要嘴上說緊繃私下敲原po高高買(住

supa6407/23 23:12永和的路過

copyflyN07/23 23:14頂多一千吧

copyflyN07/23 23:15優勢是頂溪站旁，不然再遠點的大概只值七八百

yniori07/23 23:43你媽要賣感覺應該會開個一千五百萬左右~不錯啊!挺便宜的

anthomylin07/23 23:55supa大,目前沒人私信我,讓我蠻訝異,連仲介也不理我

francis9807/24 00:07公寓現在難賣 我家三重公寓五樓賣了兩個月剛賣掉

dragontwo07/24 00:24公寓5f竟然2個月就賣掉...

s2649275507/24 01:08地點好吧 還是有人會接手的 只是要我爬樓梯我無法...

Neymar07/24 01:13公寓4F和5F都超難賣，然後這裡一堆人覺得年輕人不看公寓。

Neymar07/24 01:13問題這陣子仲介傳給我一些公寓2-3樓都一堆年輕夫婦搶著看

Neymar07/24 01:13啊....還秒殺咧。好奇年輕人是指多年輕啊？2X剛畢業？

eastereaster07/24 01:53仲介不理你是因為你不是屋主，而且房子又沒真的要

eastereaster07/24 01:53賣，你是詢價的吧…

supa6407/24 02:00公寓3樓可以變成4.5樓，跑題可以跑成這樣，佩服

senbai07/24 10:18看幾坪啊，一坪賣個110萬差不多啦，現在這個時機一定秒殺

taowoman07/24 10:48研究一下實價登錄啊

Nightu0507/24 12:58有空間/學區需求 錢又不夠換大樓的 公寓還是好選擇

asolitary07/24 13:10想賣土匪價的話~怎麼會希望有人理你呢XDDD

asolitary07/24 13:11看一下實價登錄賣平均價不是比較省時省力嗎~

Fuzishan07/24 21:32單坪40沒問題

GA38943407/25 01:18土匪價感覺超過1000萬

driver100907/25 19:58我是中和住戶

driver100907/25 19:58永和畢竟還是比較蛋黃區

driver100907/25 19:58就像前面前輩講的

driver100907/25 19:58不只是地段 樓層跟坪數

driver100907/25 19:58還有屋內裝潢 就是所謂的賣相好不好

driver100907/25 19:58好地段有爛房子 爛地段有好房子

driver100907/25 19:58還有你是要自己賣還是讓房仲賣

driver100907/25 19:58這也有差別 如果我們報了一個

driver100907/25 19:58平均的價格帶給你 但是最後你賣不到

driver100907/25 19:58會不會怪大家 價格亂報

driver100907/25 19:58我衷心建議 你有沒有銀行朋友

driver100907/25 19:58請他幫你找他們公司的鑑價部門

driver100907/25 19:58可以粗估你家的地段 直接估出平均價格

driver100907/25 19:58我之前買房都會請我銀行的朋友幫我先估過 因為銀行是

driver100907/25 19:58相對保守的單位

driver100907/25 19:58如果他的初估 都能比賣家開的高

driver100907/25 19:58那我貸款要的成數跟金額應該

driver100907/25 19:58沒問題 你可以參考看看

sofine8907/26 03:21覺得老公寓真的是大坪數吃香

sofine8907/26 03:21但是整理維持整潔跟重新裝潢過還是有差喔